Hoppa till innehåll

Ett hem att trivas i under lång tid framöver!

  • Besiktigad
  • På förhand

Östra Göinge

Spireavägen 7

Utgångspris:
1 150 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
180 kvm / 64 kvm*
Tomtarea:
759 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Karlsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kristianstad
Emelie Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hem att trivas i under lång tid framöver!

Välkommen till ett välskött och hemtrevligt boende med trevliga ytor, genomtänkt planlösning och ett lugnt läge med naturen som närmsta granne.

Beskrivning

Här erbjuds ett perfekt hem för familjen som söker både funktion, trivsel och möjligheter att sätta sin egen prägel över tid.

Husets hjärta utgörs av det ljusa och luftiga vardagsrummet där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader.

Från vardagsrummet nås bostadens altan i ett trevligt läge, perfekt för sommarens middagar och avkopplande stunder. Trädgården är lättskött och gränsar mot grönområde, vilket ger en privat och rofylld känsla.

Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord vid fönster.

Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek, varav två är belägna på entréplan och två på ovanvåningen. Övre plan imponerar med ett rymligt allrum med vackra synliga takbjälkar och fint ljusinsläpp från takfönster, en perfekt yta för både umgänge och avkoppling.

I huset finns badrum samt separat WC. Tvättstuga och praktiska utrymmen bidrar till ett funktionellt vardagsliv.

Välkommen till Spireavägen 7 - Ett rymligt och välplanerat hem med stora sociala ytor och fina möjligheter att vidareutveckla bostaden efter egna önskemål.

Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Diskusen 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 150 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Biarea
64 kvm
Tomtarea
759 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1977
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kamin, Luft/luftvärmepump samt el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation (F)
Fönster
2-glas kopplade
Grundmur
Betong

Möjlighet att arrendera tomten vid sidan om.

Ombyggnad, Renoveringar

2000 - Tvättmaskin och torktumlare.
2000 - Badrum (entré).
2005 - Tak omlagt på garaget.
2020 - Diskmaskin och spis.
2021 - Kyl/frys.
2021 - Installerade Luft/luft-värmepump.
2023 - Delar av fasaden åtgärdade och målade.
2025 - Vardagsrum uppdaterat.

Övriga byggnader/utrymmen

Garagebyggnad med tillhörande
bastu och vedskjul.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Fastigheten erbjuder en trivsam tomt med gräsyta och plats för både lek och umgänge. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, vilket skapar en harmonisk boendemiljö.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-09-01)

TV/bredband

Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
934 000 kr
Byggnadsvärde
823 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 005 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
180 kr
Värme
19 900 kr
Försäkring
6 192 kr
Renhållning
3 900 kr
Vatten/Avlopp
10 641 kr
Summa
40 813 kr
Elförbrukning
7 300 kWh/år

Hushållsel är inkulderat i uppvärmningskostnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2025-02-18

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 700 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Spireavägen 7

Spireavägen 7

28972 Sibbhult

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder