-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren gavellägenhet med stor inglasad balkong i väster!
Granlunda, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för kabel-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastiskt fin 3:a, 2 våningen med välplanerad planlösning, fint kök, stort vardagsrum, två rymliga sovrum, helkaklat badrum & underbar balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 på lugna och trivsamma Granlunda – en otroligt fin gavellägenhet som erbjuder både stil, funktion och en härlig känsla av rymd!
Belägen på andra våningen med fönster i tre väderstreck får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, perfekt för såväl vardagsliv som trevliga stunder med familj och vänner.
Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns möjlighet att möblera flexibelt och skapa en trivsam miljö för både umgänge och avkoppling. Köket är ljust, smakfullt och välutrustat med goda arbetsytor samt plats för matbord – en perfekt plats för både vardagsmåltider och sociala middagar.
Bostaden erbjuder två fina och rymliga sovrum med plats för både förvaring och arbetsyta, vilket gör lägenheten idealisk för såväl par som familj eller den som arbetar hemifrån. Det större sovrummet har fin möjlighet till praktiska garderober längs ena väggen som ger goda förvaringsmöjligheter.
Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin med både vatten, avlopp och el – en bekväm lösning som underlättar vardagen.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i soligt västerläge, som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här kan du njuta av soliga eftermiddagar, avkopplande stunder och trevliga kvällar med utsikt över omgivningen.
Här bor du i ett attraktivt och lugnt område med närhet till centrum, där butiker, caféer och restauranger finns samlade. I närområdet finns även skolor, förskolor och grönskande parker – perfekt för både barnfamiljen och för dig som uppskattar natur och rekreation.
En bostad med stilrena materialval, vackert ljusinsläpp och en tidlös grund som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande och praktisk hall med klinker vid entrén som övergår i laminatgolv i övriga delar. Väggarna är målade i ljusa toner vilket ger ett fräscht första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör hallen både funktionell och inbjudande.
Kök
Ljust och stilrent kök med köksinredning från IKEA och en trivsam matplats för cirka fyra personer. Här erbjuds goda arbetsytor och en funktionell planlösning som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (2020), varmluftsugn (2020), mikro (2020), kolfilterfläkt (2020) samt diskmaskin (2020) – samtliga från IKEA. Kyl och frys uppdaterades så sent som 2024. Laminatgolv och vita väggar bidrar till ett modernt och enhetligt uttryck.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig – ett härligt sällskapsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Laminatgolv och målade väggar skapar en neutral bas som är enkel att inreda efter egen smak. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger rummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Sovrum 1
Det ena sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder en lugn och rofylld miljö. Här finns laminatgolv och målade väggar samt plats för säng och kompletterande möbler.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är något mer avskilt, vilket ofta uppskattas för extra privatliv. Även här finns laminatgolv och målade väggar samt bra ytor för att inreda med garderober eller arbetsplats efter behov.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum som renoverades omkring 2015. Här finns klinkergolv med behaglig golvvärme (el) samt utrustning i form av toalett, handfat, dusch och badrumsskåp. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin, vilket ger en extra praktisk bekvämlighet i vardagen.
Borgmästaren 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för kabel-TV och bredband.
- fast egendom som tas med vid utflyttning: garderober i sovrum och hall, kan diskuteras vid en eventuell försäljning
- lös egendom som ingår i köpet: kan diskuteras vid en eventuell försäljning
2020
- renovering av kök
- väggar flyttande mellan kök och ena sovrummet
- nya golv
Ca 2015
- renoverat badrum
Stor härlig inglasad balkong i västerläge ca 8 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler, varav en upplåts med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Malmö innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2026-04-01. I dagsläget finner det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar för 2026. (Kontrollerat 2026-03-16)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2021 genomförde föreningen följande större underhållsåtgärder:
- Tätning av gamla balkongtak.
- Byte av expansionskärl.
2025 Relining av avloppsstammar
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2026-03-12)
Det finns 10 garageplatser som kostar 300 kr/mån att hyra. I dagsläget är det 4 personer i kö. Det finns 15 parkeringsplatser som kostar 100 kr/mån att hyra. I dagsläget är det 4 personer i kö. Laddstolpar finns ej.
(Kontrollerat 2026-03-12)
Föreningen är ansluten till Telia via fiber. Grundutbud av TV-kanaler ingår i det obligatoriska tillägget samt bredband 100/100.
Finns en gårdsplats mellan husen med grönyta.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter. I källare finns cykelförråd samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granlunda? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
