-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt boende i centrala Höllviken
Höllviken, Vellinge
*Vatten och kabel-TV ingår i avgiften. Värme, el samt bredband står bostadsinnehavaren själv för.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Ljus & inbjudande lägenhet med stor terrass mot söder - endast 170 meter från Öresunds strandkant...
Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra – en smakfullt disponerad lägenhet med ett eftertraktat gavelläge som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. De stora fönsterpartierna i soligt söderläge samspelar med den generösa terrassen om hela 25m², varav cirka 10m² är inglasad. Terrassen sträcker sig längs hela bostaden och blir en naturlig förlängning av hemmet – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst och ett extra vardagsrum året om.
Bostadens öppna och välplanerade ytor skapar en trivsam miljö för både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts ni av ett rymligt vardagsrum med härlig takhöjd som öppnar upp mot matplatsen och ger en luftig och inbjudande atmosfär. Det ljusa och välplanerade köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och erbjuder plats för matbord – perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar med vänner.
Lägenheten rymmer dessutom två rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk separat tvättstuga med tillhörande stor klädkammare som förenklar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med två rymliga förråd – ett bekvämt placerat i trapphuset och ett på gården precis intill entrén.
Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening där kvalitet, omsorg och genomtänkta detaljer har skapat ett boende med hög trivselfaktor och långsiktig boendekomfort.
Läget är minst lika tilltalande som bostaden. Mitt i omtyckta Höllviken bor ni med havet och den vackra naturen runt knuten, samtidigt som all tänkbar service finns inom bekvämt promenadavstånd. Restauranger, caféer, vårdcentral, bank, butiker och den uppskattade Nyckelhålsparken med motionsspår och träningsmöjligheter finns alldeles i närheten. Här får ni en perfekt kombination av ett lugnt och naturnära boende och ett bekvämt vardagsliv där allt ni behöver finns nära till hands.
Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats – boka er visning redan idag!
Entré/hall
Klinkergolv vid entrén som övergår i parkett. Ljus tapet. Möjlighet till avhängning. I trapphuset intill lägenheten finns ett väl tilltaget förråd som tillhör lägenheten.
Sovrum/arbetsrum
Parkettgolv och ljus tapet. Ett litet nättare rum där det finns plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Fransk balkong mot väster.
Sovrum
Parkettgolv och ljus tapet. Här finns det plats för dubbelsäng, skrivplats och läsfåtölj. Fönster och fransk balkong mot väster.
Klädvård
Klinker på golv och kakel på väggar. Perfekt med egen tvättstuga och tillhörande klädkammare. Utrustat med; Tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Electrolux 2001), vask med underskåp, städskåp, garderob och fönster.
Badrum
Klinker på golv och kakel på väggar. Bra storlek och med fönster. Utrustat med; toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.
Kök/matplats
Parkettgolv och ljus tapet. Öppet kök mot matplatsen. Stora fina arbetsytor. Fönster med ljus in från öster. Matplatsen har stort fönster mot balkongen i söder. Med rätt bord sitter här 8-12 personer. Kök från Ballingslöv. Vita luckor och bänkskiva i trä. Utrustat med; Spis (Electrolux), ugn (Electrolux 2001), mikro (Electrolux 2015, fungerar dåligt), kylskåp (ElektroHelius 2009), frys (ElektroHelius 2009) och diskmaskin (Electrolux 2001).
Allrum
Parkettgolv och ljus tapet. Väl tilltaget rum med lite extra takhöjd. Fönster i tre väderstreck gör lägenheten ljus och inbjudande. Här finns plats för det stora soffgruppen. Förberett för braskamin. Utgång till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Stor balkong mot söder med c:a 10m² inglasad del med access från både matplatsen och allrummet. Övrig balkong under tak.
Höllviken 8:231
*Hiss från markplan. Handikappvänligt.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Vatten och kabel-TV ingår i avgiften. Värme, el samt bredband står bostadsinnehavaren själv för.
- Två stora förråd; ett intill lägenheten och ett på gården
Stor balkong mot söder varav c:a 10m² är inglasat.
I föreningen finns 10 garageplatser och 25 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats är ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Fri parkering på gatan och utmed väg 100.
Fiber indraget
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Föreningen har monterat upp solceller.
*Betalas av köpare
Föreningens byggnader utgörs av 4 stycken hus med totalt 26 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Varje lägenhet står för sin egen värmekostnad. Värmeväxlare finns i varje lägenhet som mäter faktisk förbrukning. Kostnaden tillkommer på avin för hushållsel.
Senaste höjningen var 2026-01-01 med 3%.
Beslut om eventuell höjning tas budgeten ska läggas.
(Kontrollerat med ordförande 2026-07-08).
2014 Spolning av avloppen.
2015 Målning av fasader.
2016 Underhåll av balkonger.
2017 OVK genomförd. Fiber indraget.
2021 Rensning av imkanaler.
2022 Spolning av rör samt fogning av fönster.
2023 Laddstolpar Elbil.
2023 OVK.
2024 Installation av solceller.
2024 Omläggning av tak.
2025 Bytt utebelysningen på gången.
I nuläget finns inga större renoveringar på gång.
(Kontrollerat med ordförande 2026-07-08).
I föreningen finns 10 garageplatser, 26 parkeringsplatser samt 3 besöksplatser. Kostnad för garageplats är 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga lediga garageplatser (Kontrollerat med ordförande 2026-07-08).
Fiber är draget till samtliga lägenheter. Varje lägenhet har sitt eget bredbandsabonnemang. 2027-12-31 försvinner kabel-tv abonnemanget.
Cykelförråd finns. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, gemensam tvättstuga finns därför inte.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Kan diskuteras
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
