-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning med tre månaders eftersläpning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Brf Livbojen välkomnar denna ytterst välplanerade tvåa optimalt belägen på tredje våningen alldeles intill Masttorget. Bostaden erbjuder en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum och balkong i soligt sydväst. 53,5 kvm fördelar sig över rymliga sällskapsytor med plats för soffa och matplats i anslutning till köket, sovrum med garderober och plats för dubbelsäng, badrum med tvätt och tork samt hall med utmärkt förvaring. På detta förstklassiga läge fritt från trafik har vi välsorterade ICA Maxi som granne, flertalet restauranger precis runt knuten och badbryggor på bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer, universitet, strandpromenad och diverse träningsaktiviteter finns i närområdet. Föreningen har friköpt tomt och ger dig tillgång en möblerad takterrass, grönskande innergård med pergola samt access till cykelrum.
Välkommen på visning!
HALL- Välkomnande entré med plats för avhängning och utmärkt garderobsförvaring.
SOVRUM- Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Praktiska skjutdörrar skiljer rummen åt.
KÖK- Stilrent kök med vita luckor och svart kakel ovan den mörka bänkskivan. Här bra förvaring och bekväma arbetsytor.
VARDAGSRUM- Trivsamma sällskapsytor med plats för soffa och matbord. Härifrån nås den mysiga och väl tilltagna balkongen i optimalt sydvästläge.
BADRUM- Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och bänkyta med väggskåp ovan. Här finns även, wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukshängare.
Bommen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens brf Livbojen bildades 2015, inflyttning var i december 2017. I föreningen finns 49 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal. Fastighetsbeteckningen är Bommen 2 i Malmö och har adressen Mastgränd 7 A-F samt Märsgränd 32.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2025-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-11-04).
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamt avtal för kall- och varmvatten samt el. De boende har individuell avläsning och debitering. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Avläsning görs månadsvis och debitering sker med tre månaders eftersläpning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2021 Underhåll loftgångar
2022 Femårs slutbesiktning av samtliga lägenheter, allmänna utrymmen samt mark
2023 OVK inklusive kanalrensning av till- och frånluft
2024 Rensning av avloppssystemet, byte av växelriktare till solceller, reparation av en porttelefon, lagning av dörrstopp samt någon reparation av ventilation vid filterbyte. Fasadtvätt.
2025 Tvätt av tak och takrännor från alg o mossa
Kommande underhåll (kontrollerat 2025-11-04)
2026 OVK
P-platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern som är beläget på Masthusenomårdet, tillgången är dock begränsad och viss kötid kan förekomma.
Föreningen har cyklar som kan lånas.
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Innergården delas med grannföreningarna.
Föreningen har en härlig gemensam takterrass om ca 47,5 kvm med utsikt över Masttorget i söderläge. Terrassen är inredd med trätrall och belysning. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Varje lägenhet har både tvättmaskin och torktumlare i badrummen således finns det ingen gemensam tvättstuga i byggnaden.
På entréplan finns miljörum och cykelrum.
Livbojen är delaktig i följande gemensamhetsanläggning. Malmö Bommen GA:1, tillsammans med Brf Ankaret och RB Brf Blinkfyren. Föreningens andelstal är 33%. I gemensamhetsanläggningen ingår innergård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering, dagvattenmagasin samt handikapps-parkering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
