-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad 3:a på bra läge!
Gärsnäs, Simrishamn
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.
**Bostadsrättsföreningen
Renoverad trea med bland annat nytt kök och badrum. Bostaden har ett trevligt gavelläge på andra våningen med balkong i västerläge!
Mitt i Gärsnäs by ligger den familjära bostadsrättsföreningen BRF Gärsnäshem nr 2 på attraktivt läge där precis allt av vad byn har att erbjuda ligger inom räckhåll. Inom 2 minuters promenad ligger välsorterad ICA-butik och populära Gärsnäs-kiosken som är spel- och postombud samt omtyckt gatukök och närbutik. Bussar mot Tomelilla, Sjöbo och Lund stannar vid hållplatsen precis utanför entréporten, nära ligger även Pågatågstationen som har avgångar en gång i timmen mot Ystad och Malmö.
Bilen parkeras bekvämt och tryggt på den gemensamma parkeringen eller på gatan utanför huset. Bostaden ligger på andra våningen och har blivit renoverad i närtid. Lägenheten har ett gavelläge i huset vilket gör att den har fönster i tre väderstreck. I köket, som är renoverat i vitt och svart, finns plats för matbord invid stort fönsterparti. Allt är alldeles nymonterat/installerat under 2023, såväl köksstommen som ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. För de gånger det är större sällskap på besök kan det dukas upp i vardagsrummet som både rymmer soffa och matgrupp. Via vardagsrummet nås ett av bostadens sovrum men även en rymlig balkong i västerläge.
Badrummet är nyrenoverat i tidlösa färger och färdigställdes så sent som under hösten -23. Bostadens andra sovrum ligger mot öster och har praktisk förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Entréhallen är avlång och har fint ljusinsläpp från fönster i söderläge, här är det delvis möblerbart till skillnad från många andra bostadsrättslägenheter. Det är nya innerdörrar i hela bostaden och nästan alla rum har inbyggd takbelysningen i form av spotlights. Till lägenheten hör även två förråd nere på källarplanet där även en fin tvättstuga finns.
Stiby 158:1
Bostadsrättsföreningen Gärsnäshem 2 äger fastigheten: Stiby 158:1 med totalt 8 bostadsrättslägenheter, total bostadsyta är 520 kvm.
Kommande renoveringar i enlighet med underhållsplan. Några avgiftshöjningar är ej planerade i dagsläget (2023-12-28) men slutgiltigt beslut fattas på årsstämman.
Föreningen står inför omskrivning av lån per den 2026-06-01 men har i övrigt rörlig ränta.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
2023: Relining av samtliga stammar
Övriga förbättringar: Löpande underhåll, målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.
Se även årsredovisning.
Parkeringsplats finns för de boende och även garageplats (efter separat kösystem) finns att hyra för 300kr/månad. Föreningen har 4 garageplatser och 5 parkeringsplatser (ingår).
Fiberanslutning finns i huset, bostadsrättsinnehavarna skaffar själva abonnemang.
Källare med källarförråd och tvättstuga.
Den ekonomiska förvaltningen handhas inom föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kvalitetsdokument finns på badrummet.
Stort avlång balkong om ca 3 kvm med goda sittmöjligheter. Läget vetter mot väster vilket ger sol både dag och kväll.
- Totalrenovering av badrummet
- Totalrenovering av köket (exkl. kyl/frys)
- Ommålning/renovering av tak och väggar i hall, vardagsrum och sovrum mot väster.
- Nya innerdörrar i hela bostaden
- Delvis ny el
- Installation av spotlight i nästan alla tak, fjärrkontroller finns som styr sken/färg.
- Föreningen har relinat sina avloppsrör under 2023.
- Föreningen installerade säkerhetsdörrar och postboxar år 2018.
Två förråd finns på källarplan som tillhör lägenheten.
Fiber
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.
Bostadsrättsföreningens tillgångar överstiger skulderna varpå resultatet har blivit att någon nettoskuldsättning ej föreligger.
*Bostadsrättsföreningen
Kostnaden för hushållsström är en schablonberäkning då lägenheten endast hunnit bebos för stadigvarande bruk en kort period. Föregående ägares elförbrukning i kronor låg på ca 288kr/månad i snitt.
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan finns kvar. I det gamla bränneriet är det numera ny verksamhet. Här ligger en av Österlens mest intressanta matupplevelser, Kin Bageri, som bakar med ekologiska varor för att det är ”gott för både människa och jord, helt enkelt!”.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
