-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig familjevilla med potential på mysiga Haga i Skanör.
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt taxeringsinformationen finns en biyta om 36 kvm men den är numera inkluderad i boytan.
Bokad visning.
Bokad visning.
Rymlig familjevilla med spatiösa ytor, eldstad, lummig tomt granne med naturen och solig uteplats på barnvänligt läge i Skanör.
Varmt välkommen till Örnvägen 7 på Hagaområdet i Skanör. Här möter en välplanerad villa om 178 kvadratmeter med åtta rum varav två-fyra sovrum, perfekt för den som söker ett större hem med möjlighet att sätta egen prägel. Huset har renoveringsbehov och erbjuder god potential för den som vill uppdatera efter eget tycke.
Invändigt möts vi av fina sociala ytor och en hemtrevlig atmosfär där eldstaden i det rymliga allrummet blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Hemmets vardagsrum med matsal i fil badar i ljus från stort fönsterparti. Utsikten här, liksom i allrummet, emot naturens kuliss skapar ett behagligt lugn. Köket som har goda arbetsytor rymmer också matplats för ca fyra personer. På det övre planet finner vi hemmets två sovrum, privat beläget. På det nedre planet finns i den ombyggda vinkeln två hobbyrum som naturligtvis kan nyttjas som gästrum, tonårsdel eller arbetsrum. Ett hem att utveckla efter livets faser. Läget är tryggt och lugnt, med återvändsgata, ett barnvänligt område med direkt närhet till natur, hav och bad.
Den stora, lummiga tomten om 944 kvadratmeter ger gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns en stensatt uteplats i västerläge med många soltimmar. Trädgården ramas in av grönska och skapar en ombonad känsla.
Här bor vi havsnära med bekvämt avstånd till välrenommerade skolor och kommunikationer, ett gott utbud av fritidsaktiviteter och ett trevligt lokalt serviceutbud vilket ger den där fina guldkanten på vardagen.
Nedre plan
Entré: Klinker på golvet, målad tapet på väggarna. Garderober.
Kök: Plastmatta på golvet, vitmålade väggar. Köksinredning med vita luckor, laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd. Köksspis, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för ca fyra personer.
Vardagsrum: Parkettgolv, vitmålade väggar. Access till uteplats.
Matsal: Parkettgolv, vitmålade väggar. Möjligt att göra om till ett sovrum för den som önskar.
Wc: Klinker på golvet, vitmålade väggar. Handfat, wc-stol.
Tvättstuga: Klinker på golvet, kakel samt målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och handfat. I ett hörn av rummet finns ett duschutrymme.
Om/tillbyggd vinkel
Hall: Klinker på golvet, vitmålade väggar.
Allrum: Klinker på golvet, vitmålade väggar. Eldstad. Access till uteplats.
Hobbyrum/ Gästrum: Laminatgolv, vitmålade väggar. Garderober.
Hobbyrum 2/ Gästrum: Laminatgolv, vitmålade väggar. Garderober.
Övre plan:
Sovrum: Brädgolv, vitmålade väggar. En mindre hörna av golvet har endast spånplatta. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum: Laminatgolv, vitmålade väggar. Fyra garderober. Garderober.
Allrum: Laminatgolv, vitmålade väggar.
Badrum: Plastmatta. Dusch, handfat, wc-stol och bidé.
Skanör 7:209
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt taxeringsinformationen finns en biyta om 36 kvm men den är numera inkluderad i boytan.
*Om/tillbyggt 2008
Besiktning
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Friskrivning
Fastigheten med dess byggnader säljes av ett dödsbo och med friskrivning mot eventuellt dolda fel.
2002: Lades nytt tak
2007: Byte av värmesystem till luft/vatten värmepump
2008: Byggdes vinkeln till och det tidigare garaget byggdes om till boyta
Vidbyggt cykel- och vedskjul.
Stensatt uteplats i västerläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad och lummig trädgårdstomt inhängnad av staket.
Uppställningsplats för 1-2 bilar.
Tomtindelning (1965-12-10) Stadsplan (1964-07-02)
Mobilt bredband, leverantör Telia (ej fiber).
Kostnad för uppvärmning är beräknad enligt schablon om 2 kr/kWh med årsförbrukning om 9 300 kWh.
Enligt överenskommelse
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 498 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
