-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Arkitektritad villa
Simrishamn, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Läget på detta 60-talshus är det allra bästa! Härifrån går och cyklar man till allt. Havet, strövområde, centrum och skolor för att nämna ett axplock.
Villan ritades av arkitekt Göran Erro och uppfördes för 60 år sedan. Detaljer från den tidsepoken känns igen samtidigt som stora delar har renoverats och uppdaterats till ett modernt boende.
Entréplan bjuder på fyra rum och kök, badrum och gästtoalett. Källarplan har genomgående klinkergolv och nyttjas fint för verksamhet, hobby, ungdomsrum eller gästavdelning.
Fjärrvärme installerad 2023.
Tomten är anlagd av Peter Englander med framsidan i öster som för tankarna till medelhavet, samtidigt som den insynsskyddade baksidan i väster har en överbyggd terrass med eldstad samt stenläggningar och dekorsten i fin kontrast till grönskan av buxbom, gräs mm.
Friliggande garage, för övrigt gott om plats för att parkera på tomten.
Välkomnande entré till möblerbar hall med vackert stengolv. Ljuset kommer fint in via glasat parti som ger kontakt med trädgårdssidan. Kläder och skor får plats, ett gediget smidesräcke skyddar där trappan går ner till källarplan. I hallen finns även garderob och en gästtoalett.
Köket är ett klassiskt arbetskök med äldre inredning som målats, plastmatta är utbytt. Arbetsytorna är goda och i massivt trä, vitvarorna är utbytta men inte nya. Spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt liten frys.
Matrum ligger i direkt anslutning till köket och i vinkel följer vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgårdssidan. Genomgående fiskbensmönstrat parkettgolv med fris. Eldstad med Handölkassett skapar trivsel. Skjutdörrar avgränsar mot hallen.
Sovrum utåt gatan med parkettgolv och garderober.
Sovrum med parkettgolv och liten klädkammare.
Passage/hall med parkettgolv och stora fönsterpartier mot trädgårdssidan. Arbetsbänk och förvaringsskåp för hobby eller hemmakontoret.
Rymligt badrum, helkaklat med golvvärme (el), duschplats med vikbara duschdörrar i glas, kommod med handfat, wc samt handdukstork (vattenburen och el).
Rymligt sovrum, även detta med parkettgolv och stora fönster mot trädgårdssidan samt garderober.
Källare:
Trappan är gjuten, med gångsteg av samma sten som hallgolvet i entrén. Trappan leder ner i ”gillestuga” som ursprungligen var modell större men delats av och fått ge plats åt ett gästrum.
Liten hall med utgång till infart på husets gavel. Pannrum med utrymme för diverse förvaring sedan panna ersattes med fjärrvärmeanläggning.
Vidare finns stor matkällare, förrådsutrymmen, ett rejält hobbyrum/ungdomsrum, tvättstuga och klädvård med tvättmaskin, arbetsbänk och tvättho.
Helkaklat badrum med duschplats som har en fast glasvägg, kommod med handfat, wc samt handdukstork.
Samtliga golv i källaren har klinker, bortsett från pannrum och ett förrådsutrymme.
Verkmästaren 3
Garage
Entrésidan mot Mossgatan (öst). Här intas morgonkaffet i sällskap av putsade murar, doftande lavendel och klängande växter mot pergola/armeringsjärn. Infarten framför garage är belagd med asfalt och här finns plats för ett par bilar. Sidan mot norr har dekorsten/singel och ger plats för husbilen, släpvagn etc. Trädgårdssidan mot väster och Lillepark är insynsskyddad och privat. Stenlagd uteplats närmast bostadshuset är överbyggd med skärmtak, stensatt uteplats skyddad av plank. Liten gräsmatta. Gedigna smidesräcken återfinns på flera platser. Inhägnad tomt med plank och grindar gör att det är både barn- och hundvänligt.
Totalt elförbrukning 21 966 kWh, varav fjärrvärme är beräknad till 14 083 kWh.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 725 000 kr
Renovering 2008 genom lokala hantverkare (Jan Ljungné, Paul Brink, Lindsténs El, Simons Måleri), bland annat;
Byte av fönster.
Två nya badrum.
Ny vattenledning och avloppsrör badrum och tvätt.
Nya golv i två sovrum.
Skorsten med insatsrör, installation av kamin.
Klinkergolv i stor del av källaren.
Nya element i källaren samt komplettering entréplan.
Ny elcentral och omdragning av trådar.
Parabol
Mobilt
Stadsplan (1954-03-12) Tomtindelning (1949-03-18) Stadsplan (1948-09-10)
Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Öppen spis med Handölkassett
Utvändig öppen spis på terrass
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare