Hoppa till innehåll

Exklusiv villa med parklik tomt och generösa ytor i hjärtat av Skanör

  • På förhand
  • 305 kvm
  • 8 rum
  • 13 000 000 kr

Skanör, Vellinge

Malmövägen 21

Utgångspris:
13 000 000 kr
Antal rum:
8
Boarea:
305 kvm*
Tomtarea:
2 029 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Katarina Lindvall

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höllviken
Katarina Lindvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv villa med parklik tomt och generösa ytor i hjärtat av Skanör

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skanör 8:87

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
13 000 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
305 kvm*
Tomtarea
2 029 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1945/2009/2011
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på mark/krypgrund
Stomme
Trä och sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt 3 kaminer
Takbeklädnad
Papptak
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster (isolerglas) samt 1 st 2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Tillbyggt 2009/2011

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 15 m² samt ett växthus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 2 029 m² (friköpt). Tomten: fantastisk insynsskyddad naturtomt med bärbuskar, staket, damm och trädgårdsland. Fyra stycken uteplatser och en veranda i söder.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1996-05-08) Byggnadsplan (1978-01-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Vellinge skanör ga:13 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut Tillträde, D201700188088:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 576 000 kr
Byggnadsvärde
5 800 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Elförbrukning
25 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 755 000 kr

Om Skanör

Att bo i Skanör 

Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.

Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.

Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.

Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.

Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.

Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Malmövägen 21

Malmövägen 21

239 34 Skanör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder