-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad trerummare med två balkonger.
Höllviken, Vellinge
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten samt parkeringsplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Stilren och rymlig trerummare centralt belägen i Höllviken samt med havsutsikt och två balkonger.
Välkommen hem till en ljus och harmonisk trerummare i hjärtat av Höllviken. Här möts genomtänkta renoveringar, vackra material och en trivsam planlösning i ett hem där det är lätt att känna sig hemma. De 80 kvadratmetrarna är omsorgsfullt disponerade och tack vare hörnläget flödar ljuset vackert genom bostaden. Som en extra dimension finns havet nära – synligt från vardagsrummet och balkongen, där kvällssolen gärna dröjer sig kvar.
Det stilrena köket, renoverat 2019, ligger i öppen planlösning med det mysiga vardagsrummet och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Här möter modern funktionalitet en tidlös känsla, med fina förutsättningar för den matlagningsintresserade. Från vardagsrummet löper blicken vidare mot havet och den vackra siktlinjen ger rummet en alldeles särskild karaktär.
Den stora balkongen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av hemmet. Här kan kvällarna avnjutas i kvällssolen, med havet som vacker fond. Från köket nås dessutom hemmets andra balkong – en praktisk och uppskattad detalj, inte minst när grillen åker fram och middagen flyttar ut.
Det helkaklade badrummet, renoverat 2019, präglas av sober elegans och en tidlös känsla. Här finns även egna tvättfaciliteter, en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare och hemmet ännu mer komplett.
Genomgående i bostadens sociala ytor och sovrum ligger ett vackert enstavs ekparkettgolv från Kährs, som tillför värme och karaktär. Lägenhetens placering på andra våningen och dess attraktiva hörnläge bidrar till ett fint ljusinsläpp och ger bostaden en luftig och behaglig atmosfär.
Här finns en fin balans mellan stil och komfort, där de omsorgsfullt valda materialen samspelar med ljuset och närheten till havet. Ett hem att trivas i, umgås i och njuta av – med en känsla som dröjer sig kvar.
På Falsterbovägen 49 bor du med Höllvikens utbud nära till hands. Här finns närhet till service och kommunikationer, samtidigt som havet och kustens lugn finns alldeles i närheten. Ett läge som gör det enkelt att få vardagen att flyta – och att njuta lite extra när tillfälle ges.
Ett hem för dig som uppskattar det genomtänkta och tidlösa, där vackra material, generöst ljus och närheten till havet får samspela. Här finns utrymme för både lugna morgnar och långa kvällar på balkongen – en plats att landa på, trivas i och gärna stanna kvar i.
I avgiften ingår allt vilket gör det enkelt och bekvämt att veta totalkostnaden för sitt boende.
Entré:
Grå klinker på golvet och vita väggar. Klädförvaring med Elfasystem och bänkskiva i ek, dold bakom draperi. I hallens förlängning finns skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.
Kök:
Enstavs ekparkett från Kährs och vita väggar. Köksinredning med släta gröna luckor från Electrolux Sentense, installerad 2019, samt laminatbänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, köksfläkt och diskmaskin, samtliga från Electrolux och installerade 2019. Utgång till balkong 1 med morgonsol.
Vardagsrum:
Enstavig ekparkett från Kährs och vita väggar. Utgång till balkong 2 med kvällssol och havsutsikt.
Sovrum:
Enstavig ekparkett från Kährs och vita väggar. Platsbyggda garderober. Utgång till balkong 2 med kvällssol och havsutsikt.
Sovrum:
Enstavig ekparkett från Kährs och vita väggar. Garderob.
Badrum:
Helkaklat badrum med grå klinker, 60 x 60 cm, samt mosaik i duschutrymmet. Här finns handfat, duschhörn med vikbara dörrar, wc-stol, förvaringsskåp och bänkskiva i ek. Tvättmaskin och torktumlare från 2021. Golvvärme (vattenburen) och elektrisk handdukstork. Infällda spotlights i taket. Badrummet renoverades 2019 och kvalitetsdokument finns.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten samt parkeringsplats.
2026 Ommålning av balkonggolv
Förråd med hög takhöjd placerat på vinden, ca 20 kvm.
Föreningen har 8 st parkeringsplatser med elbilsladdare. En parkeringsplats ingår till varje lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf SBC Oktetten är en äkta bostadsrättsförening som omfattar en fastighet med 8 bostadsrättslägenheter på adressen Falsterbovägen 49.
Brf24 handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns det inga planerade höjningar av månadsavgifterna. Kontrollerat med ordförande 2026-01-30.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2016-2017 Exteriörbelysning.
2017 Fibernätanslutning, måla fönsterbågar.
2018 Byte av gaspanna.
2020 Spolning av avloppsstammar.
2022 Tvätt och målning av fasad. Installation av laddstolpar på parkeringen.
2023 Renovering av parkering.
2024 Ommålning av gemensamma ytor i fastigheten.
2026 Planerat underhåll är underhållsspolning av hela fastighetens avloppsledningar, inplanerat 9/3.
I övrigt finns inga planerade renoveringar utöver sedvanligt underhåll (kontrollerat med ordförande 2026-01-30).
Föreningen har 8 st parkeringsplatser där en ingår till varje lägenhet.
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och telefoni via Vellinge Stadsnät, du väljer själv vilken leverantör du önskar använda.
Samtliga bostadsrätter har egna tvättmöjligheter.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
