Hoppa till innehåll

Fridfullt läge med utsikt, flexibel planlösning och stora möjligheter

  • På förhand
  • 108 + 37 kvm
  • 4 rum
  • 2 150 000 kr

Sjöbo

Styrödsvägen 134-50

Utgångspris:
2 150 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
108 kvm / 37 kvm*
Tomtarea:
1 763 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Louise Järvstedt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fridfullt läge med utsikt, flexibel planlösning och stora möjligheter

Fastighet med fri utsikt, flera boendedelar och stor potential – perfekt för familj, gäster eller verksamhet.

Beskrivning

Välkommen till Styrödsvägen 134-50 – en charmig fastighet med ett rofyllt läge och vidsträckt utsikt över öppna fält. Här erbjuds en spännande möjlighet för dig som söker ett hem med karaktär, flexibilitet och stor potential.

Bostadshuset i 1 ½ plan har en praktisk planlösning där entréplanet rymmer två sovrum, ett trivsamt kök med pelletskamin samt badrum. På ovanvåningen finns ett generöst rum med många användningsmöjligheter – perfekt som allrum, kontor eller extra sovplats.

Huset har byggts till och sammanfogats på ett genomtänkt sätt som skapar extra ytor och flexibilitet. Via ett par trappsteg ner nås en separat del av bostaden som inrymmer tvättstuga, gästrum, förråd samt gästtoalett.

Möjligheterna stannar dock inte där – vidare nås ytterligare utrymmen som öppnar upp för exempelvis verksamhet, uthyrning eller en avskild gästavdelning. På ovanvåningen i denna del finns ett sovrum, ett stort allrum med utgång till balkong samt en toalett, vilket skapar en naturligt separat boendedel.

Till fastigheten hör även flera komplementbyggnader, såsom verkstad, uterum samt ett tidigare grisstall som idag är inrett till hundrum – perfekt för djurhållning eller hobbyverksamhet.

Här bor du i en lugn och lantlig miljö med naturen som närmsta granne, samtidigt som fastigheten erbjuder stor utvecklingspotential för den som vill sätta sin egen prägel.

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Styröd 1:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 150 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Biarea
37 kvm
Tomtarea
1 763 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1927
Fasad
Puts
Grund
Källare under köket och vidare torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2+1 glas
Grundmur
Betong

Övriga byggnader/utrymmen

Carport för en bil
Garage för en bil med elport
Förråd
Verkstad
Äldre grisstall om gjort till ett hundrum med med fyra rum varav tre har en liten lucka ut till trädgård
På logen är ovanvåningen inredd med ett gästrum, toalett samt ett allrum med balkong.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sjöbo assmåsa ga:2 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 12-IM4-75/6268.1

TV/bredband

Fiber via Telia

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 088 000 kr
Byggnadsvärde
796 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 160 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2024-02-10

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 525 000 kr

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Styrödsvägen 134-50

Styrödsvägen 134-50

275 92 Sjöbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder