-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren tvåa med solig balkong och havsnära läge i Västra Hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband, digital-tv och ip-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin efter förbrukning. Fr o m 2026-05-01 kommer grundavgiften höjas till 4 578kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tvåa med öppen planlösning och balkong
Högt beläget, nära Varvsparkens grönska och Öresunds glittrande hav, välkomnar denna trivsamma tvårummare på 52 ypperligt fördelade kvadratmeter. Ett enastående ljusinsläpp, luftiga ytor och smakfull interiör i tidlöst nordisk stil genomsyrar hemmet, liksom den vidsträckta utsikten. Samtliga fönster och balkongen vetter mot innergården där vyerna sträcker sig långt över hustak och grönska.
Lägenheten har en modern och öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i en social enhet samt ett luftigt sovrum varifrån balkongen nås. Badrummet i stilrent svart och vitt är väl tilltaget och rymmer även en avdelning för klädvård. Stilspråket är elegant och avskalat med vitt och ek som en trygg bas. På den rymliga balkongen som är inbyggd och därmed skyddad med tak och väggar kan du njuta länge under årets varma månader.
Här bor du på ett fantastiskt läge, centralt beläget mellan Västra hamnen och Dockan. På bara minuters promenadavstånd nås den livliga hamnpromenaden, bryggbad, parker, restauranger, kaféer, matbutik och service.
HALL
Välkomnande och ljus entréhall med goda förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en stilren ekparkett som ger ett varmt första intryck.
BADRUM
Stilrent och funktionellt badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt en duschhörna med glasväggar. Badrummet är även utrustat med en praktisk klädvårdsdel med arbetsbänk, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt förvaringsutrymme.
KÖK, MATPLATS & VARDAGSRUM
Ett härligt socialt och öppet rum där kök, matplats och vardagsrum möts i en modern planlösning. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier med utgång till balkong. Interiören är tidlös med vita väggar och genomgående ekparkett. Köket ligger direkt till vänster vid entré och har vita skåpsluckor med inslag av grått och rostfritt. Intill köket finns plats för en matgrupp för cirka fyra personer.
SOVRUM
Ljust och luftigt sovrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Rummet har vitmålade väggar och ekparkett, vilket skapar en harmonisk känsla. Härifrån har du en trevlig utsikt över innergården med lekplats och modern bebyggelse.
BALKONG
Rymlig balkong med goda möbleringsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis en soffgrupp eller ett matbord, vilket gör den till en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.
ÖVRIGT
Till lägenheten ingår även ett förråd
Kryssmasten 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband, digital-tv och ip-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin efter förbrukning.
Fr o m 2026-05-01 kommer grundavgiften höjas till 4 578kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mynta i Malmö består av 77 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt.
Fastigheten fördelar sig över adresserna Västra Varvsgatan 21A-C och Mastgränd 28.
Föreningen bildades 2015 och huset stod klart för inflyttning 2016.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter föreningens tekniska förvaltning.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 7 % inför 2025.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 3% som gäller fr o m 2026-05-01 (kontroll 2026-03-09).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el där boende blir debiterade efter faktisk förbrukning. Förbrukad el debiteras månadsvis med två månaders eftersläpning i samband med månadsavgiften. Säljare och köpare får lösa slutavläsning själva i samband med överlåtelse.
Fastigheten är försäkrad hos IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
2022 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts.
2022 IMD har införts under mars.
2023 Insättning av LED-belysning i garaget
2025 Byte av armaturer från lysrör till LED-belysning i källare- och vindsutrymmen. I samband med nyproduktionen uppmärksammades en konstruktionsavvikelse som innebar att ljud kunde förekomma i avlopp (inget säljaren noterat). Byggentreprenören åtgärdade detta via sitt försäkringsbolag genom relining. Arbetet genomfördes under 2025 och omfattade hela byggnaden.
2025 Reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna - besiktning återstår.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-03-09):
2026 Olja handledare i trapphus.
2027 Olja trästaket innergård.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
I föreningen finns 53 garageplatser, varav 12 med laddbox. För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.
Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.
Garageplats för bil kostar 955 kr/mån. För plats med laddbox kostar det 212 kr extra per månad. För tillfället är det ingen kö till platserna (kontrollerat 2026-03-09).
Avgifterna för garageplatserna höjs enligt index 2% årligen.
Mail garage@brfmynta.se för hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll.
I månadsavgiften ingår också medlemskap i bilpoolen Our Green Car. Det går då att hyra en bil till ett förmånligt pris. Medlemskapet i bilpoolen är en del av ett erbjudande som gäller fram till 2026-09-01. Bilpoolen som föreningen är ansluten till finns cirka 400 meter från fastigheten.
Föreningen är ansluten till Tele2 via gruppavtal som innebär att en fast obligatorisk avgift debiteras medlemmen varje månad. I den avgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler, internetuppkoppling 100/100, samt IP-telefoni. Medlemmen kan utöka dessa abonnemang om så önskas, på egen bekostnad.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan.
På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själv kan odla.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Alla lägenheter har egna tvättmaskiner i bostaden så det finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen utför tillsyn och bokas med SBC.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmynta.se.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
