-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med vackra originaldetaljer och stor balkong!
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån för bredband. Vi sänker bredbandsavgifter till 100kr/månad från 26-07-01
**Föreningens och säljarens information
Enligt mäklarbilden är lägenheten 1 ROK om 46 kvm, men disponeras som 2 ROK idag.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
30-talspärla med rymlig balkong och social och ljus planlösning.
Välkommen till en charmig 30-talslägenhet om 46 kvm med många fina originaldetaljer. Här erbjuds ett hem med genomgående ljusa ytor, välplanerade kvadratmetrar och en rymlig balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Det sociala köket samspelar fint med vardagsrummet och skapar en social och inbjudande miljö med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum med dusch. De vackra originaldetaljerna – såsom fina originalgolv, lamprosett, dekorativa valv och generös takhöjd – ger bostaden en tidlös charm.
Brf Poppeln är en omtyckt förening med låg belåning om endast 2 925 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025, vilket gör att man har låga månadsavgifter.
Läget är svårslaget – centralt men samtidigt lugnt, med närhet till city, Folkets Park, Möllevångens breda utbud av restauranger, caféer och nöjesliv. Goda kommunikationer med stadsbussar finns på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen både enkel och smidig.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Ta klivet in genom säkerhetsdörren och vi möts av brädgolv och gråmålade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaring i walk-in closet/städskrubb.
Kök i social planlösning i samspel med vardagsrummets rymliga yta. Vita luckor och bänkskiva i trä. Under fötterna ligger vackert fiskbensparkett. Intill vardagsrummet ryms plats för 4 matgäster och miljön är ljus med ett stort fönsterparti. Här finns all utrustning du behöver för att lyckas i köket så som häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-möbler och bokhyllor. Fiskbensparkett och vita väggar.
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns trägolv och blåmålade väggar.
Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrumsutrustningen består av WC (Gustavsberg), handfat (Ido), dusch och badrumsskåp.
*Föreningens och säljarens information
Enligt mäklarbilden är lägenheten 1 ROK om 46 kvm, men disponeras som 2 ROK idag.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån för bredband.
Vi sänker bredbandsavgifter till 100kr/månad från 26-07-01
Vind och källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Poppeln bildades 1934 och består av 57 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler.
Besök gärna föreningens hemsida www.poppeln.se
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Inga kommande avgiftshöjningar är planerade i dagsläget. Pratas om en generell ökning på 1-2 % inför 2027, men inget som är bestämt. (kontrollerat 2026-06-02)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
1996 Byte av avloppsstammar i kök
1996 Framdragning av varmvattenstammar i badrum och kök
1999 Omfogning av husfasad
2000 Byte av kallvattenstammar i badrum och kök
2001 Installation av bredbandsfibernät
2002 Installation av råttstopp
2003 Elsystem fas 1 – lägenheter
2004 Fönsterbyte
2004 Dragning av nytt kabel-TV-nät
2005 Elsystem fas 2 – stambyte
2006 Termostatventiler på radiatorer
2006 Målning av trapphus
2006 Nya maskiner i ena tvättstugan
2007 Relining av avloppsstammarna
2010 Fönsterbyte och ommålning av portar
2013 Totalrenovering av tak
2014 Dränering och renovering av gård
2015 Uppfräschning av tvättstugor/torkrum
2018 Portrenovering
2018 Spolning avloppsstammar
2018 Sophus
2018 Ny värme- och fläktapparatur i torkrum
2018-2019 Blästra och måla staket. Nya grindar.
2018-2019 Reparation av sprickor i sockeln. Gjutning av nya murat för staketet.
2019 Renovering/byte av avloppsrör i källaren
2020 Byte av värmeundercentral
2020 Byte av porttelefoner
2020 Byte av belysning i källare och vind
2020 Renovering av golvet i entréer
2020 OVK
2020 Injustering av värmesystemet
2020 Radonmätning
2020-2021 Renovering av tvättstugorna och intilliggande badrum och WC
2022 Renovering källare
2023 Byte till säkerhetsdörrar.
Kommande renoveringar: (kontrollerat 2026-06-02)
2026 underhåll av entréportar i höst
Underhållsplanen på hemsidan https://www.poppeln.se/
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Det grundläggande kabel-TV-utbudet från Tele2 ingår som en obligatorisk del i månadsavgiften.
Fiberbredband (100 mbit/s) via Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
Vi sänker bredbandsavgifter till 100kr/månad från juli (kontrollerat 2026-06-02)
På gården finns uteplatser, grill, cykelställ samt miljöstation.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren, vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.
Till varje lägenhet tillhör ett vindsutrymme samt ett källarförråd.
Information är inhämtad från årsredovisning samt berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen, speciellt om det är av vikt.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Sorgenfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
