-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rörums strand - nära Knäbäckshusens kritvita sandstrand och Stenshuvud Nationalpark
Rörums Strand, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utöver finns separat gästrum och friliggande gäststuga
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
PÅ FÖRHAND - VISNING PLANERAS EFTER MIDSOMMAR!
Tänk att få vakna tidigt en morgon, ta på badrocken och efter bara en kort promenad känna sanden mellan tårna och ta morgondoppet! Det är en ynnest att få tillbringa semestern och lediga dagar vid Rörums strand med havet, stranden, skogen och de underbara vandringslederna i en av Sveriges finaste nationalparker.
Huset byggdes 1965 och hade ett från den tiden karaktäristiskt låglutande tak. 1984 tillkom en fackverkstakstol och förändrade husets utseende. Stugan är trivsam med generöst sällskapsrum, i öppen planlösning med kök, två sovrum samt uterum.
Ett stort plus är det vattenburna värmesystemet i stugan som tillsammans med den öppna spisen ger en komfort året runt! Även familj och vänner får plats i gästrummet invid eller i den separata gäststugan.
Samfällighetens gemensamma område är en tillgång, bland annat ängar och slingrande stigar som tar dig till kritvit sandstrand, boulebana och tennisbana.
Närhet till Österlens kulturutbud, golfbanor, gårdsbutiker, restauranger och mycket mer. Bra busskommunikationer Simrishamn-Kristianstad nere vid väg 9.
Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
Överbyggd entré med ingång till hall med plats för kläder och skor.
I direkt anslutning finns badrum med tidlöst mörkblått kakel på väggar och plastmatta på golv. Wc, tvättställ och tvättmaskin.
Storstuga i öppen planlösning med köket. Rummet utgör hjärtat i stugan och rymmer både matrumsdel och generös sällskapsavdelning, båda med öppna spisen i centrum.
Utgång till uterum med stengolv och skjutdörrspartier, vidare kommer man ut till den insynsskyddade trädgården i väster med uteplats.
I anslutning till uterummet finns ett utrymme med duschplats och bastu, även elpannan har sin plats här.
Köket är nätt samtidigt som det är funktionellt med spis, fläkt, kyl/frys och skafferi. Arbetsbänk bildar avdelare till storstugan.
Två sovrum, båda med garderob och utformade för antingen de klassiska våningssängarna eller för en mindre dubbelsäng.
Invid entrén till stugan finns ett separat gästrum.



Rörum 23:31
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utöver finns separat gästrum och friliggande gäststuga
Vindsutrymme med utvändig lucka från gavel.
Nedgång till krypgrund finns under köksbänk.
Brandskyddskontroll och sotning är gjorda 2025.
Enligt taxeringsinformation och kommunens bygglovsarkiv byggdes huset 1965 med ett från den tiden karaktäristiskt låglutande tak. 1984 tillkom dagens fackverkstakstol.
2017: Nibe elpanna VVM325 CU.
2021/2022: Lagt plast på marken i krypgrunden samt installerat avfuktare.
2022: Målades sovrummen, tak invändigt och nytt genomgående golv lades in. Huset målades och träpanel sågs över utvändigt.
Friliggande gäststuga om ca 12 kvm.
Förrådsbod med äldre fiskrök.
Förråd/skjul.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1964-08-07)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Rörum ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Rörum ga:7 ändamål: Vägar, grönområden
Samfällighet: Simrishamn Rörum s:15
Samfällighet: Simrishamn Rörum s:16
Mobilt (fiber finns i området om man vill ansluta sig)
I hushållsström ingår uppvärmning, totalt 8 966 kWh (2025). Avser fritidsboende.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr
Det kallas för smultronställe. Rörum är i sanning ett rofyllt ställe där husen och gårdarna vilar fint mot kullarna i det kuperade landskapet. I själva bykärnan finns antikbutiker, skolor samt crêperie. Runt byarna ligger fruktodlingar, strandsluttningar, bokskog och enebackar granne med mäktiga nationalparken Stenshuvud. Stränderna är vackra. Havet kan vara kallt men det finns mycket värme i gemenskapen och stolthet över bygden.
Genom Rörum slingar sig bygatan runt vattendrag och en blandad bebyggelse av större och mindre gårdar samt riktigt gamla korsvikeshus. Kyrkans röda torn lyser klart över de kuperade kullarna. Rörums strand ligger längre österut och här finns också sommarbyn Knäbäckshusen som har en alldeles speciell historia. Knäbäck var länge en enkel fiskarby i Haväng men vid omvandladingen till försvarets skjutfält flyttades alla invånarna. Vissa hus monterades ner och byggdes upp på nytt där byn ligger i dag, alldeles sydost om fritidsbebyggelsen i Rörums strand. Ganska snart efter att korsvirkeshusen uppförts utbröt dock en eldsvåda som ödelade samtliga hus utom ett. Allt byggdes upp och Knäbäckshusen är i dag en trivsam idyll i böljande terräng längs havet. I sluttningen rakt nedanför bygatan ligger kapellet, som sommartid utnyttjas flitigt för vigslar. På båda sidor om Knäbäcksstranden rinner två mindre åar ut, Rörums norra och Rörums södra å. Vid Rörum ligger också ett vattenfall, Forsemölla.
I byn finns förskola och skola. De orter som har en högre grad av service, som Simrishamn, nås via väg 9 som är i direkt anslutning till Rörum. Kivik, med livsmedelsbutiker, vårdcentral och tandläkare ligger på cykelavstånd. Från fritidsområdet Rörums Strand in till Simrishamn finns det också goda bussförbindelser.
Rörums Retro är en antikbutik för alla nostalgiker och samlare av prylar från design-decennierna 1950- & 1960-talen. Oriental & vintage är namnet på en annan antikbutik. Flera konstnärer, som den välkända konstnärinnan Gunilla Mann har ateljé i byn och där verkar också flera silversmeder. Rörum är ett populärt stopp under den årliga Konstnärsrundan.
Fotbollsföreningen Rörums SK spelar sina hemmamatcher på Åvallen. Föreningen ansvarar för driften av Kulla som är en utomhusdansbana uppförd i slutet på 1800-talet. Det är ett klassiskt nöje att ta en svängom till gästande dansband en ljum sommarnatt. För golfaren finns det två banor att välja mellan i närområdet, Vik och Djupadal. Man kan äta gott på flera charmiga ställen i och omkring Rörum. Franskans är ett bondromantiskt crêperie där crêpes och galetter bakas av lokalproducerade varor med smak av Österlen. Ibland av havet, ibland av myllan. Mandelmanns Trädgårdar, som ligger strax utanför Rörum i Djupadal är känt från tv-serien med samma namn. Det är ett ekologiskt familjedrivet skogs- och jordbruk. I skön miljö, i nära kontakt med djur och växter, finns gårdsbutik och fik med främst vegetariskt på menyn.
Brinken som leder ner till stranden vid Knäbäckshusen är brant och kan vara svår att ta sig ner för. Det är dock värt besväret eftersom här ligger vad många anser vara Österlens, om inte Skånes vackraste strand. Vegetationen ligger tät och trädens grenar böjer sig ner över den smala remsan av sand och mot havet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rörums strand? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare