Anders Olsvägen 10A

En arkitektonisk pärla där design, natur och livskvalitet möts

Beskrivning

Längs idylliska Anders Olsvägen, med naturen ständigt närvarande, väntar ett hem som på alla plan överträffar förväntningarna. Här möts modern arkitektur, exklusiva materialval och en genomtänkt design där varje detalj har fått ta plats.

Den sparsmakade, stilfulla byggnaden med sin svarta putsade fasad vilar harmoniskt på en fantastisk tomt om 1 471 kvadratmeter. Arkitekturen är ren och tidlös med sadeltak, stora glaspartier och en planlösning som låter ljuset flöda fritt genom bostaden. Gränsen mellan ute och inne suddas ut och naturen blir en självklar del av hemmets uttryck. Slipad betong och marmor återkommer som en röd tråd genom interiören och skapar en elegant och sammanhållen känsla med tydliga internationella influenser.

De sociala ytorna är generöst tilltagna och skapade för såväl det vardagliga familjelivet som för större tillställningar. Köket är hemmets självklara hjärta, en plats där funktion möter estetik i perfekt balans. Vita, släta luckor samspelar med den exklusiva marmorbänkskivan och de integrerade vitvarorna smälter diskret in i den stilrena förvaringsväggen.
De stora skjutglaspartierna vid matplatsen skapar en vacker fond av grönska året om. Under de svalare månaderna bidrar den formgjutna öppna spisen till en ombonad atmosfär och tillför både värme och karaktär.

Utomhusmiljön är en privat oas där den eleganta poolen, vackert inramad av platsgjuten betong, skapar ett stilrent och tidlöst uttryck. Detta är en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar, kompletterad med en praktisk utedusch och vacker grönska. Det tillhörande poolhuset erbjuder ett trivsamt gästboende med egen toalett, perfekt för familj och vänner på besök. Det separata gästhuset ger ytterligare möjligheter för familj, vänner eller för hobbyverksamhet. Tillsammans skapar de en sällsynt flexibilitet som få bostäder kan erbjuda.

Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum där komfort och design går hand i hand. Tre av sovrummen är placerade på entréplanet, medan en privat och avskild del ovan sällskapsdelen rymmer det fjärde sovrummet tillsammans med ett inbjudande allrum. De två badrummen präglas av påkostade materialval och en kompromisslös känsla för kvalitet. Det ena badrummet smyckas av exklusiv marmor lagd i klassiskt fiskbensmönster, medan det andra imponerar med dubbla duschar och generösa ytor. Genomtänkta detaljer, såsom infällda Tapwell-blandare utan synliga rör, förstärker det sofistikerade uttrycket. Den genomgående vattenburna golvvärmen i bostadens samtliga delar, med undantag för ovanvåningen ovan sällskapsdelen, bidrar till en behaglig och exklusiv boendekomfort året om.

Trädgården är omsorgsfullt komponerad, där naturens egen skönhet fått stå i centrum. Skogskänslan har bevarats genom mjuka skogsmattor, lummiga planteringar och en genomtänkt blomning som avlöser varandra från tidig vår till sensommar och som skapar ett ständigt föränderligt uttryck och ger trädgården liv genom hela säsongen.
Den exklusiva pergolan blir en förlängning av hemmets sällskapsytor och erbjuder ett utekök med murad inredning, grill, gashäll, vinkyl och vask. Integrerade värmare i taket förlänger säsongen långt in på hösten och skapar en inbjudande atmosfär som lockar till långa middagar och umgänge långt efter att solen gått ner.
Från pergolan nås den magiska vinterträdgården. Marrakechgolv med behaglig golvvärme kombineras med luft-luftvärmepump som kan ge både värme och kyla, vilket gör rummet lika njutbart oavsett årstid.
I trädgårdens genomtänkta miljö återfinns även en elegant boulebana, en uppskattad detalj som förstärker känslan av ett hem skapat för livsnjutare och sociala tillställningar i en rofylld och grönskande omgivning.

Här bor du i en lugn och naturnära miljö med gång- och cykelavstånd till allt som gjort Höllviken till en av Sydvästkustens mest eftertraktade adresser. Inom kort räckhåll väntar Kämpingebuktens kritvita sandstränder, mjuka sanddyner och det glittrande havet. Samtidigt finns skolor, service, restauranger, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer bekvämt nära.

Detta är mer än ett hus. Det är en livsstil där modern design, kompromisslös komfort och en extraordinär utemiljö samspelar i perfekt harmoni. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga.

Interiör

Hall
Redan i hallen sätts tonen för bostaden. Det slipade betonggolvet möter stilrent vita väggar och skapar en modern, avskalad elegans. Praktisk förvaring integreras diskret i miljön. Härifrån skapas en vacker siktlinje genom bostaden där blicken naturligt söker sig vidare mot poolområdet och den grönskande trädgårdsmiljön.

