-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och central 3,5 rum och kök i Skanör
Skanör, Vellinge
*Värme, vatten och 1 st. p-plats ingår + förråd.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna ljusa och välplanerade 3,5 rum och kök på 101 kvadratmeter ligger centralt i Skanör och har en öppen planlösning med kök och sällskapsrum. Lägenheten har två sovrum, ett flexibelt extrarum, en solig uteplats i sydvästläge samt tillhörande parkeringsplats och förråd. Området erbjuder både grönområden och närhet till stadens utbud, hamn och stränder.
Mitt i centrala Skanör, på en omtyckt och rofylld adress, finner du denna fina 3,5 rum med kök, om totalt 101 kvadratmeter. Bostaden präglas av stilfulla materialval. Planlösningen är både ljus och social, där det rymliga köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och sällskapsrummet. Utöver två mysiga sovrum finns även ett flexibelt extrarum ("halva") som passar perfekt som antingen extra sovrum, hemmakontor eller en riklig walk-in-closet.
En parkeringsplats och ett förråd tillhör lägenheten och det finns två gästparkeringar för besökande.
Ett bekvämt och lättskött boende på hörna med tillgång till en mysig uteplats i härligt sydvästläge. Föreningen har fina gemensamma gröna ytor att nyttja för lek och spel.
Här bor man omgiven av grönområden och vacker natur med närhet till centrum, Skanörs stadspark, hamn, stränder, buss, förskola och skola.
Välkommen till Kärrhöksvägen 5A
Via uteplatsen i väster kommer man in i den rymliga entrén. Här finns garderober för förvaring och gott om plats för ytterkläderna. På golvet ligger klinkers och väggarna är målade.
En trappa upp till höger finns ett fint sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns även en garderob.
Till vänster ligger det helkaklade och fräscha badrummet. Det är rymligt och utrustat med dusch, toalett, handfat, Kombinerad tvätt-/torktumlare (LG) med bra arbetsbänk ovan.
Vidare kommer man till lägenhetens härliga sociala ytor, sällskapsrummet, matplatsen och köket. Överallt med fint ljus väggar och parkettgolv. Köket har en mycket smakfull grå inredning med vitt kakel ovanför den grå bänkskivan. Här finns gott om plats för förvaring och matlagning. Utrustning: varmluftsugn (Siemens), fläkt (Flexit), kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2022), mikrovågsugn (whirlpool, 2021) och diskmaskin (Miele, med lägsta decibel 2025).
Till höger efter sällskapsrummet ligger ett fint sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och garderober. Väggarna är målade med en fondtapet och på golvet ligger parkett.
Mitt emot finns ytterligare ett rum, "halvan". Även här är väggarna målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Varmt välkomna till denna fina lägenhet på bra adress och i en stabil förening
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, vatten och 1 st. p-plats ingår + förråd.
2021:
El- Dragit jord till samtliga uttag.
(ej i halva rummet) Samtliga strömbrytare och eluttag bytes ut till Schneider Renova
Hela lägenheten spacklades och målades om
Ny Kombinationstvätt-/torktumlare, LG ThinQ (AI/App styrning)
Nya golvlister
Nya fönsterhandtag vardagsrum och lilla sovrummet.
Mikro hörnmodell Whirlpool fristående
Ny lampa utomhus
2022: Ny Kyl/frys Elektrolux
2025: Ny diskmaskin Miele, med lägsta decibel.
2026: Ny dörrklocka
Ett isolerat förråd tillhör lägenheten
Fiber, eget abonnemang (Vellinge stadsnät)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Gässlingegården är en äkta bostadsrättsförening med 9 stycken lägenheter i Skanör. Föreningen bildades år 2005.
Brf 24 handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns det inga beslut tagna kring kommande höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat med ordförande 2026-08-08).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
2006 genomgick fastigheten en omfattande renovering.
2013-2014 utfördes tvättning och målning av hängrännor och stuprör.
2016 servades värmepumpen, expansionskärlet byttes, fiber drogs in, staketet vid parkeringsplatserna målades och nya staket samt grindar monterades.
2017 spolades avloppsstammarna.
2021 Renovering av staket.
2023 Takkupor målades.
2024 Ny värmepanna samt OVK-besiktning.
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan. Det som ligger närmast av större arbete är målning av fönster på gaveln och så småningom målning av förråd. Detta planerar föreningen att utföra själva. När det blir är ännu inte bestämt. Byte av ventilationsaggregat/köksfläkt sker löpande i de lägenheter som har gamla aggregat. Laddstolpar finns i planerna, men ingen tidsplan för detta finns i dagsläget. Kontrollerat med styrelse 2026-08-08.
Till varje bostad finns en tillhörande parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Laddstolpar till elbilar finns inte i dagsläget. Föreningen har diskuterat en installation, men det finns ingen tidsplan för detta.
TV samt bredband via Fiber. Var och en väljer egen leverantör för bredband.
I föreningen finns en trivsam innergård med gräsytor, gemensamma utemöbler och cykelparkering.
Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Tillhörande förråd finns till varje lägenhet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
