-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Förväntningarna lär infrias!
Gladsax, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Charmig skånelänga i vinkel i Gladsax by. En idyllisk oas med västerläge, skyddad en bit in från bygatan dessutom med en befriande utsikt i öster.
Ett smycke redan utvändigt. De tidsenliga proportionerna finns kvar samtidigt som man skapat ett modernt och praktiskt boende med plats för familj, släkt och vänner har man också värnat om att bibehålla den charm och atmosfär som bara återfinns i ett hus från slutet på 1800-talet.
Bostaden bjuder på generösa ytor, inte minst när det gäller sällskapsytor. Lantkök med vedspis, skafferi, värmande eldstäder, synliga takbjälkar, putsade väggar. Ja listan kan göras lång med attributen man finner i detta hus.
Trädgården är ett rum för sig, inramad av tät syrenhäck, murar, singelbelagda ytor, stenläggning och gräsmatta. Fruktträd, buxbom, rosor, lavendel och pioner, dessutom odlingsmöjligheter både på friland och i växthus.
Läget på Österlen är förnämligt! Gladsax är det välkända samhället på Österlen, blomstrande och levande med mycket företagande, liv och rörelse. Här finns bland annat Gustafs på Österlen som serverar napolitansk pizza, Öl & Knäcke samt Olaols Gelato.
Byn omges av böljande fält i kuperat landskap, dessutom med Impans och Bäckhalladalens naturreservat nära inpå. Busshållplats ett 100-tal meter från huset och 10-15 minuters bilfärd bort nås vidsträckta badstränder. Till "Österlens huvudstad" Simrishamn med ett fullgott utbud av service är det inte mer än 6 kilometer.
Från den generösa parkeringen leder singelgång mot skånelängan i vinkel som ligger djupt in på tomten. Två entréer finns på huset, jag väljer den på vänster hand som utgör köksentré.
Hall med plats för kläder i utrymme under trappa till övre plan. Praktiskt utformat lantkök renoverat 2007 med inredning från Smedstorp Kök. Som sig bör finns en gammal vedspis, därtill gasspis med två elektriska ugnar, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Mysig matplats med fönster mot gården och intill finns skafferi med vägg av pärlspontade bräder där mikrovågsugnen fiffigt byggts in. Invid köket öppnar sig ett härligt allrum/matrum med plats för familj, släkt och vänner. Braskamin värmer gott och skapar en mysig tillvaro. Klinkergolv. Bra förvaringsutrymme finns bakom skjutdörrar.
Ett sovrum med plats för dubbelsäng. Via sovrummet nås ett rymligt badrum med badkar, wc och kommod med handfat, varmvattenberedare, klinkergolv och helkaklade väggar.
Ett par trappsteg ner, via glasad passage som har utgång till uteplats, kommer man vidare in i det som en gång i tiden troligen utgjorde stall, idag ett bibliotek med klinkergolv. Vidare finns ett härligt vardagsrum öppet upp i nock, även här en värmande braskamin samt klinkergolv. Härlig kontakt via glasad pardörr till baksidan och de öppna fälten österut. Trappa upp till sovrum/sovloft.
Hall/grovingång med klinkergolv. Helkaklat badrum renoverat 2015 med duschplats, wc och tvättställ.
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask. Separat varmvattenberedare som förser tvätt och badrum i denna del av huset.
Utöver sovrum/sovloft på övre plan finns också inrett ovan kök; Sovrum och ett öppet allrum med stort fönsterparti mot fälten österut. Gråmålat trägolv. Klädkammare.
Ovan bibliotek; Rum med portabel trappa. Används i första hand för förvaring men också som gästrum.
Gladsax 10:2 och Gladsax 10:3
Gladsax 10:2, tomtarea 180 kvm Gladsax 10:3, tomtarea 650 kvm
Samfällighet: Simrishamn Gladsax S:2
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 600 000 kr
Förrådsbyggnad ca 10 kvm
Växthus ca 11 kvm
Fiber
Områdesbestämmelser (1999-03-01)
Infart/parkering utmed Gladsax Bygata, singelbelagd och plats för 3-4 bilar.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Om-/tillbyggnadsår 2006-2015
Automatsäkringar och jordfelsbrytare
Kommunalt vatten (2 st anslutningar), kommunalt avlopp.
Gladsax gamla kyrkby ligger 4 km väster om Simrishamn. Denna vackra bygd har varit bebodd sedan stenåldern och hade en lång glansperiod under medeltiden då Gladsax var ett eget län med kungaborgen Gladsaxehus som huvudsäte. Sedan dess har mycket hänt i och runt Gladsax, men mycket av det gamla finns kvar. Som till exempel sträckningen av den slingrande, charmiga bygatan som växte fram under 1600-talet.
Byn med omnejd anses vara en kulturmiljö av riksintresse. Varje år i månadskiftet juli-augusti hålls Gladsaxdagen med allehanda teman – som byns historia, arkitektur eller natur. God lunch, högklassig konsert i kyrkan och gemytligt knytkalas på kvällen är stående programpunkter. Den livaktiga stämningen märks även i företagsamheten i byn. Ingen som varit i Gladsax kan ha missatKarossgårdens Antik och Löneboställets korvkafé mitt i byn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gladsax? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare