-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Alldeles intill Varvsparken
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten Kostnad för bredband/tv om 120 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. För total månadskostnad, se under driftkostnad.
**Enligt lägenhetförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimalt planerad 4:a på attraktivt läge intill parken och ett stenkast från Masttorget!
Varmt välkommen till denna välplanerade 4:a i populära Västra Hamnen. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet med närhet till både natur och stad. På bekvämt avstånd nås både havet och Västra Hamnens utbud av restauranger, caféer och välsorterade matbutiker.
Med öppen planlösning mellan vardagsrum och balkong med direkt anslutning till den gårdsvända balkongen skapas en social och trivsam atmosfär. En given plats för matbord och enkla ytor att möblera på ger dig möjlighet att utforma ditt hem helt efter dina önskemål.
Köket har gott om förvaring med vita släta fronter (Veddinge) med rostfria handtag (Billsbro). Full maskinutrustning bestående av dubbel kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, mikro, varmluftsugn samt integrerad diskmaskin. Till vänster om köket finns ett rymligt förråd.
På vänster sida om entrén ligger de tre sovrummen praktiskt i linje med varandra. Master bedroom rymmer utan problem en dubbelsäng och har gott om garderobsförvaring. De andra två sovrummen är lika stora och gör sig perfekt som barnrum, kontor, gästrum eller hobbyrum, användningsmöjligheterna är många. Enhetligt i samtliga rum flyter en vacker trestavsparkett från Kährs i vit matt ton som sätter en ljus och fräsch prägel på tillvaron.
Badrum och gäst-WC ligger praktiskt placerade mellan vardagsrum och sovrummen, där det också finns en generöst med skjutdörrsgarderober och städskåp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare (Cylinda), med förvaringsskåp ovanför, infällbara duschväggar i klarglas, handfat med kommod med spegel ovanför, samt wc-stol. Ljusgrå klinker i kustgranit på golv möts upp av vit kakel på väggar.
Ett perfekt boende för såväl paret som familjen som önskar ett parknära läge nära till havet och Västra Hamnens fina promenadstråk.
Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, systembolag och Ica Maxi vid Masttorget, endast ett stenkast från lägenheten. Somrarna bjuder på en trivsam badmiljö vid Bo01-bryggan och Scaniabadet. I området finns både låg, mellan och högstadieskola. Närheten till Malmö C är endast några busstationer bort för pendlaren.
*Enligt lägenhetförteckningen.
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten
Kostnad för bredband/tv om 120 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
För total månadskostnad, se under driftkostnad.
Nyproduktion från 2023
Förråd finns inbyggt i lägenheten.
Gårdsvänd balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. Uträkningen baseras på årsredovisning för 2024 och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Elkostand mellan 200 kr - 300 kr.
*Betalas av säljare
Brf Gymma består av 104 bostäder med adresserna Bomgatan 18 och Lilla Varvsgatan 27A-B och 29A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-11-28).
Gemensam el
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Boende betalar efter sin faktiska förbrukning. Debiteringen sker månadsvis med två månaders eftersläpning. Förbrukning som vid en övergång av bostadsrätt kommer att aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav. Detta ska lösas mellan säljare och köpare vid överlåtelse.
Fastigheten är försäkrad hos IF. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Byggår 2023
Det finns inga planerade underhåll (kontroll 2025-11-28).
Föreningen har 31 garageplatser (varav 3 är laddplatser). Kostnad för garageplats är 1000 kr/månad.
I dagsläget står 9 personer i kö (kontroll 2025-11-28).
Ingår medlemskap i bilpool via OurGreenCar. Tre poolbilar och sju lådcyklar är parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Antalet lådcyklar och bilar kan komma att justeras efter behov.
Tv, bredband och telefoni via Tele2. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften. Hastighet på bredbandet är 100/100 Mbit/s, men man kan välja snabbare mot en högre avgift.
Gemensam innergård med grill.
Övernattningslägenhet finns som kan hyras i 1-4 dygn. Första natten kostar 500kr sedan 400kr/dygn.
Cykelparkering finns. Barnvagns/rullstolsrum finns.
Förråden är belägna på vinden eller i lägenheten.
Det finns extra förråd att hyra till en kostnad om 600kr/månad.
Fastigheten är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, samtliga förvaltas genom delägarförvaltning.
Föreningen har gjort en sammanslagning med grannföreningen Brf Sporta, detta godkänndes 2026-01-07.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
