-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
4:a i markplan med uterum och egen trädgård i trevligt och lugnt område
Gärsnäs, Simrishamn
*Ingen överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift tas ut.
**Föreningen.
4:a i markplan med uterum och egen trädgård i trevligt och lugnt område. Bekvämt boende på ett plan med trädgård i soligt läge. Bostaden på 104 kvm är rymlig med tre sovrum, ljust allrum med uterum i anslutning, kök med matplats, badrum med dusch, en extra toalett och separat tvättstuga.
Området är barnvänligt och lugnt och skola och barnomsorg finns på gångavstånd. Gärsnäs är en levande by året runt med god service som butik, skola, tåg- och busstation, café, gatukök, vårdcentral m.m. Den är i allra högsta grad levande med flera verksamheter som sysselsätter folk och sätter Gärsnäs på kartan. Byn ligger strategiskt bra geografiskt och tack vare goda tåg- och bussförbindelser så är det lätt att ta sig vidare till både Simrishamn, Ystad, Malmö och Lund.
Närliggande Gyllebosjön bjuder på fantastisk natur där skogen bjuder på cykling och vandring och sjön bjuder på bad sommar som vinter. Sola och bada gör man även på Österlens långsträckta sandstränder som finns inom räckhåll med bil. För att inte tala om allt annat spännande som ständigt händer på Österlen.
Välkomna på visning!
Vi välkomnas in i en L-formad hall med access till övriga rum.
På vänster hand finner vi ett kök i bra storlek med vit köksinredning. Maskinell utrustning består av spis med ugn, kyl och frys, fläkt och diskmaskin.
På vår högra hand finns bostadens tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask.
Därefter på samma sida finns gästtoaletten med plastmatta på vägg och golv. Handfat och wc.
De tre sovrummen har blivit uppfräschade med parkettgolv och färg på väggarna år 2018.
Badrummet är generöst i sin storlek och här finns dusch, handfat och wc.
Allrummet är ljust med ljusinsläpp från två håll och altandörr ut till uterummet.
Föreningens fastigheter Hortensia 3 byggdes 1989-90.
På fastigheten finns 5 st bostadshus med adresserna Falkgatan 11A-B, 13A-B, 15A-B samt Jägaregatan 16A-B, 18A-B.
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% den 2024-07-01. Kontrollerat med styrelsen 2023-12-29
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Bostadsrättsföreningen tecknar en fastighetsförsäkring som
medlemmarna ska komplettera med ett bostadstillägg.
Se årsredovisning.
Framtida renoveringar:
Kan ev. bli ett takbyte på någon av fastigheterna men inget bestämt i dagsläget.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Enligt överenskommelse
Ingen överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift tas ut.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningen.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan finns kvar. I det gamla bränneriet är det numera ny verksamhet. Här ligger en av Österlens mest intressanta matupplevelser, Kin Bageri, som bakar med ekologiska varor för att det är ”gott för både människa och jord, helt enkelt!”.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
