-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla på lugn återvändsgata
Skanör, Vellinge
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Familjevilla med potential på lugn återvändsgata, nära grönområden och kommunikation
Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa om 165 kvadratmeter, fördelade på sex rum varav fyra sovrum – det perfekta hemmet för den som söker generösa ytor och en chans att skapa sitt drömboende. Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och uppdatera efter eget tycke och smak.
Redan när du stiger in möts du av en stor och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning ligger det rymliga köket, som rymmer ett stort matbord och erbjuder rikligt med både arbetsyta och förvaring. Från såväl entrén som köket når du det ljusa vardagsrummet, som ligger i fil med ett extra rum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp samt utsikt mot den gröna trädgården. På entréplanet finns dessutom två av husets fyra sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk gästtoalett. Övervåningen rymmer ett mysigt allrum, ytterligare två sovrum samt goda förvaringsutrymmen i form av flera garderober och rymliga klädkammare.
Den lummiga och ombonade tomten bjuder in till lek, odling och härligt umgänge. Här njuter du av soliga dagar på den stensatta uteplatsen i västerläge eller i det generösa uterummet, allt vackert inramat av lummig grönska.
Läget är oslagbart tryggt och barnvänligt på en lugn återvändsgata, med naturen och kort cykelavstånd till havsbad, restauranger och kallbadhus.
Entré / Hall
En välkomnande större entré med parkett på golv som sätter tonen för bostaden, kombinerat med målad tapet på väggarna.
Gästtoalett
Praktiskt belägen gästtoalett med klinker på golv och tapet på väggarna. Utrustad med wc och handfat.
Badrum
Ett helkaklat och fräscht badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Rummet är utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt ett extra badrumsskåp för god förvaring. Duschdelen avskiljs snyggt med moderna glasväggar.
Sovrum 1
Ett rofyllt sovrum med slitstarkt laminatgolv och ljusa, målade väggar. Här finns bra klädförvaring i en praktisk garderob.
Sovrum 2
Ett rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Rummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i hela fyra garderober.
Vardagsrum
Ett härligt och socialt sällskapsrum med klassisk parkett på golv och fint målade väggar (målat på tapet). Ett ljust rum med gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Kök
Ett charmigt kök med ett stilfullt skeppsgolv och målade väggar. Köksinredningen består av spegeldörrade luckor och vitrinskåp. Arbetsytorna pryds av en vacker bänkskiva i trä med stänkskydd i kakel. Köket är välutrustat med rostfri köksfläkt, diskmaskin (Whirlpool), hällspis (Electrolux), samt mikrovågsugn, ugn och kyl (Siemens).
Tvättstuga & Relax
En funktionell tvättstuga med klinker på golv och kaklat parti. Maskinparken består av tvättmaskin från Bosch och torktumlare (WP). I ett separat rum finns varmvattenberedare av äldre modell samt ett äldre torkskåp.
I direkt anslutning finns även en avdelning med duschkabin och bastu.
Övre plan
Allrum
En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum med parkettgolv och målade väggar
Sovrum 3
Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i flera garderober.
Sovrum 4
Parkett på golv och målade väggar.
Skanör 7:240
*taxeringsinformation
Besiktning
Ägaren har valt att besiktiga huset genom OBM-Gruppen för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Friskrivning
Fastigheten med dess byggnader säljes av ett dödsbo och med friskrivning mot eventuellt dolda fel.
2005-06 Köket renoverad
2026 Luft/luft värmepump installerad
Golven har bytts ut i hela huset förutom vardagsrummet, löpande under åren.
Nytt fönster sovrum ovanvåningen mot söderläge, årtal okänt.
2011 Takpannor tvättades
2020 Nytt tätskikt garage och byte plåt. Rensning takrännor.
2025 Ny träpanel runt uterummet
2011 Klinkergolv lagd och ommålat invändigt i garage
Stenlagd samt uterum
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppväxt
Garage med parkering framför
Tomtindelning (1965-04-21) Stadsplan (1964-07-02)
Bredband, Fiber är ej indraget
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel och elnätsavgift. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 975 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
