Hoppa till innehåll
Vid den stenlagda uteplatsen fångas kvällssolen

Gediget stenhus med modern komfort och massor av charm

  • På förhand
  • 143 + 18 kvm
  • 5 rum
  • 3 695 000 kr

Blentarp, Sjöbo

Vildsvinsvägen 7

Utgångspris:
3 695 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
143 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
820 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Alexandra Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gediget stenhus med modern komfort och massor av charm

Smakfullt inrett hem med unika attribut och inbjudande ytor. Vidbyggt uterum från Calssicum, kamin och garage bringar mervärde.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blentarp 5:69

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Biarea
18 kvm
Tomtarea
820 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2004
Fasad
Puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isoler

Taket tvättades 2020 med 10 års garanti.
Uttag finns för centraldammsugare.
Framdraget el för att kunna installera ett utespa vid uteplatsen i väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om 120 kvm med elektrisk garageport, förrådsutrymme och hobbyrum med värmepump luft/luft. Hela vinden på garaget är det lagt golv på (ca.60 kvm) och rymmer goda förvaringsmöjligheter.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Vidbyggt uterum från Classicum som nås från kök/vardagsrum. Stenlagda uteplatser vid uterummet i söder och vid husets västra gavel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt som vetter mot en gångstig och träddunge. Den ståtliga eken skänker skugga om sommaren och vid säsong kan frukter såsom äpplen, päron och plommon plockas.

Parkering

Garage med plats för en bil och stenlagd uppfart med plats för tre bilar.

Planbestämmelser

Detaljplan (1999-10-28)

TV/bredband

Internet: Snabbt ADSL, förberett för bredband.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 806 000 kr
Byggnadsvärde
1 567 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
600 kr
Hushållsström
13 466 kr
Värme
15 444 kr
Försäkring
5 881 kr
Vatten/Avlopp
9 081 kr
Summa
44 472 kr

Avser säljarens förbrukning. Under va-kostnaden ingår även kostnad för renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2012-10-17

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 380 000 kr

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vildsvinsvägen 7

Vildsvinsvägen 7

275 61 Blentarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo