-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magnifikt boende med milsvida vyer över Öresund - likt en privat resort i Malmö
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, digitalTV (grundutbud), bredband 250/50 MB, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar vilket innebär att privat bostadsrättstilläggsförsäkring inte behövs tecknas på hemförsäkringen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
Bokad visning.
Bokad visning.
Tvårummare med magisk havsutsikt från alla rum, västerbalkong och stilren interiör på ett enastående läge vid Sundspromenaden.
Oavsett om du står vid sovrumsfönstret och rullar upp gardinen, sitter vid matbordet eller i soffan välkomnas du av Öresunds horisont som bildar en intensivt blå linje. En spektakulär vy som är få förunnad och ger en stänfig påminnelse om Malmös förankring med kontinenten. Denna fina tvåa är placerad på våning tre av fyra och har en yta om 62 välfördelade kvadratmeter. Utöver det fås en njutbar balkong i skönt västerläge och samma sagolika utsikt. Nedanför löper Sundspromenaden som är Västra hamnens huvudstråk och naturliga mötesplats. Härifrån nås allt från friska bryggbad och soldäck till italiensk gelato och välsmakande maträtter. Under sommaren för den tankarna till en hamnpromenad på sydligare breddgrader.
Interiören andas ett genomgående stilrent formspråk av tidlös, nordisk karaktär. Vitt, beige och grått ligger som en lugn färgbas tillsammans med gedigna material av trä och sten. Lika stor roll spelar de omfattande glaspartierna mot havet som bidrar till ett massivt ljus och maximal utsikt till bostaden. Givetvis har även planlösningen utformats med havet i fokus genom att placera vardagsrum, matplats, balkong och sovrum åt det håller. Likaså har köket fått en fin central placering mellan sovrum och sällskapsytor, i förening med matplatsen som har ett vackert läge framför burspråket jämte balkongen. Sovrummet har gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober och badrummet är rymligt med tvättavdelning. Under årets varma månader blir balkongen ett extrarum där du njuter av sol större delen av dagen tills den går ner. Här ryms både en gasolgrill och matbord för sommarens måltider. Är ni många kan ni nyttja den gemytliga gården.
Det är lätt att förstå Västra hamnens popularitet. Närheten till havet, den begränsade trafiken och de många grönskande platserna skänker ro samtidigt som pulsen finns att nå inom promenadavstånd. Likaså förskola, skola, matbutiker, matställen och service. Här får du en enastående bostad på högt läge vid havet med nyrenoverad interiör och bra avgift.
HALL
Funktionell och ljus hall med praktiskt nisch för ytterplagg direkt ill höger. På golvet vilar en enstavsparkett av ek som fortsätter vidare in i alla rum. Väggarna är strukna i vitt.
BADRUM
Rymligt och praktiskt badrum med klassiskt kvadratiskt väggkakel i vitt och värmeklinkers i grått. Interiören består av handfat, wc, duschalkov, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare på pelare. Badrummet ligger direkt till vänster om entrén.
KÖK
Modernt och härligt kök med en central placering rakt fram från hallen. Luckorna går i stilrent utformande i vita luckor och arbetsbänkar i sten. Köksinteriör finns på båda sidor med integrerade vitvaror för ett lugnt intryck. Här förbereds maten med Öresund hela tiden i ögonvrån. Matplatsen har en praktiskt placering precis intill.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget rum med magisk vy genom glasade skjutdörrar till balkongen där havet öppnar sig framför. Rummet löper längs med hela köket och en härlig rymdkänsla. På den bortre väggen i rummet finns en platsbyggd bokhylla. Rummet har naturlig kontakt med matplatsen som är placerad i burspråket. Här känns Öresund riktigt nära och grannar långt borta.
BALKONG
Härligt västerläge, fri utsikt över det stora blå och en härlig plats för sommarens måltider fås på den härliga balkongen. En markis skyddar från solens starka strålar. Insynen är minimal och vindskyddet maximalt tack vare den glasade väggen intill burspråket i matplatsen.
SOVRUM
Fridfullt sovrum med storslagen havsutsikt och gott om förvaring på en hel vägg av skjutgarderober i vitt. Väggarna är strukna i en harmonisk beige ton.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
I avgiften ingår värme, vatten, digitalTV (grundutbud), bredband 250/50 MB, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar vilket innebär att privat bostadsrättstilläggsförsäkring inte behövs tecknas på hemförsäkringen.
Ljuvlig balkong som ligger mot havet i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Horisonthusen består av två byggnader med 44 lägenheter och 1 lokal, samtliga med bostadsrätt. Föreningens adresser är Barometergatan 88 och 90 samt Scaniaplatsen 25.
Föreningen tillämpar gemensam el - detta innebär stordriftsfördelar eftersom all el till föreningen inhandlas hos elleverantören och på grund av den stora volymen har föreningen fått bättre elpriser. Det finns även ekonomiska fördelar med t.ex. lägre rörliga nätavgifter. Varje lägenhet har egen elmätare och medlemmarna debiteras för sin elförbrukning månadsvis. Kostnaden tillkommer på månadsavgiften.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024 och 6% 1/1 2025 (kontrollerat 2025-05-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Proinova AB. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar vilket innebär att privat BR-tilläggsförsäkring inte behövs tecknas på hemförsäkringen.
Renoveringar:
2012 Införde föreningen gemensam el.
2014 OVK besiktning.
2015-2017 Fasadrenovering inkl. ommålning. Fasad avsåg ett garantiarbete på huset på Barometergatan (hela huset putsades om).
2016 Bärlinor hiss.
2017 Byte av automatiska entrédörrar.
2017 Spolning av avloppsstammar i samtliga lägenheter.
2019 Nytt staket på innergården.
2020 Fasadrenovering av huskroppen med adress Scaniaplatsen.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-05-05):
Det finns inga större renoveringar som är planerade framöver.
I föreningens garage finns 44 garageplatser som går att hyra för 875 kr/mån. Separat kösystem tillämpas där det i dagsläget det finns några medlemmar som står i kö.
(Kontrollerat 2025-05-05).
För att ansöka om p-plats måste du vara medlem i föreningen och ha ett konto hos Riksbyggen. På ditt konto kan du sedan ansöka om dessa.
För mer info kontakta Riksbyggen på 0771-860860.
Grannföreningen (Ankarspelet, 18 lägenheter) som har bortre delen av samma garage som bostadens förening (Horisonthusen) har installerat laddstationer för elbilar på samtliga 31 p-platser. Köparen rekommenderas kontakta kontaktperson för grannföreningen vid ev. intresse av p-plats med laddstation.
I området finns även parkeringsmöjligheter i P-hus Turning Torso.
Det finns också laddplatser i P-Huset Masten vid Ica Maxi.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som inkluderar digitalTV (bas), bredband 250/50 samt telefoni (exkl samtalsavgifter). Detta ingår i månadsavgiften till föreningen och ni betalar inget extra för dessa tjänster.
Eventuella uppgraderingar/tilläggstjänster betalar man själv.
Föreningen innehar en gemensam uteplats med utemöbler och grillplats.
Ett källarförråd är knutet till lägenheten och ingår i avgiften. I källaren finns även föreningens garage samt cykelförråd. På gården finns även ett flertal cykelställ samt föreningens soprum.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och har kontrollerats med representant från föreningen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med styrelsen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.horisonthusen.se
<a href="https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1752070">https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1752070</a>
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
