-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift (689 kr/mån)
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad och genomgående lägenhet med modern utrustning, nära kommunikationer och trevlig inglasad balkong i västläge
Välkommen till denna totalrenoverade och genomgående fina bostadsrätt om 57 kvm i populära Västra Kattarp. Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med genomgående renoverade ytskikt och en bra planlösning.
Lägenheten har ett stilrent kök från IKEA med goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och knyts samman med bostadens övriga ytor på ett trevligt sätt.
Som en extra fördel finns en inglasad balkong i västerläge med sol under eftermiddagen och kvällen. Balkongen blir ett uppskattat extra utrymme under stora delar av året.
Bostaden är belägen i ett bra läge med närhet till mataffärer, restauranger, grönområden och goda kommunikationer. Persborgs station finns på bekvämt avstånd och ger smidiga förbindelser till Malmö och övriga delar av regionen.
Ett inflyttningsklart boende för dig som söker en fräsch, modern och fin lägenhet med inglasad balkong samt bra kommunikationsmöjligheter.
Hall
När man kliver in genom lägenhetens säkerhetsdörr möts vi av den rymliga hallen. På golvet vilar det laminat och väggarna är vitmålade. Här finns det förvaring i form av platsbyggd skjutgarderob (ej inbyggd).
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Laminatgolv och målade väggar i vit färg. Som en förläggning av vardagsrummet finns den inglasade balkongen i härligt västerläge.
Kök
Det fräscha och moderna köket totalrenoverades år 2020. Köksfabrikatet är ifrån Ikea. Bänkskivan är i laminat och luckorna är vita. Här finns det plats för matbord som rymmer 4-6 personer samt gott om plats för förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin (allt är ifrån Ikea). Stänskydd finns i form av marmorerad kakel. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Badrum/WC
Det helkaklade och fräscha badrummet totalrenoverades år 2020. På golvet vilar det vit 60x60 marmorerad klinker och på väggarna är det vit 60x60 marmorerad kakel. Badrummet är utrustat med handdukstork (vattenburen), toalett (ido seven), handfat, dusch och badrumsskåp.
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar i beige/brun färg.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift (689 kr/mån)
Följande gjordes år 2020:
- Nya golv och dörrar i hela lägenheten.
- Totalrenoverat kök
- Totalrenoverat badrum
- Limmat 6mm gipsväggar överallt i lägenheten , samt målat alla väggar.
- Dragit om all el i lägenheten.
(Det finns intyg på alla renoveringar, majoriteten av allt har gjorts av yrkesmän och riksbyggen har besiktigat och godkänt lägenheten).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På fastigheten finns 285 lägenheter och 12 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan i Malmö stad.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2027-12-31.
I slutet av September i år höjs avgiften med 9% (kontrollerat 2026-08-04).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostandsrättstilägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018 Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.
2020 Installation av LED-belysning till carport
2020 Byte entrédörrar
2020 Fönsterbyte
2024 Värmepumpar är installerade på alla tak
2024 nya dagvattenledningar och nya tapp vattenledningar
2024-2025 Relining avslutad på Jägersrovägen 5
2026 Reliningen
2026 Arbete med Tappvattenbytet/Snickeri/Målning
Kommande renoveringar (2026-07-17)
IMD på varmvatten kommer att införas under hösten 2026. I framtiden kommer föreningen att använda IMD på varmvatten vattenförbrukningen. Allt varmvatten kommer då debiteras den boende. Alla mätare är inte installerade än.
2027 Byte av radiatorer, påbörjas under 2027
106st parkeringsplatser som kan hyras för 300kr/mån. Inga lediga platser, man ställer sig i kö hos Riksbyggen 0771 860 860. Kan ta 1 år innan man får plats (2026-07-17).
24st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 700kr/mån. Inga lediga platser, man ställer sig i kö hos Riksbyggen 0771 860 860. Kan ta lång tid då många köar (2026-07-17). Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel.
Föreningen är ansluten till kabel-tv (basutbud) och internet (500 mbits) via Tele2, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats, boulebana och uteplatser med utemöbler för umgänge.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning och är självdoserande.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, bastu, föreningslokal med biljardbord, pingisbord och dart.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 350 kronor per dygn.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
