-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin enplansvilla med lummig trädgård och generösa biytor
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt säljarna. Uppmätning beställd.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla med underbar trädgård och ett läge som har det bästa av Höllviken att erbjuda.
Trädgården är en riktig oas med flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling, middagar och umgänge. Det charmiga uterummet används idag för odling av grönsaker och örter – en perfekt plats för dig med gröna fingrar eller som drömmer om ett eget litet växthus.
Invändigt väntar ett smakfullt kök från 2018 i öppen planlösning med sällskapsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Intill ligger ett separat rum som idag används som allrum/TV-rum men som lika gärna kan disponeras som matsal, arbetsrum eller som extra sovrum vid behov.
Det rymliga sovrummet har direkt utgång till trädgården och kompletteras av ett praktiskt dressingroom som ger både komfort och bra förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat från 2016, utrustat med dusch och tvättmöjligheter. Dessutom finns en gäst-wc i anslutning till entrén.
På tomten finns carport samt ett stort isolerat garage med många användningsmöjligheter. Idag nyttjas det som gym, men passar lika bra för hobbyverksamhet, ateljé eller bilförvaring. Här finns även ett inrett gästrum med sovloft – perfekt för gäster, tonårsbarn eller egen verksamhet. Mellan huset och garagebyggnaden finns ett praktiskt plasttak som gör att du kan ta dig mellan byggnaderna under tak året om.
För dig som önskar ännu mer utrymme finns dessutom en delvis inredd vind med extra potential.
Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Höllviken med cykelavstånd till både centrum och de populära badstränderna. Här bor du med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, service, butiker och goda kommunikationer, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett etablerat och omtyckt villaområde.
Ett hemtrevligt och yteffektivt hem med genomtänkta lösningar, fina extraytor och stora möjligheter - varmt välkommen att uppleva det på plats.
Höllviken 6:73
*Areauppgifter enligt säljarna. Uppmätning beställd.
Ägaren har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Energideklarationen är utförd innan man installerade en luft/luftvärmepump.
2013 - Nya fönster, ny ytterdörr, ny fläkt i krypgrund.
2015 - Byggnation av garag, carport och cykelförråd. Annex/uterum byggdes.
2016 - Renovering badrum, sovrum och hall.
2018 - Renovering kök, vardagsrum, matsal och entré.
2020 - Ombyggation av förråd till gästrum med loftsäng.
2023 - Installation av elbilsladdare, ny isolerad garageport.
2024 - Ny luft/luftvärmepump.
2025 - Byggt om så att man fått skafferi i köket.
Garage med gästrum, carport samt uterum
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (1995-11-09) Byggnadsplan (1984-05-24)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:7 ändamål: Vägar
Fiber
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljarna och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 290 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
