-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friliggande villa i Hjärup
Hjärup, Staffanstorp
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Friliggande villa med fantastiskt läge och med lummig trädgård i söderläge.
Välkommen till familjevänliga Hjärup.
Friliggande villa från 1999 med ett underbart läge med en grönyta framför huset och en allmänning med lekplats mot trädgårdssidan. Med sina 145 kvm och en genomtänkt planlösning passar den perfekt för familjen som vill ha både utrymme och funktionalitet. Huset är ritat av Sven Gustavsson på White Arkitekter i en modern skånsk-dansk arkitektur, inspirerad av den engelska trädgårdsstadens ideal om harmoni mellan hus och natur.
Entréplan har ett trivsamt kök med matplats samt grovkök och intill köket ligger matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med utgång direkt till trädgården. För den som önskar finns möjligheten att öppna upp mellan och kök matplats för ännu mer social yta. Ljuset flödar in och det är lätt att förstå varför man trivs här. Braskaminen är dessutom en hög mysfaktor under de kallare månaderna. På entréplan finns även hall och renoverat badrum från 2019 i fint skick.
Ovanvåningen har ett mindre allrum med plats för arbetshörna eller allrum. Sedan följer fyra sovrum samt ett badrum i original med badkar och en klädkammare.
Utemiljön är lummig med stort trädäck i söderläge och stensatt uteplats i öster och plats för odling och lek. Alldeles intill nås den lilla lekplatsen där barnen enkelt kan springa ut för lek och spring. Den stora markisen gör att du kan njuta av uteplatsen även under soliga dagar och dessutom hålla huset svalt och behagligt. På tomten finns också ett förråd samt en uppfart med plats för två bilar. Ny gaspanna från 2021.
Läget är lugnt och familjärt med trevliga grannar och kort väg till det mesta: skolor, mataffär, apotek, gym och vårdcentral. Kommunikationerna är utmärkta med smidiga förbindelser till både Lund och Malmö med tågstationen.
Området är från grunden planerat med inspiration från den engelska trädgårdsstaden, vilket märks i gatumiljön, grönytorna och känslan av att bo i något genomtänkt.
Kök
Kök från Ballingslöv. Målade luckor i grönt, bänkskiva i laminat samt rostfritt stål, spis & ugn 2019, kyl & frys 2020, diskmaskin 2021. Plats för matbord. Ommålat och tapetserat 2025.
Badrum /WC 1
Totalrenoverat 2019. Klinkers i skiffer, väggar är kaklade samt målade, vattenburen golvvärme, handdukstork el, dusch och badrumsskåp. Kvalitetsdokument finns.
Badrum /WC 2
Badrum i original. Klinkers och väggar är kaklade och målade, handukstork el samt badkar.
Tvättstuga / grovkök
Klinkers och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, 2020.
Sovrum 1
Laminatgolv, ommålat 2024, garderob ingår.
Sovrum 2
Laminatgolv, ommålat 2025.
Sovrum 3
Laminatgolv, ommålat 2024, garderob ingår.
Sovrum 4
Laminatgolv, ommålat 2020.
Vardagsrum
Ekparkett, eldstad, ommålat 2025.
Hall
Klinkers som övergår i ekparkett, ommålat 2026.
Stora uppåkra 12:73
*taxeringsinformation
Fastigheten ingick tidigare i en bostadsrättsförening och fyra hushåll delar fortfarande gemensam huvudsäkring, vilket i dagsläget innebär vissa begränsningar för hushållens utökning av elkapacitet. En lösning på frågan om kapacitetsökning för el diskuteras i styrelsens samfällighetsförening.
Förråd om ca. 11 kvm, Elfa hyllsystem ingår i köpet. Cykelskjul finns.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvuxen tomt med stort trädäck i söderläge och en mindre stensatt uteplats i österläge. Här finns även odlingsbäddar samt ett isolerat förråd om ca 11 kvm.
Plats för 2 bilar.
Detaljplan (1994-12-19)
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stora uppåkra ga:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Vägar
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stora uppåkra ga:18 ändamål: Vattenförsörjning
Samfällighet: Staffanstorp stora uppåkra s:25
Fiber finns indraget i huset.
El: Elnät 6800 kr/år + förbrukning 9538 kr/år.
I avgiften för de två samfälligheterna ingår kallvatten o renhållning (dock ej trädgårdsavfall).
Samfällighetsförening Freja: Vatten och avlopp
Samfällighetsförening Vikingsro: Sophantering, TV/Fiber, Grönområden/Lekplats, Anläggningsrum/miljörum
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 250 000 kr
Mitt på slätten mellan Malmö och Lund, ligger den levande tätorten Hjärup. Ett lugnt och lantligt samhälle med många grönområden. Här finns tågstation, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter. Centrala Lund och Lommas badstränder nås på knappt 20 minuter med cykel. I Hjärup finns också uppmärksammad arkitektur.
Tätorten Hjärup ligger i den västra delen av Staffanstorps kommun, mitt på den skånska slätten omgivet av rapsfält och äldre gårdar. Hjärup är placerat mitt emellan Malmö och Lund och är därmed en utmärkt ort för den som pendlar. Lommabukten ligger bara några kilometer västerut.
Bebyggelsen i Hjärup bjuder på rik variation. Eftersom tätorten främst började bebyggas under 1960-talet härstammar de flesta villor och radhus från denna tid men även flera nyare områden har vuxit fram sedan 2000-talet. Ett av de mest uppmärksammade är Jakriborg som en egen by med hyreshus i medeltida stil. Även andra stilar som korsvirkeshus från 1800-talet förekommer. Området ligger väster om den Södra stambanan alldeles intill breda åkermarker och är uppbyggt likt en Hansastad med flerfärgade hus med vackra detaljer. Denna unika arkitektur får nyfikna turister att vallfärda hit varje år. I Jakriborg anordnas också julmarknader och andra evenemang.
Barnfamiljer har flera förskolor och skolor i området att välja på. Både i kommunal och privat regi. I Hjärup finns bland annat en matbutik, blomsterhandel, bibliotek, fritidsaktiviteter, vårdcentral och friskvård. Ortens byalag är aktivt och lägger ett stort engagemang i Hjärupsbornas intressen genom flera lokala arrangemang under året.
Hjärups park är ett stort natur- och rekreationsområde för ett aktivt friluftsliv. Här finns promenadstråk, motionsslingor, lekplats, damm, grillplatser och öppna gröna ytor att röra sig på. En populär samlingsplats för både stora och små.
Att tågförbindelserna från Hjärup är så smidiga är en av anledningarna till att många väljer att bosätta sig här. Varje halvtimme kör Pågatågen både norrut och söderut. Lund nås på bara 5 minuter och Malmö Centralstation på 10. En del av tågen fortsätter dessutom vidare mot Helsingborg, Eslöv och Höör. Från Malmö kan man byta tåg och ta sig vidare både till Köpenhamn och Simrishamn. Föredrar man buss kommer man till Lund på 14 minuter och Malmö på 24 minuter. De som vill röra på sig lite mer kan cykla till Lund på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hjärup? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