Kök
Köket är en naturlig samlingspunkt där kompromisslös design möter hög funktionalitet. Den släta, vita köksinredningen kompletteras av en exklusiv marmorbänkskiva och vitt kakel som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Här finns en påkostad maskinpark med gasspis från Smeg, fläkt från LM samt integrerade vitvaror från Siemens. Från köket når man poolområdet.

Matplats
I direkt anslutning till köket ligger matsalsdelen där en formgjuten öppen spis utgör rummets självklara mittpunkt. Intill skjutglaspartierna skapas en fantastisk kontakt med trädgården, vilket ger en ständigt närvarande känsla av ljus, rymd och grönska.

Sällskapsrum
Det rymliga sällskapsrummet fortsätter bostadens genomgående estetik med slipade betonggolv och vita väggar. Rummet erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Via stora glaspartier nås den imponerande pergolan och det välutrustade uteköket som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor.

Kontor
Till vänster om hallen nås den privata familjedelen via ett rum som idag disponeras som kontor. Även här återkommer det slipade betonggolvet och de vita väggarna som skapar en harmonisk och exklusiv arbetsmiljö.

Master Bedroom
Master bedroom är en privat svit med hotellkänsla. En mjuk heltäckningsmatta vilar ovanpå det slipade betonggolvet och bidrar med både komfort och värme. Det öppna ryggåstaket skapar en imponerande volym medan de vita väggarna kompletteras av en sofistikerad fondvägg i grå ton. Ett skjutdörrsparti leder direkt ut mot poolområdet och låter morgonen börja med utsikt över den privata oasen.

Walk-in Closet & Vinrum
Från sovrummet nås en exklusiva walk-in closet, platsbyggd med skräddarsydda snickerier i vacker Santana-ek. Längst in väntar ytterligare ett exklusivt inslag i form av ett separat rum som idag används för vinförvaring.

Badrum
Badrummet är utformat som ett privat spa där påkostade materialval står i centrum. Golvet kläs av klinker och elegant marmor pryder väggarna i den generösa dubbelduschen. Den stilrena badrumsinredningen från Dansani samspelar med exklusiva blandare från Tapwell och består av vägghängd wc samt en elegant kommod med marmorskiva. För den som önskar finns även möjlighet att komplettera med badkar.

Sovrum / Dressing Room
Ett rofyllt rum som idag nyttjas som walk-in closet. Mjuk heltäckningsmatta ovanpå betonggolvet kombineras med vita väggar och skapar en lugn och harmonisk atmosfär, men rummet fungerar lika väl som sovrum.

Tvättstuga
Även de praktiska ytorna håller hög standard. Tvättstugan är elegant inredd med marmorbänkskiva, klinkergolv och vit väggsättning. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele samt husets Nibe-värmepanna, diskret dold bakom platsbyggd förvaring.

Entré/Hall
Vidare genom huset finns ytterligare en entré med goda förvaringsmöjligheter som skapar en funktionell vardag utan att kompromissa med estetiken.

Sovrum
Ett ljust och välproportionerat sovrum med mjuk heltäckningsmatta ovanpå betonggolvet. Fönster i två väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp medan en stilfull fondvägg och skjutdörrsgarderob tillför både karaktär och funktion.

Badrum
Under den gjutna betongtrappan finns ett smakfullt badrum präglat av exklusiva materialval. Marmorgolvet, lagt i ett elegant fiskbensmönster, skapar tillsammans med den vackra marmorskivan en harmonisk och exklusiv atmosfär. Här finns dusch, vägghängd wc, handfat samt stilrena Tapwellblandare som fulländar det genomtänkta uttrycket.

Allrum - Ovanvåning
Den gjutna betongtrappan leder upp till ett trivsamt allrum med parkettgolv och vita väggar. En flexibel yta som passar lika bra som tv-rum, bibliotek eller avkopplande lounge.

Sovrum - Ovanvåning
På ovanvåningen finns även ett sovrum med parkettgolv och vita väggar. Ett avskilt och rofyllt rum som lämpar sig perfekt för gäster, tonåring eller familjemedlem som önskar en egen del av huset.

Poolhus
I anslutning till poolområdet finns ett praktiskt poolhus med god förvaring och arbetsyta med marmorskiva. Här finns även en toalett med separat ingång från utsidan, strategiskt placerad intill uteduschen för maximal bekvämlighet under sommardagar vid poolen.

Gästhus
På tomten finns dessutom ett fristående gästhus som erbjuder ett utmärkt komplement till huvudbostaden. Med parkettgolv, vita väggar och generösa skjutglaspartier skapas en ljus och inbjudande miljö som passar perfekt för gäster, hemmakontor eller för hobbyverksamhet.