-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt på Österlen med plats för den stora familjen med vänner
Järrestad, Simrishamn
*taxeringsinformation
Tillkommer inrett gästhus om ca 21 kvm, gäststuga om 8,5 kvm samt gårdshus om ca 15 kvm.
Nu väntar Åkeslundsvägen 9 på en ny ägare. Järrestad är en charmig by på Österlen med anor från 1300-talet. Här erbjuds en fastighet med stor, lättskött tomt i lugnt läge, perfekt för både permanent- och fritidsboende. Simrishamns ligger endast fem minuter bort med bil, och för den som föredrar cykel finns en lugn och naturskön väg som tar cirka 15 minuter vilket underlättar parkeringsmässigt inne i Simrishamn då där är 2 timmars parkering med p-skiva. Bussförbindelse finns dessutom ca 400 meter från huset. I byn ligger den välkända restaurangen Riks Tolvan på bekvämt promenadavstånd, och Österlens många sevärdheter finns runt knuten.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, har fiber indraget, luft/luftvärmepump samt två vedkaminer som bidrar till både komfort och trivsel. Bostadshuset erbjuder på entréplanet ett rymligt vardagsrum med kamin och värmepump, ett sovrum med kamin och värmepump, ett nyrenoverat kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. På övre plan finns en möblerbar hall med fin utsikt samt två stora sovrum.
På tomten finns även ett välutrustat gästhus om 21 kvm med elvärme, dusch, toalett, pentry med spis och ugn, kyl och frys samt sovplats för två personer. Till gästhuset hör en trevlig altan för varma sommarkvällar. Därutöver finns en murad byggnad i isoblock med loft som idag används som verkstad men som kan byggas om till bostad. En friggebod med indragen el om cirka 8,5 kvm ger ytterligare möjligheter som förråd eller extra övernattningsrum.
Detta är en fastighet med många användningsområden och goda möjligheter för den som söker ett lugnt boende i hjärtat av Österlen.
Järrestad 3:9
*taxeringsinformation
Tillkommer inrett gästhus om ca 21 kvm, gäststuga om 8,5 kvm samt gårdshus om ca 15 kvm.
*Ombyggt 2014
Renoveringar och förbättringar 2025–2026
Trädgård
Tomten har röjts och gjorts om till en lättskött gräsmatta anpassad för robotgräsklippare.
Nytt staket med grind och port.
Nytt tak på pergola.
Ny parkeringsyta för 4–6 bilar.
Bostad
Totalrenoverat kök med ny frys, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt, bänkskiva och kakel.
Ny träpanel, ny belysning och ny skjutdörr.
Fönster målade och tätade.
Sovrum (entréplan)
Nymålade väggar och tätade fönster.
Besiktigad skorsten och vedkamin.
Hall och källare
Ny panel, nytt innertak, laminatgolv, badrumsdörr och element.
Förbättrad källarnedgång med ny belysning och eluttag.
Badrum
Uppfräschat med duschkabin, nytt skåp, ny tvättmaskin och nytt tak.
Vardagsrum
Nymålade väggar och fönster.
Tätade fönster, nytt element och besiktigad vedkamin och skorsten.
Renoverad Ovanvåning
Renoverad hall
Nymålade väggar och fönster.
Ny vägg och nya sovrumsdörrar
Två renoverade sovrum med målade ytskikt och tapetsering.
Gästhus (21 kvm)
Nymålat och inrett med pentry, spis/ugn, kyl/frys samt badrum med dusch.
Utvändigt
Förbättringar av ytterväggar och grund.
Gästhus (21 kvm)
Med pentry och badrum
Friggebod (8,5 kvm)
El indragen.
Passar som sovplats eller förråd.
Murat hus i isoblock (yttermått ca 20 kvm)
El, vatten och avlopp indraget.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Möjlighet att köpa huset med bohag. Kontakta mäklaren för mer information.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 610 000 kr
Hällristningar är fascinerande budskap från det förflutna. Den lilla byn Järrestad är känd för sina många fornlämningar, där den mest omtalad är den svårtolkade ristningen Dansaren. För den historiskt intresserade är Järrestad en fantastisk plats. För den som idag söker stillhet i lantlig miljö i ett böljande landskap är den också fantastisk.
Historien säger att Järrestad kan ha varit en centralort på Österlen tack vare läget invid Tommarpsån som tidigare var farbar för större skepp. Idag lockar den ringlande ån många laxfiskare och strax utanför Järrestad finns det ett mycket speciellt museum – Fiskedragsmuséet. Här finns både drag och lättsam fakta om fiske och hur vi bäst kan vårda den av miljöförstöring hotade Östersjön.
I lugna villa-kvarter med St Johannes kyrka som mittpunkt breder den lilla byn Järrestad ut sig. Läget strax utanför Simrishamn är bekvämt då väg 9 går strax bortom boendeområdet. Det finns goda bussförbindelser och en gång- och cykelbana leder in till Simrishamns utbud av skolor och annan service.
I och runt Järrestad finns alltså rikligt med fornminnen och gravhögar men särskilt intressant är området Vilhelmsberg som anses vara Nordens största med över 1200 bilder på en yta över 22 gånger 23 meter. Den mest kända ristningen kallas för Dansaren. Det är en svårtolkad människoliknande figur som sätter fantasin i spel.
Mitt i Österlens jordbrukslandskap vid Järrestad ligger konstgalleriet och krogen Rikstolvan. Här erbjuds en mix av konstnärer från regionen och den internationella konstarenan. Konsthallen arrangerar även seminarier, workshops, filmvisningar och litteraturdagar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järrestad? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
