-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik fastighet anno 1912
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean avser uppgift för lokaler á 172m² + bostad á 100m².
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En spännande fastighet i Skanörs gamla stadskärna med generösa och flexibla ytor där den nya ägarens fantasi sätter gränsen för framtida bruk.
Tillfälle att förvärva en välkänd hörnfastighet i Skanörs gamla stadskärna med en lokal som tidigare använts för café/restaurangverksamhet på nedre plan och en rymlig lägenhet på övre plan. Fantastisk möjlighet för den som söker en näringsfastighet där man kombinerar boende med egen eller annans verksamhet eller för den som vill skapa ett drömboende för en eller två familjer. En spännande fastighet med mysig utemiljö och flexibla och generösa ytor såväl interiört som exteriört.
Bostadsdelen är ljus och rymlig med högt i tak och ljusinsläpp från flera håll. En liten inglasad balkong i anslutning till köket förlänger säsongen och den stora takterrassen i väster bjuder på härliga kvällar med utsikt över takåsarna. Till bostadsdelen hör en insynsskyddad innergård med odlingshörna och en friggebod som används som kontor. Det finns även garage och förrådsbyggnader och ytterligare en innergård i anslutning till verksamhetsdelen.
Området är av riksintresse för kulturminnesvård och har ett stort kulturhistoriskt och miljömässigt värde. Stadskärnan utgör fast fornlämning i form av medeltida bebyggelseområde och förutom detaljplan finns det en särskild bevarandeplan för att förtydliga vad som gäller vid renovering och nybyggnation.
Ett boende med närhet till rekreation och service. På gångavstånd finner du mataffär, bussar, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och gym. Du tar dig med lätthet ner till havet och hamnen där du kan njuta av stranden eller slå dig ner på en av alla mysiga serveringar och restauranger. I området finns även välrenommerade skolor, förstklassiga golfbanor, ridanläggningar, tennis-, padelbanor och många andra fritidsaktiviteter och fantastiska naturområden.
Varmt välkommen till Mellangatan 47 i Skanör - en unik fastighet med spännande möjligheter.
LÄGENHETEN
Entrè/hall: Rymlig entré med skjutdörrsgarderob från Elfa. Grått klinkergolv (Portugisisk kalksten) och tapet /målad vägg.
Badrum/tvättrum: Kakel och klinker (Portugisisk kalksten) med golvvärme, badkar, handfat med kommod, separat skåp, wc, tvättmaskin och torktumlare. Fönster ut mot terrassen.
Duschrum: Klinker (Portugisisk kalksten) och kakel, duschhörna, wc, handfat och handdukstork. Golvvärme (elslinga).
Sovrum: Ekparkettgolv från Kährs och målade väggar.
Sovrum: Ekparkettgolv från Kährs och tapet på väggarna.
Vardagsrum: Ekparkettgolv från Kährs och målade väggar.
Kök/ Matrum/ Uterum: Ekparkettgolv och tapet på väggarna. Italienskt - mintgrönt, högblankt kök från Scavolini med arbetsytor i Carraramarmor. Utrusning från SMEG (2011) med; gasspis, ugn, hel kyl, hel frys, vinkyl (Scholtés), diskmaskin (Siemens 2016). Väl tilltagen matplats. Mindre balkong/uterum mot kvällssolen. Under den svalare delen av året är detta ett perfekt skafferi.
Terrass: Utanför lägenheten breder det stora trädäcket ut sig. Här har du ett privat soldäck dit solen når hela dagen innan den letar sig ner bland husen i väster.
LOKALEN:
C:a 172m². Lokalerna har tidigare använts för restaurang och café rörelse. Se planlösning för disposition.
Skanör 32:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean avser uppgift för lokaler á 172m² + bostad á 100m².
Fastigheten har en byggrätt på 50% av tomtarean.
Boarean avser lokaler på 172 kvm samt lägenhet på 100 kvm.
2010: Nytt papptak samt ny el.
2011: Ommålning av fasad samt nytt värmesystem (luft/vatten).
Garage, förråd samt friggebod.
Ändring av detaljplan (1998-02-04) Stadsplan (1973-12-07) Tomtindelning (1914-11-09) Fornlämning (1 st)
Fiber.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 426 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
