-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Falsterbos kanske mest avkopplande adress – med stranden som närmsta granne...
Falsterbo, Vellinge
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Det finns boenden – och så finns det livsstilar. Här bor du med den kritvita Falsterbostranden precis utanför dörren, havsutsikt från balkongen och poolområdet som närmsta granne. Den smakfullt renoverade lägenheten är inflyttningsklar och erbjuder ett bekymmersfritt boende där varje detalj redan är på plats. Läget, näst längst ut i byggnaden mot stranden, skapar en sällsynt känsla av lugn, ljus och närhet till havet. Med Falsterbo Golfklubb runt hörnet och Skanörs hamn på en kort cykeltur väntar ett liv fyllt av sommar, ledighet och livskvalitet – året om.
När havet får vara granne förändras vardagen. Här, med direkt access till den kritvita Falsterbostranden och Östersjöns öppna horisont, infinner sig semesterkänslan redan när du kliver innanför dörren. Miljön kring Falsterbohus är unik – lummiga grönområden, ett inbjudande poolområde och havet som ständigt närvarande kuliss skapar en atmosfär som för tankarna till kontinentens klassiska badorter, utan att lämna Skåne.
Denna smakfullt renoverade bostad är belägen i ett av områdets mest attraktiva lägen, näst längst ut i byggnaden mot stranden och poolen. Här får du ett ostört läge med fri utsikt över grönskan, poolområdet och Östersjöns glittrande vatten – en vy som förändras med årstiderna men alltid bjuder på samma rogivande känsla.
Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används optimalt. Ljusa materialval, vita väggar och ett elegant travertingolv som löper genom hela bostaden skapar en harmonisk och tidlös interiör med strandkänsla. Köket med köksö öppnar naturligt mot allrummet, där generösa fönsterpartier och terrassdörren suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den rymliga balkongen i soligt sydvästläge blir snabbt hemmets självklara favoritplats – perfekt för långa frukostar, lata eftermiddagar och magiska solnedgångar med havet som närmsta granne.
Bostaden erbjuder flexibla sovlösningar med plats för familj och gäster. Det större sovrummet har direkt anslutning till badrummet medan det andra har delats upp till två mindre rum, vilket ger möjlighet till flera sovplatser utan att kompromissa med funktion eller komfort. Lägg även till alkoven där man byggt in en dagbädd med ypperlig förvaring. Det helkaklade badrummet är ljust och utrustat med takfönster som fyller rummet med naturligt dagsljus.
Föreningens välskötta och gröna omgivningar förstärker semesterkänslan ytterligare. Som boende har du dessutom tillgång till det uppskattade poolområdet och stranden ligger bokstavligen några steg bort. Från Måkläppens naturreservat till Ljunghusens långa sandstränder breder en av Sveriges mest eftertraktade kuststräckor ut sig precis utanför bostaden.
Läget erbjuder en livsstil som få platser kan matcha. Falsterbo Golfklubb ligger runt hörnet, Flommens Golfklubb finns inom bekvämt avstånd och längs cykelvägarna når du Skanörs charmiga hamn med restauranger, caféer och småbåtshamn på omkring tjugo minuter. Här kombineras natur, hav, golf och gastronomi i en miljö som gör att varje dag känns som ledighet.
Det här är ett hem för dig som vill kunna packa upp väskorna och börja njuta från första dagen – en inflyttningsklar bostad där kvalitet, läge och livskänsla samspelar på allra bästa sätt. Här är det inte bara en lägenhet du köper. Här investerar du i ett liv vid havet.
Entré/hall
Ljust stengolv och vitmålade väggar. Utrustat med två garderober varav den ena innehåller tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Ljust stengolv och målad sjögrästapet. Access till passage mot badrummet. Här finns två garderober.
Sovrum 2 + 3
Heltäckningsmatta och sjögrästapet på väggarna. Ägarna har delat upp det ursprungliga sovrummet i två mindre. Här finns plats för varsin säng och två garderober. Smart fönsterlösning ger fint ljus till bägge rummen.
Dusch/wc
Ljus kakelsättning på väggarna och snygg mosaik på golvet. Här finns elslinga i golvet och handdukstork. Stor duschhörna, handfat med inbyggt spegelskåp, toalett och takfönster.
Kök
Ljust stengolv och vitmålade väggar. Öppet kök in mot allrummet. Fin förvaring i köksön som också ger avlastning. Köket är utrustat med; kyl/frys, vvb, induktionshäll, ugn, mekanisk fläkt och diskmaskin.
Allrum med balkong
Ljust stengolv och vitmålade väggar. Två rum som följer dygnets rytm. Här äter man både frukost och middag, tittar på TV, umgås med familj och vänner och njuter efter en dag på stranden. Fönstret suddar ut gränsen mellan inne och ute. Balkongen är en skön plats mot sydväst. Här finns plats för bord och stolar. Det är OK att sätta upp markis.
Falsterbo 2:16
*På gaveln mot havet finns en trappa och en stolslift upp till plan 2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag:
Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Balkong i soligt sydvästläge med plats för bord och stolar.
Fri parkering på platserna intill husen. Det finns även laddstolpar.
Fiber finns indraget. Man får teckna eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 10%.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag:
Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2018-Rep. av betongelement, Tvätt av gångplattor, Fasadtvätt, Torktumlare.
2019- Sanering PCB , Ihop med Falsterbohus nr 3 renovera infarten,Rabatt vid infarten ersatt med sjösten,Utbyte av döda buskar och träd.
2020- Renovering av stuprör. Ihop med Falsterbohus nr 3 upprustning av poolområde, Målning av sydgavel på hus 1,Slamsugning av brunnar.
2021- Fasadtvätt, Besiktning av stuprör.
2022-2023:Förberedelser för laddstolpar påbörjas.
Ansökan om kombinerat cykel och miljöhus
2023-2024:Laddstolpar installeras. Förberedelser för installation av solceller påbörjas enligt beslut på
årsstämman 2023. Målning av fasader, utbyte av döda buskar, reparation av grind till
trädgården, tvättning av plattor i loftgångarna och i trädgården , installation av laddstolpar
färdigställdes med bidrag från Naturvårdsverket.
Planderade underhåll:
Vid huskropp 1 har genomförts slipning av fönsterkarmar och dörrar, all teak har oljats in och
fasaderna har tvättats, spacklats och målats. Motsvarande arbeten fortsätter på övriga hus
under åren 2026 och 2027.
tvätt av gångplattor och trappor, resning av alla rabatter, utbyte av döda buskar och träd ,
löpande underhåll. Målning av huskroppar, dörrar och fönsterkarmar samt målning av
cykelhuset. Reparationer i poolområdet
Gemensam tvättstuga samt cykelförråd.
Kan diskuteras
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
