-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lugnt och fridfullt i vacker och rogivande natur!
Gyllebo, Simrishamn
*Taxeringsinformation anger boarea 104 kvm. Troligen inkl överbyggda uteplatsen vid entrén.
Utöver finns friliggande gästhus om ca 27 kvm.
Bokad visning.
Välkommen till ett mycket välskött och inflyttningsklart hem i natursköna Gyllebo – ett boende som passar lika bra som permanentbostad som ett rofyllt fritidshus. Här bor du i ett lugnt och vackert område med naturen runt knuten och alla bekvämligheter redan på plats. Det är bara att flytta in och börja njuta!
Den ljusa och trivsamma bostaden om ca 90 kvm är smart planerad i ett bekvämt enplansutförande, genomgående med vitlaserade furugolv. Här erbjuds ett modernt och välutrustat kök, praktiskt badrum med tvättdel, två rymliga sovrum samt generösa sällskapsytor som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Längs husets baksida sträcker sig ett stort altandäck i soligt och insynsskyddat läge – en perfekt plats för långa sommardagar och ljumma kvällar. Den natursköna tomten om nästan 1 500 kvm är helt inhägnad och erbjuder gott om utrymme för barnens lek och spel, familjens fyrbenta vänner samt odling.
När höst- och vinterkylan smyger sig på blir den öppna spisen en naturlig samlingsplats efter sköna promenader i de natursköna omgivningarna. Även den utvändiga öppna spisen skapar stämning och är perfekt för grillkvällar med familj och vänner.
På tomten finns dessutom ett charmigt friliggande gästhus med putsad fasad och vackra korsvirkesdetaljer. Här finns ett rymligt sovrum, kök/matplats med Trinett samt ett fräscht badrum – en idealisk lösning för övernattande gäster, tonårsbarn eller uthyrning.
På gångavstånd ligger Gyllebosjön och naturreservatet som skänker glädje året runt. Här erbjuds fiske, strövområden, svalkande dopp, barnvänliga bryggor, grillplatser, skridskoåkning och värmande bastubad. Stämningen är avslappnad och gemenskapen hög!
Gärsnäs by ligger knappt 1 mil bort och erbjuder en välsorterad ICA-butik, bensinmack, kiosk och konditori samt bra kommunikationer med både tåg och buss.
Väderskyddad entré till nätt hall med klinkergolv.
Kök med fint ljusinsläpp från flera fönster, även utmed vask och bänkyta. 2011 målades köksluckorna om och nya bänkskivor tillkom tillsammans med spis med häll och ugn i rostfritt (Smeg), fläkt och kyl/frys. Inbyggd mikrovågsugn 2015.
Härlig kontakt med vinklat sällskapsrum med plats för såväl matrumsmöbler som soffor och fåtöljer. Ljuset flödar fint från flera fönster, inte minst burspråket bidrar. Centralt placerad öppen spis med kassett samt utgång till altandäck.
Badrum kombinerat med tvättavdelning samt utrymme förberett för bastu. Duschplats med glasdörr, wc, kommod med handfat och tillika underskåp med bänkskiva och tvättho för praktiskt arbete med tvätt. Tvättmaskin och varmvattenberedare. 2011 kaklades duschen om och nytt klinkergolv lades in.
Sovrum med burspråk som ger ljus och extra utrymme för t ex arbetsplats. Garderob finns.
Stort sovrum med utgång till altandäck samt bra garderobsförvaring och liten kontorshörna.
Gyllebo 1:171
*Taxeringsinformation anger boarea 104 kvm. Troligen inkl överbyggda uteplatsen vid entrén.
Utöver finns friliggande gästhus om ca 27 kvm.
Jordfelsbrytare. 16A huvudsäkring.
Stort vindsutrymme, nås via lucka i entréhall.
2011: Uppgraderat kök och badrum.
2012: Nya yttertak på båda byggnaderna.
Installation av mekanisk ventilation (adsorptionsavfuktare) i krypgrund.
2023: Nya vitlaserade furugolv i bostaden, luft/luft värmepump.
2025: Målat fasad.
Gäststuga om ca 27 kvm uppförd 1992. Platta på mark, trästomme, putsad fasad med korsvirke, tegelpannor och kopplade fönster.
Interiör: Sovrum, kök/matplats med Trinett samt badrum/wc. Uppvärmning: Golvvärme i klinkergolv (el) från ca 2015, handdukstork i badrum.
Stort altandäck som löper längs hela husets baksida samt överbyggd uteplats vid entré
Enskilt vatten och enskilt avlopp via samfällighet
Bilplats på tomten med plats för två bilar
Vattenskyddsområde (2008-06-12) Byggnadsplan (1970-06-26)
Gemensamhetsanläggning:
Simrishamn Gyllebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Simrishamn Gyllebo ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber
I hushållsström ingår uppvärmning, total förbrukning 7 718 kWh/år.
Fritidsboende med ca 16 graders uppvärmning vintertid i båda husen.
VA inkl förbrukning ingår i samfällighetsavgiften.
2026-10-01
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan finns kvar. I det gamla bränneriet är det numera ny verksamhet. Här ligger en av Österlens mest intressanta matupplevelser, Kin Bageri, som bakar med ekologiska varor för att det är ”gott för både människa och jord, helt enkelt!”.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gyllebo? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
