Gediget stenhus med modern komfort och massor av charm

Blentarp, Sjöbo

Vildsvinsvägen 7

Budgivning pågår
Utgångspris
3 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
820 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
143 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 495 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 495 000 krBudgivare 12020-07-2715:31
3 000 000 krBudgivare 12020-07-2513:06

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Gediget stenhus med modern komfort och massor av charm

Smakfullt inrett hem med unika attribut och inbjudande ytor. Vidbyggt uterum från Calssicum, kamin och garage bringar mervärde.

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vid den stenlagda uteplatsen fångas kvällssolen. Vildsvinsvägen 7 - Bjurfors
Vid den stenlagda uteplatsen fångas kvällssolen
Uterum som förlänger utesäsongen och pryder på sin plats. Vildsvinsvägen 7 - Bjurfors
Uterum som förlänger utesäsongen och pryder på sin plats
En sprakande brasa förhöjer stämningen. Vildsvinsvägen 7 - Bjurfors
En sprakande brasa förhöjer stämningen
Snyggt och funktionellt kök som inspirerar. Vildsvinsvägen 7 - Bjurfors
Snyggt och funktionellt kök som inspirerar
. Vildsvinsvägen 7 - Bjurfors

Vid köksön samlas gärna vänner och familj medan de sista förberedelserna inför middagen slutförs

I köket finns ett rejält skafferi. Vildsvinsvägen 7 - Bjurfors
I köket finns ett rejält skafferi

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

I natursköna och familjevänliga Blentarp ligger detta moderna stenhus uppfört 2004. Layouten känns spännande med kreativa lösningar som bringar karaktär. Generösa fönsterpartier och flödande dagsljus kombinerat med enhetlig färgskala bringar ett vilsamt uttryck och trivsam atmosfär. Det rustika köket renoverades i år med svarta spegelluckor som snyggt bryts av mot den ljusa bänkskivan i stenkomposit. Helkaklade väggar med vitrinskåp skapar en härlig rymd och goda förvaringsmöjligheter finns i det rymliga skafferiet.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala tillställningar och köksön blir en naturlig samlingsplats. Från tidig vår till sen höst förlängs sällskapsytorna med det fina uterummet från Classicum. Ett härligt rum som förgyller tillvaron och som pryder på sin plats. Om höst och vinter är det mysigt att tända upp en eld i kaminen som står välplacerad i vardagsrummet. Ett av husets fyra sovrum ligger på entréplan men övriga tre nås på andra våningen där det även finns ett stort badrum med både badkar och massagedusch. Ytterligare en dusch finns i husets tvättutrymme som nås lättillgängligt från uppfarten. I trädgården står en praktfull ek som skänker tacksam skugga under heta sommardagar. Eftermiddags,- och kvällssolen fångas vid den stenlagda uteplatsen i väster som nås via pardörrar från vardagsrummet. Det uppmurade garaget rymmer en bil och även förrådsutrymme samt ett isolerat rum som passar perfekt som kontor eller hobbyrum.
Välkommen till ett stilsäkert hem med modern komfort, funktionella lösningar och inbjudande sällskapsytor!

I blentarp har du tillgång till flera fotbollsplaner, skola, byakrog, livsmedelsbutik och busshållplats med utmärkta kommunikationer till bland annat Lund. Ekologiska och närproducerade råvaror finns att tillgå vid omkringliggande gårdar och via cykel nås Sövdesjön där en populär badstrand, musteri, café och amfiteater ligger. Ett stenkast bort från huset finns en upplyst motionsslinga och skåneleden slingrar fram genom Blentarp och Romeleåsens vackra natur

Rumsbeskrivningar

Entré/hall

Ljus och rymlig hall med avhängningsmöjligheter. På golvet ligger det klinkers med vattenburen golvvärme, väggarna är målade samt klädda med vitmålad råspont och under trappan finns ett förrådsutrymme.

Gästtoalett

Inrett med handfat, klinkers med vattenburen golvvärme, målade väggar och toalett.

Vardagsrum

Inrett med klinkers på golv med vattenburen golvvärme, målade väggar och kamin. Via pardörrar i väster nås en stenlagd uteplats och i söder nås uterummet från Classicum.

Kök

Ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Renoverades 2020 med nya luckor från Norddesign som kompletterats den befintliga stommen från Ikea. Svarta och matta spegelluckor bryter snyggt av mot bänkskivan i vit stenkomposit. Köksön inbjuder till social matlagning och det rymliga köksskafferiet är verkligen praktiskt. På golvet ligger det klinkers med vattenburen golvvärme och väggarna är målade samt klädda i klassiskt kakel.
Köket är utrustat med gasspis (Bosch, 2020), spisfläkt (2020), diskmaskin (Bosch, 2015). kombinerad kyl/frys (2004).

Sovrum/tv-rum

Inrett med målade väggar och målat brädgolv.

Tvättutrymme

Inrett med god skåpsförvaring bakom släta och vita luckor, laminatbänkskiva från 2020, tvättho 2020, tvättmaskin (Samsung, 2013) och torktumlare (2013). På golvet ligger det ett klinkersgolv med vattenburen golvvärme och väggarna är målade. Här finns även en helkaklad dusch och ett smidigt tvättnedkast från badrummet ovanför.

Huvudsovrum ov

Inrett med målade väggar, brädgolv och stor klädkammare.

Badrum ov

Helkaklat med komfortabel golvvärme, hörnbadkar, duschkabin med massagestrålar, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.

Sovrum 3 ov

Inrett med brädgolv och väggar klädda med bröstpanel och tapeter.

Sovrum 4 ov

Inrett med brägolv och målade väggar klädda med bröstpanel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Blentarp 5:69

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om 120 kvm med elektrisk garageport, förrådsutrymme och hobbyrum med värmepump luft/luft. Hela vinden på garaget är det lagt golv på (ca.60 kvm) och rymmer goda förvaringsmöjligheter.

TV/bredband

Snabbt ADSL, förberett för bredband.

Parkering

Garage med plats för en bil och stenlagd uppfart med plats för tre bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
820 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2004
Fasad
Puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isoler

Taket tvättades 2020 med 10 års garanti.
Uttag finns för centraldammsugare.
Framdraget el för att kunna installera ett utespa vid uteplatsen i väster.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Vidbyggt uterum från Classicum som nås från kök/vardagsrum. Stenlagda uteplatser vid uterummet i söder och vid husets västra gavel.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt som vetter mot en gångstig och träddunge. Den ståtliga eken skänker skugga om sommaren och vid säsong kan frukter såsom äpplen, päron och plommon plockas.

Planbestämmelser

Detaljplan (1999-10-28)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 806 000 kr
Byggnadsvärde
1 567 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
600 kr
Hushållsström
13 466 kr
Värme
15 444 kr
Försäkring
5 881 kr
Vatten/Avlopp
9 081 kr
Summa
44 472 kr

Avser säljarens förbrukning. Under va-kostnaden ingår även kostnad för renhållning.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2012-10-17

Länkar

Området

Om området

Blentarp är en av Sjöbo kommuns snabbast växande orter. Stor inflyttning från västra och sydvästra Skåne.

Karta

Vildsvinsvägen 7

Vildsvinsvägen 7,
275 61 Blentarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00