Hoppa till innehåll

Centralt läge i Höllviken med all tänkbar service direkt runt hörnet...

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 101 + 70 kvm
  • 7 rum
  • 6 500 000 kr

Höllviken, Vellinge

Björkdalsvägen 14

Utgångspris:
6 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
101 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
726 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Peter Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höllviken
Peter Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Centralt läge i Höllviken med all tänkbar service direkt runt hörnet...

Ett bekvämt boende med plats för både vardagsliv, hobby och avkoppling – allt i ett lugnt och familjevänligt område

Beskrivning

Huset marknadsförs På förhand. Återkom gärna med ditt intresse till peter.bergstrom@bjurfors.se så lämnar jag mer information.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Höllviken 21:29

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
101 kvm*
Biarea
70 kvm
Tomtarea
726 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1959
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen värme (luft/vatten) + luft/luft (AC)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Källare

Ägaren har genomfört en överlåtelsebesiktning av huset den 1 juli 2026 via Arian Nareman på Anticimex för att ge dig som framtida köpare en klar bild av huset. Som spekulant så är tanken att man skall ta del av dokumenten och även kontakta besiktningsmannen för att få en klar bild av huset och innehållet i dokumenten. Önskar man som framtida köpare göra en kompletterande besiktning så skall den göras innan avtal skrivs.

Övriga byggnader/utrymmen

- Garage
- Redskapsförråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Insynsskyddad tomt mot söder.

Parkering

- Uppställningsplats för 4 bilar
- Garage för 1 bil

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1963-02-06)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:37 ändamål: Vägar, Grönområden

TV/bredband

Fiber indraget. Man får teckna eget abonnemang.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 280 000 kr
Byggnadsvärde
2 060 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2026-07-01

Tillträde

Kan diskuteras

Om Höllviken

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkdalsvägen 14

Björkdalsvägen 14

236 32 Höllviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder