-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansvilla med vinterträdgård
Skanör, Vellinge
*taxeringsinformation
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Enplanshus som bjuder på 176 välskötta kvadratmeter med atriumgård i sydvästläge på populära Skanörsgården.
På eftertraktade Skanörsgården presenterar vi nu ett synnerligen charmigt och välplanerat enplanshus. Med sin genomtänkta vinkelarkitektur omsluter bostaden en helt insynsskyddad atriumgård i ett optimalt sydvästläge – en privat oas där ett generöst trädäck och en stilren, stenlagd terrass bjuder in till härliga stunder från tidig vår till sen höst.
Huset har genomgått löpande, omsorgsfulla renoveringar med smakfulla materialval. Resultatet är ett modernt och kompromisslöst hem som präglas av hög komfort och minimalt underhåll.
Bostadens hjärta utgörs av de öppna och sociala sällskapsytorna. En generös matsalsdel flyter sömlöst samman med det stora vardagsrummet, där en stämningsfull öppen spis sprider värme och karaktär. Härifrån öppnar sig huset upp mot den fantastiska vinterträdgården, som tack vare sin höga standard nyttjas flitigt året runt och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det här är ett hem skapat för representation, stora middagar och umgänge i goda vänners lag.
Planlösningen är flexibel och erbjuder idag två rofyllda sovrum, med potential att enkelt disponeras om till tre om behovet finns. Vardagskomforten fulländas av två stilrena badrum, varav det ena är nyligen uppfört och utrustat med dusch.
Även livet runt omkring är skapat för njutning och maximal smidighet. Till fastigheten hör en garageplats i en separat länga. Som ett stort extra mervärde finns en mycket trevlig och gemensam gästbostad i området. Detta gästhus är en fantastisk tillgång som boende enkelt kan boka när släkt, vänner och långväga gäster kommer på besök – perfekt för att behålla det egna privatlivet samtidigt som man är den perfekta värden.
Här bor man i ett lugnt, barnvänligt och ytterst välskött område. Skanörs unika livskvalitet finns precis runt hörnet – med kort gång- och cykelavstånd till vidsträckta sandstränder, natursköna flommar, skolor, bra bussförbindelser och Skanörs mysiga centrum.
Detta är ett optimalt boende som passar såväl den mindre familjen som paret som lämnar den stora villan för ett enklare liv, eller för dig som drömmer om ett exklusivt, lättskött semesterparadis på Näset.
Välkomna på visning till Jungmansgången 15 – ett hem som måste upplevas på plats!
Entré/hall: Klinkergolv, målade väggar och plats för klädavhängning.
Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar/tegelvägg, öppen spis med platsbyggda bänkar, luft/luft värmepump och utgång till vinterträdgården.
Kök: Junckers skeppsgolv (golvvärme), målade väggar och bardisk med plats för två personer. Köket är från Ballingslöv med luckor i ek, bänkskivor i sten och kakel som stänkskydd. Utrustat med kyl/frys (Siemens 2015), varmluftsugn (Siemens 2024), mikro (Siemens 2015), spishäll (Siemens 2006), fläkt (Cylinda 20015) och diskmaskin (2006).
Vinterträdgård: Skjutdörrsparti mot atriumgården, vattenburen el i det handslagna golvteglet och luft/luftvärmepump.
Sovrum: Junckers skeppsgolv och målade väggar. Det större sovrummet går att dela av till två rum.
Sovrum: Junckers skeppsgolv, målade väggar, luft/luft värmepump och utgång till atriumgården.
Korridor: Junckers skeppsgolv, målade väggar och hel garderobsvägg med skjutdörrar och inredning från Elfa.
Badrum: Helkaklat med golvvärme, infällda spotlights i taket, wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch.
Badrum: Klinkers på golv och microcement på vägg. Infällda spotlights i taket, wc, handfat och dusch. Badrummet byggdes 2025.
Grovkök: Klinkergolv, målade väggar/tegelvägg, lucka till vinden, utgång till atriumgård, förvaringsskåp, handfat (Ikea 2018), bänkskivor i trä och laminat, tvättmaskin (Husqvarna 2018) och torktumlare (Siemens 2008).
Skanör 5:77
*taxeringsinformation
*Ombyggt 2023
Enligt fastighetstaxeringen uppgår boytan till 128 kvm men efter tillbyggnad av vinterbonat uterum samt inredning av fd förråd till grovkök uppgår boytan till 176 kvm enligt nygjord aremaätning. Protokollet finns bifogat under dokument.
Garage i garagelänga som tillhör samfälligheten.
https://skanorsgarden.se/
Trädäck samt stenlagd terrass.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Atriumgård.
Garage i separat länga med parkeringsplats framför.
Tomtindelning (1967-04-14) Stadsplan (1966-03-23) Fornlämning (1 st)
Avtalsservitut Tv-ledning mm
Last: Avtalsservitut Tv-ledning mm, 12-IM2-68/2360.1
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 623 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
