Hoppa till innehåll

Stilfull gavellägenhet på insynsskyddat läge

  • 68 kvm
  • 3 rum
  • 2 295 000 kr

Vikhem, Staffanstorp

Vikhemsvägen 50

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
5 837 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår vatten, värme samt en parkeringsplats per bostad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Michelle Korén

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Michelle Korén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull gavellägenhet på insynsskyddat läge

Välplanerad trea med öppen och social planlösning. Här erbjuds smakfull design och generös balkong i underbart söderläge.

Beskrivning

Stilren design och magiska omgivningar! Med fri utsikt och på insynsskyddat läge finns denna imponerande och smakfullt designade lägenhet på expansiva Vikhem. Bostaden erbjuder 68 rymliga och ljusa kvadratmeter med generös takhöjd och smart planlösning. Här finns alla de faciliteter man kan önska. Stort badrum med tvättmöjligheter, rikligt med förvaring i garderober och förråd samt ett stort och socialt vardagsrum med utgång till balkongen. I köket från HTH inspireras du till matlagning. Här kan maten beredas samtidigt som du socialiserar dig med gästerna i vardagsrummet. Omgivningarna är underbara med skiftande grönska och mysiga dammar med promenadslingor.

Området Vikhem erbjuder bostäder av varierande karaktär, nylagda parkområden, skola och dagis. På kort avstånd finns pizzeria, livs och gym samt ett stort urval av matbutiker. Härifrån har man dessutom perfekta kommunikationer och pendelavstånd till både Lund och Malmö.

Interiör

Följ trappan eller hissen till andra våningen där denna inbjudande lägenhet är insynsskyddat belägen. Redan vid entrén välkomnas du av vackert ljusinsläpp från bostadens stora fönsterpartier i olika väderstreck. Hallen har goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla och platsbyggd garderob. På golvet ligger praktisk dekorativ klinker och väggarna är ljust målade, vilket skapar en enhetlig karaktär tillsammans med bostadens andra väggar.

Till vänster om hallen finns det smakfullt inredda badrummet som är helkaklat i vitt och grått. Rummet är utrustat med wc, badrumsskåp, spegelskåp och dusch med glasväggar. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare under utmärkt arbetsbänk och generösa skåpsutrymmen. Ett litet fönster släpper in harmoniskt ljus till rummet.

Planlösningen leder vidare till det imponerande vardagsrummet som är socialt placerat med öppen yta mot köket. Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner samtidigt som maten förbereds. Rummet pryds av fint ekgolv och har naturlig yta för en stor soffgrupp, förvaringsmöbler och matbord. Köket från HTH är snyggt utfört med mörkgrå luckor som möter vitt kakel i halvförband och en ljus bänkskiva i vacker komposit. Vitvarorna består av kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och köksfläkt.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum. Det mindre sovrummet är inrett med fönster i två väderstreck och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns en platsbyggd garderob med bra hyllsystem. Det större sovrummet är placerat på motsatts sida av lägenheten och i anslutning till den underbara balkongen. Här ryms både en dubbelsäng och stora garderober.

Balkongen i bästa söderläge är verkligen pricken över i:et. Denna väl tilltagna uteplats är optimalt placerad på vindskyddat läge och med fri utsikt mot varierande omgivningar. Slå dig ner och njut av solens strålar för att sedan gå vidare till sovrummet eller vardagsrummet som båda är direkt sammankopplade med balkongen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vikhems Gård
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, ex förälder/barn, 90/10.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vikhems Gård är en nybildad förening som äger fastigheten Stanstorp 5:372 där 33 bostadsrätter uppförts. Husen stod klara 2023 för inflyttning.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Föreningens ekonomi

För tillfälligt finns inga planerade avgiftshöjningar.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring av fastigheten. De boende ska teckna en egen hemförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inga kommande eller planerade renoveringar.

Parkering

Det ingår en parkeringsplats till varje bostad.

TV/bredband

Öppet fiber via stadsnät och kunderna väljer själv sitt abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Det ingår ett förråd till varje bostad. Det finns två miljöhus och två cykelskjul på fastigheten.

Övrigt

Föreningen har rätt enligt stadgar att neka ett medlemskap om förvärvaren inte har för avsikt att bo permanent i bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 837 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme samt en parkeringsplats per bostad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
3,21049%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
68 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vikhemsvägen 50

Vikhemsvägen 50

245 46 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vikhemsvägen 50

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}