-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Söderbalkong!
Västra Hamnen, Malmö
*Ink värme och vatten. Till avgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr avseende bredband och kabel-TV.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Oerhört ljus och yteffektiv tvåa på trivsamt läge i Västra Hamnen där du bor ett stenkast från såväl havet som Masttorget!
Välkommen Västra Varvsgatan 16E!
Nu har Bjurfors fått äran att presentera denna välplanerade tvårummare om 43 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som fyller bostaden med ljus hela dagen. Den rymliga balkongen i söderläge, delvis inglasad, rymmer loungehörna, bord och växtlighet – ett extra rum för sol, vila och sociala stunder. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social känsla. Bostaden erbjuder dessutom smarta lösningar som skjutdörrar till sovrummet och bra förvaring i både kök och badrum. Utanför bostaden erbjuder föreningen dessutom fina mervärden såsom bastu, övernattningslägenhet, trivsam innergård samt en takterrass med grillmöjligheter.
Ett optimalt boende för singeln eller paret som vill ha ett ljust och bekvämt hem nära både hav och city, med Västra Hamnens utbud och centralstationen inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen!
Hall
Klinker och vitmålade väggar. Utrustat med två garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med svart klinker på golv och vita helkaklade väggar. Utrustat med golvvärme, toalett (IFÖ 2014), handfat (Gustavsberg 2014), dusch (Gustavsberg 2014), badrumsskåp (Vedum 2014), tvättmaskin samt torktumlare (Husqvarna Electrolux).
Vardagsrum
Vidare har vi vardagsrummet som ligger med en öppen planlösning med köket. Ger plats för både soffgruppen och matplatsen. Parkett på golv och vitmålade väggar.
Kök
Trivsamt kök med svarta luckor som snyggt kombineras med bänkskiva i laminat och rostfritt samt kakel ovan som stänkskydd. Utrustat med häll (Husqvarna Electrolux 2014), ugn (Husqvarna Electrolux 2014), kyl/frys (Elektro Helios 2014), fläkt (Tovenco 2014) samt diskmaskin (Elektro Helios 2014). Samma parkettgolv som i vardagsrum och vitmålade väggar.
Sovrum
Dubbla ingångar till sovrummet. Ger plats för dubbelsängen och sängmöbel. Utrustat med två garderober. Parkett på golv och vitmålade väggar.
Balkong
Stor balkong som är delvis inglasad i söderläge med sol från tidig förmiddag till eftermiddag. Ger plats för dina utemöbler, odlingslådor etc.
Ink värme och vatten. Till avgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr avseende bredband och kabel-TV.
Stor balkong i söderläge, delvis inglasad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ankarparken 1 består av 107 bostadsrättslägenheter och 4 hyresrättslokaler fördelat på sex hus. Husen färdigställdes 2014 och beställare var Hökerum Bygg AB. Föreningen äger fastigheten Malmö Relingen 2 med adresserna Västra Varvsgatan 16-18.
Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgifterna med 1% fr om 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-03-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar/underhåll
2019 Betongfundament utsatt på innergården, till för att ställa upp julgran, midsommarstång m.m.
2020 Plattsättning utanför hus 3 och 4.
2023 OVK besiktning
Planerade renoveringar (kontroll 2026-03-18):
2026 Byte av porttelefoner samt spolning av stammarna under våren.
Föreningen upplåter 66 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1050 kr/månad.
3 st av garageplatserna har laddplats för elbil, kostar 1650 kr/mån.
Det finn 6 st garageplatser för MC, kostar 250kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. (kontroll 2026-03-18).
Kabel-TV och bredband via Tele2 hastighet 500/50 Mbit/s. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Till medlemmarnas förfogande finns två trevliga takterrasser med grillmöjligheter och möblemang. En mysig inhägnad innergård erbjuds med planteringar, stensättningar och cykelställ.
Som extra facilitet till föreningens medlemmar erbjuds ett relaxrum med bastu som går att hyra för 100 kr. Föreningen har ytterligare en bastu (utan relaxrum) som kan hyras för 50 kr.
I föreningen finns tre stycken övernattningsrum som bokas för 100 kr respektive 200 kr natten beroende på vilket rum som bokas.
Alla lägenheter är utrustade med tvättpelare förutom ettorna i hus 1, dem har istället en tvättstuga på vardera våningsplan.
Cykelförråd samt barnvagnsparkering finns i respektive trapphus. Finns även cykelförvaring i garage och på gården.
Föreningen har del i samfälligheten/samfälligheterna/gemensamhetsanläggning Malmö Relingen ga:1. Gemensamhetsanläggningen Malmö Relingen ga:1 ändamål är att förvalta väg.
Föreningen utför tillsyn vid överlåtelse, det innebär att en representant från styrelsen träffar säljare och köpare för att gå igenom de delar som föreningen ansvar för om t.ex. fönster, element och ledningar.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfankarparken.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
