-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Det nutida och det ljuvt pittoreska i en sällsynt vacker symbios
Simris, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarea enligt säljaren. Taxerad boarea är 68 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Läget är perfekt, bara en kort bilfärd från salta havsbad och lokala cafeér & restauranger.
Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse inför framtida visning!
Som sista fastighet på den pittoreska smågatan i Simris ligger det vackra 30-talshuset på förnämligt läge. De angränsande fälten ner mot havet i öster bidrar till att omsluta den grönskande trädgårdstomten som framförallt består av gamla fruktträd och växtinslag som kopplar an till medelhavet, så som lavendel, rosor och örter. Mellan boningshuset och det fristående gästhuset har en gammaldags gatustensgård tagit form med väldoftande kryddäng och lavendel i överflöd. Välkommen till en fantastisk fastighet!
Strax utanför Simrishamns tätort, på högt läge kring blandad husbebyggelse och omfamnat av kuperat åkerlandskap ligger den lilla kyrkbyn Simris. Byn har historia som stäcker sig tillbaka till 1100-talet när byn först omnämns och kyrkan uppförs. Namnet Simrishamn verkar faktiskt ha dyka upp ca 50 år senare och samhället Simris stoltserar som en av de äldsta byarna på Österlen. Här kommer en ny ägare snart kunna tillträda ett högst iögonfallande stenhus där brädgolv, pärlspont och gedigna stenväggar samspelar med en modern materialstandard och färgsättning. Det bästa av två världar!
Redan i huvudentrén ger fastigheten ett estetiskt första intryck med sin utsmyckade pardörr och vackra kryddäng. I hallen uppenbaras sedan den inredningsstil som skall visa sig vara genomgående - måttligt lantlig med inslag av skandinavisk minimalism. Den charmiga 30-talskaraktären har bevarats i huset trots den genomgripande renovering som skett här sedan 2017. Den fina planlösningen och eleganta färgsättningen som tagit form bidrar till att de äldre detaljerna kommer till sin rätt på ett mycket tilltalande vis - en fullkomligt oslagbar kombination som bringar mervärde.
Husets första plan inrymmer förutom entré ett genomgående allrum/matrum, kök, duschrum, WC, veranda med utgång till trädgård samt kombinerad tvättstuga/pannrum med bra förvaringsutrymmen. Kök, duschrum och WC är renoverade 2017 i mycket hög kvalitet. En trappa upp nås ett sovrum och ett allrum, både med genomgående pärlspontpanel och sisalmatta. Som sista fastighet på gatan erbjuds man tilltalande utsikt mot havet och åkrarna i öster - ett vilsamt och harmoniskt läge vilket samspelar väl med den minst lika fridfulla färgskalan interiört.
Trädgårdens exotiska och avkopplande intryck framträder genom ett samspel av kullersten, gräs, grusade gångar, insynsskyddande staket och sist men inte minst mängder av träd, rosor och perenna växter. Bland annat återfinns blåregn, lavendel, klotrobinia, körsbär och flera sorters rosor. Den långsmala tomten omfamnas av åker- och betesmark mot norr, öster och söder och mot väster ligger byn med varierande husbebyggelse. Sammantaget ett lugnt och privat läge med gemytlig bykänsla!
Huset lämpar sig utmärkt för permanentbruk men kan även bli ett extraordinära deltids- eller sommarboende. Fälten som omfamnar Hålehöjsvägen sträcker sig en bra bit österut och leder vidare ner till havet som bara ligger 1,5 kilometer bort. Inte mycket längre är det till Simrishamn, Brantevik eller Skillinge vars inarbetade kultur, -restaurang och -butiksutbud uppskattas av såväl turister som hemmastadda Österlenbor.
Simris 9:27
2017: Totalrenovering av badrum med golvvärme, takdusch, dubbla handfat och ytskikt i kalksten.
2017: Totalrenovering av gäst-wc
2017: Renovering av kök med bland annat ny spis från Smeg, porslinsho och bänkskivor i ek.
2017: Målning utvändigt samt alla ytskikt.
2017: Ny el i huset (exkl. biytor)
2022: Nytt plank runt delar av trädgården och nyanlagd gräsmatta i öster.
2020/2021: Installation av laddbox (2020) samt robotgräsklippare (2021)
2023: Ny pergola
Parkeringsplats finns för två bilar på tomten, därtill finns det parkeringsmöjligheter på Hålehöjsvägen.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarea enligt säljaren. Taxerad boarea är 68 kvm.
- Kaminen är från 2018 och är provtryck, sotad och godkänd.
- Tvättstuga finns i vinkelbyggnad mot söder, utförande i kakel och klinker
Insynsskyddad trädgårdstomt i söderläge.
-Vitputsat gårdshus med klinker/stenväggar om ca 9 kvm som kan nyttjas som enklare gästhus, el finns.
- Mindre källare finns vilken nås via lucka i entréhallen.
- Förråd/pannrum/tvätt nås via groventrén på trädgårdssidan. Härifrån är det även utgång till bilplatsen på framsidan.
Mobilt bredband
Huset har nyttjats som permanentbostad. Notera att kostnaden för laddning av elbil samt att hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 044 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Utmed landsvägen sträcker Simris by ut sig med en blandning av gammal och ny bebyggelse. Husen sätter visst sin prägel men det är den sköna gemenskapen mellan de boende som sätter karaktären – Simris är helt enkelt ett mysigt ställe.
Den lilla orten sträcker ut sig längs Simris bygata parallellt med väg 9 som följer kusten förbi Kivik. Bebyggelsen är blandad med områden som Simris kyrkby och närliggande Bjärsjö. Här finns flera bronsåldersgravar och från toppen av Kvesehöj bjuds en fin utsikt över omgivningen. I det kuperade landskapet söder om Simris ligger Viarp. I den centrala delen av byn samlas gårdar och mindre fastigheter runt ett torgliknande område. Sluttningarna leder ner till den intilliggande Tommarpsån.
Längre österut ligger det omtyckta gårdshotellet Sköllen dit många åker för en god bit mat i restaurangen. I Simris finns bilfirma, en handelsträdgård och på Simris bygata i det som förr i tiden var platsen för ett mejeri finns Galleri Thomas Wallner. Här kan man titta på konst men också ta en fikapaus. I byalaget engagerar sig många och de anordnar fester för de permanent boende i Simris likväl som de boende i fritidshus. Särskilt höstens Vinylfest är uppskattad. Då samlas alla över god mat och njuter av skönt raspig musik.
Sedan 1971 är Simris en del av närliggande Simrishamns kommun. Simris, där kyrkan anlades redan på 1100-talet, var länge den mer tongivande av orterna. Idag ligger den lilla byn på ett lagom avstånd av tre km in till Österlens huvudstad med ett större utbud av butiker och service. En gång- och cykelväg leder smidigt in till bostadsområdet Simrislund där det finns både skola och omsorg för vidare färd in till kustnära Simrishamns utbud av livsmedelsbutiker, affärer, museer och vårdcentral. Genom Simris går buss till närliggande orter som Hammenhög och Borrby samt till Simrishamn där man kan hoppa på Skåneexpressen för vidare bussfärder till Lund och Kristianstad. Från Simrishamns station går Pågatåget till Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simris? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
