-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tilltalande fastighet med klassiska 30-talsattribut och modern färgsättning. Ett unikt hem!
Gladsax, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I hejdlöst populära Gladsax ligger detta nutida hem om 110 kvm jämte friliggande gästhus och orangeri.
Här finns allt man kan önska sig av ett fritids- eller permanentboende i en historisk och gemytlig by på Österlen. Bostadshuset uppfördes 1936 och har många tidsenliga attribut i behåll, här åtnjuts god takhöjd, trägolv, spröjsade fönster och vackra golv. Detta i kombination med modernt kök, nyare våtutrymmen på båda våningsplanen och vattenburen uppvärmning - det bästa av två världar!
Redan i entréhallen möts vi av den mjuka och jordnära färgskala som ger nytt liv åt den tydliga 30-talscharmen, bara trappan i entréhallen är ett smycke i sig! Den harmoniska färgsättningen fortsätter i det tilltagna allrummet där två rum ligger i fil, en härlig sammankoppling av sällskapsrum och matplats där den centrerade kaminen fått en given placering. Köket uppdaterades 2018 och har moderna vitvaror, vinkelbyggda snickerier med utsikt över trädgården och ljust klinkergolv ovan vattenburen golvvärme. På entréplan finns även en WC med golvvärme via entréhallen. En trappa upp erbjuds två fina sovrum, badrum från 2013 samt goda förvaringsmöjligheter. Färgsättningen på väggar och lister är fortsättningsvis lugn och behaglig.
När då- och nutida material gör varandra sällskap bidrar det till en samstämd och fridfull boendemiljö, något som i allra högsta grad upplevs här på Gladsax bygata 70. För att nämnda några ytterligare iögonfallande attribut så finns parkettgolv, fina innerdörrar och vacker täljstenskamin.
Trädgården och det vidbyggda altandäcket ligger optimalt nog i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Orangeriet är en fantastisk bonus och säsongsförlängare, redan under tidig vår är temperaturen behaglig här och under sensommarkvällarna kan ni njuta fullt ut av att sitta skyddat under tak. För att inte tala om de utomordentliga odlingsmöjligheterna som erbjuds den nya ägaren. Trädgården ligger i övrigt alldeles skyddat mot ängsmark och är insynsskyddad. I huset källarplan, som sträcker sig under hela huset, finns två stora rum för hobby- och förvaring, därtill tvättstuga.
År 2001 uppfördes ett fristående gästhus på fastigheten vilket byggdes i enhetlig stil med huvudbyggnaden i puts och med tegeltak. Gästhuset är isolerat och uppvärmt med pentry, duschrum, allrum samt sovalkov - en verklig tillgång.
Ett alltigenom ljust, harmoniskt och följsamt hem. Varmt välkomna till denna konstnärsbostad i attraktiva Gladsax!
Gladsax 9:23
2001: Gästhuset uppfördes
2006: Kaminen installerades
2013: Ombyggnation av ovanvåningen med ny planlösning i form av två sovrum, hall samt nytt helkaklat badrum med golvvärme (el).
2013: Renovering av toalett på entréplan med WC, kommod och golvvärme (el).
2018: Merparten av fönsterna byttes ut
2018: Nytt kök från Smedstorpskök, här ligger vattenburen golvvärme
2019: Orangeriet uppfördes
2022: Ny luft/vattenvärmepump
2023/2024: Nytt golv och nymålade väggar i gästhuset
2023: Nytt golv i hall och WC på entréplan. (Vibergs bygg). Även nytt handfat och hyllplan i sten.
2023: Alltigenom nymålade innerväggar, lister och övriga snickerier i nästan hela huset, ovan källarplan.
2023: Installation av elbilsladdare
2024: Nya rördragningar i gästhuset
2024: Nytt golv i gästhuset samt nyrenoverade väggar, därtill ny duschblandare
Fiber finns.
Uppfart med plats för ca 3-4 bilar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Kvalitetsdokument på badrummet (plan två) finns.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I anslutning till bostaden med utgång från köket finns ett trädäck med markis. Ett par trappsteg ner så är man i trädgården och här finns två stenlagda uteplatser. En med husväggen som fond och en annan ute i trädgården som ramas in av grönskan.
Gästhus med gjuten platta, tegeltak, stenstomme och direktverkande el. Huset har allrum, kök med pentry och helkaklat badrum, därtill sovloft med plats för två sängar.
Grönskande trädgård omgärdad av häckar. Här växer bland annat rosor, fjärilsbuskar och syrén. Här finns rum i både sol och skugga. Orangeriet förlänger säsongen, här intar man en kopp kaffe i vårens första solstrålar eller avnjuter en fördrink till middagen i vacker kvällssol.
Områdesbestämmelser (1999-03-01)
Notera att kostnaden för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 420 000 kr
Gladsax gamla kyrkby ligger 4 km väster om Simrishamn. Denna vackra bygd har varit bebodd sedan stenåldern och hade en lång glansperiod under medeltiden då Gladsax var ett eget län med kungaborgen Gladsaxehus som huvudsäte. Sedan dess har mycket hänt i och runt Gladsax, men mycket av det gamla finns kvar. Som till exempel sträckningen av den slingrande, charmiga bygatan som växte fram under 1600-talet.
Byn med omnejd anses vara en kulturmiljö av riksintresse. Varje år i månadskiftet juli-augusti hålls Gladsaxdagen med allehanda teman – som byns historia, arkitektur eller natur. God lunch, högklassig konsert i kyrkan och gemytligt knytkalas på kvällen är stående programpunkter. Den livaktiga stämningen märks även i företagsamheten i byn. Ingen som varit i Gladsax kan ha missatKarossgårdens Antik och Löneboställets korvkafé mitt i byn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gladsax? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
