-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spatiös familjevilla med hörntomt i Skanör.
Skanör, Vellinge
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välvårdad och välplanerad familjevilla på trivsamma Björkhaga i Skanör. Fem sovrum, garage och insynsskyddad trädgård. Tryggt beläget nära hav och strand.
Välkommen till denna trivsamma familjevilla på hörntomt i populära Björkhaga i Skanör. Här bor du tryggt i lugn återvändsgränd med barnvänligt läge, nära hav, strand och natur.
Bostaden om 180 kvadratmeter erbjuder sju rum varav fem sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar generösa sällskapsytor och flexibla rumslösningar. På det nedre planet finner vi ett stort kök med matplats för 6-8 personer. Vardagsrummet har ett fint naturligt ljus genom stora fönsterpartier och ger utrymme för både umgänge i goda vänners lag och lugna familjekvällar. Här ryms både matplats och soffgrupp och via altandörr finns access till den fina trädgården. På det nedre planet finner vi även två sovrum, ett badrum och tvättstuga. En trappa upp väntar ett allrum och tre sovrum samt ytterligare ett badrum renoverat 2018. Flera underhållsåtgärder är utförda såsom takbyte, målning av fasadpanel och byte av husets syllar.
Den insynsskyddade trädgården på 548 kvadratmeter bjuder på lättskött grönska, lekytor och en stensatt altan i sydostläge där du kan njuta av soliga dagar. Här finns även ett vidbyggt garage som ger praktisk förvaring och parkering för en bil.
Läget i Skanör ger närhet till både skolor, service och kommunikationer samtidigt som havet, stranden och natursköna omgivningar finns på kort cykelavstånd. En välvårdad villa i ett eftertraktat område för dig som söker ett tryggt och havsnära boende.
Nedre plan
Entré: Plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna. Separat klädkammare.
Kök: Plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna. Köksinredning med stommar från Marbodal och luckor av snickare i trä. Bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk. Kakel som stänkskydd. Köksspis 2024, mikrovågsugn 2025, kyl och frys 2016, diskmaskin 2021. Matplats för 6-8 personer.
Vardagsrum: Parkettgolv, tapetserade väggar. Altandörr till trädgården.
Sovrum 1: Plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna.
Sovrum 2: Laminatgolv, målad tapet på väggarna.
Badrum: Helkaklat i beige ton. Handfat, wc-stol, duschkabin och badrumsskåp. Renoverat 1999.
Tvättstuga: Plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna. Tvättmaskin 2019, torkskåp 2006. Handfat, förvaringsskåp. Varmvattenberedare 2020. Altandörr till trädgården.
Övre plan
Allrum: Laminatgolv, målad tapet på väggarna.
Sovrum 3: Plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna. Fönstermarkis.
Sovrum 4: Laminatgolv, målad tapet på väggarna. Fönstermarkis.
Sovrum 5/ Master bedroom: Plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna. Skjutdörrsgarderober.
Badrum: Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna. Handfat, wc-stol, dusch och badrumsskåp. Takfönster (svårt att öppna/stänga). Renoverat 2018.
Skanör 9:196
*taxeringsinformation
Besiktning
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex, vilket sker 2026-10-19, för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Larm
Larm är installerat via Verisure, abonnemang finna att överta. Kostnad ca 366 kr/mån tillkommer.
2024
Målning av fasadpanel.
Fasadpanel garageyttervägg målades något år tidigare.
2018
Renovering badrum övre plan.
2017
Takbyte.
2010
Nytt golv allrum.
2004
Byte av tak på garage.
1999
Renovering badrum nedre plan.
1994
Renovering av kök.
1992
Byte av husets syllar.
Syll i hjärtvägg/inomhus byttes 1977.
Nytt parkettgolv vardagsrum.
Vidbyggt garage
Lekstuga, äldre
Stensatt altan i sydostläge.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Insynsskyddad trädgårdstomt på hörna, omgiven av staket och med vintergrönt buskage på tomten.
Uppställningsplats för en bil och garageplats för en bil.
Tomtindelning (1969-07-23) Stadsplan (1968-10-25)
TV-antenn, bredband via Telia (ej fiber).
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enligt överenskommelse
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
