Södra Svängen 3

Helrenoverad enplansvilla med genomgående stilsäkerhet

Modern villa med generös sällskapsavdelning, socialt kök, luftiga rumsvolymer, fyra sovrum, påkostad interiör och njutbar trädgårdsmiljö på lugnt läge

Beskrivning

På en lummig tomt omgiven av trästaket, vilar den vitmålade tegelvillan på 150 kvadratmeter rofyllt. Området är lugnt och familjevänligt med direkt närhet till lekplatser, grönområden, fotbollsplan, skola och kommunikationer. Villakvarteret kännetecknas av tidstypisk bebyggelse från mitten av 1900-talets mitt där funktionell och lågmäld arkitektur var idealet. Enplansvillan på Södra Svängen 3 följer samma linje. Åtminstone exteriört. Huset uppfördes 1969 men har under senare år genomgått en omfattande renovering som resulterade i ett modernt och stilsäkert boende. Samtliga material är påkostade och följer en smakfull enhetlighet i dämpade toner av grått, beige och pastell. En atmosfär som utstrålar nordisk elegans och tidlöshet. Ljuset får ett naturligt och rikt flöde genom omfattande fönsterpartier i sällskapsavdelningen.

Även planlösningen matchar vår samtid med kök, matsal och sällskapsrum i en förenad social enhet, fyra sovrum, separat tvättrum, ett rymligt badrum och gäst-wc. I sällskapsrummet har takhöjden maximerats hela vägen upp till nock vilket bidrar till en oerhörd rymdkänsla och öppenhet. Sovrummen är placerade så att tre av sovrummen skapar en naturlig sovrumsavdelning i ena delen och det stora sovrummet är något avskilt i andra delen. Renoveringen som påbörjades 2015 och löpte flera år framåt innebar bland annat att samtliga innerväggar och golv revs upp för att gjutas om och isoleras. Även samtliga ytterväggar och flera av innerväggarna tilläggsisolerades och vattenledningar byttes ut. I samband med detta bytte man till också till ett vattenburet värmesystem. Givetvis har även huset fått ett nytt kök, badrum och gäst-wc.

Trädgården erbjuder en härlig miljö för avkoppling, sociala sammankomster, matlagning under bar himmel och lek för de minsta. Från både matplatsen och sällskapsrummet som möts i vinkel nås ett väl tilltaget altandäck. Detta är den självklara platsen från frukost till middag och mingel under sommarhalvåret. Läget i väster bjuder på sol både eftermiddag och kväll.

Interiör

HALL
Ljus och stilren hall med funktionell förvaring på vägg med krokar, bänk och hatthylla. Väggarna är målade i en ”mole-ton” och på golvet breder ett ljust trägolv ut sig som är genomgående för samtliga rum. Hallen har en fin kontakt med de sociala ytorna och utemiljön genom de stora glaspartierna.

GÄST-WC
Gäst-wc i anslutning till hallen med grönmålade väggar och ljust klinkergolv, inrett med wc och tvättställskommod.

KÖK & MATPLATS
Formrent kök som är fint förenat med matplatsen och skapar en social miljö. Köksinteriören kommer från danska Kvik och har släta luckor i grafitgrått och bänkskivor i komposit. Två arbetsstationer som består av både väggfast interiör och en generös köksö skapar ett härligt svängrum och gör det enkelt att laga mat tillsammans – och samtidigt kunna samtala med gästerna som sitter till bords. Via köksön har du också utblick mot sällskapsrummet och vidare in till det ena sovrummet. Väggarna är strukna i en sandbeige ton som matchar skåpen med hyllor som löper längs med väggen i matplatsen. Här ryms många middagsgäster och kontakten med altandäcket och trädgården säkras genom stora glaspartier och en altandörr.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt och rymligt sällskapsrum med takhöjd hela vägen upp till nock med friliggande bjälkar och träpanel i tak som ger rummet massor av karaktär. Massor av ljus strömmar in från väl tilltagna glaspartier och en altandörr som leder ut till trädäcket. Ett härligt rum för både avkoppling och social samvaro. Väggarna är målade i en beige ton.

SOVRUM 1
Rymligt och luftigt sovrum på gaveln i sovrumsavdelningen med fin kontakt till trädgård och altandäck.

SOVRUM 2
Fint sovrum med grönmålade väggar och fönster mot trädgården och trädäcket.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med grafitgråa väggar och fönster åt entrésidan.

SOVRUM 4
Charmigt och ljust sovrum i anslutning till sällskapsrummet med takhöjd upp till nock, träpanel och friliggande bjälkar i tak och ljusgråa väggar.

BADRUM
Modernt och stilrent badrum med kakel och klinker i en beige ton, utrustat med dusch bakom glasväggar, wc, tvättställskommod och badrumsskåp.

GROVKÖK/TVÄTTRUM
Funktionellt och fint tvättrum i anslutning till köket med svart klinkergolv och vita väggar. Rummet är inrett med skåpinteriör i vitt, arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, torktumlare och skåp. Väggarna ovanför bänken är klädda med vitt metrokakel.

TRÄDGÅRD
Härlig tomt på 717 kvm i nordvästläge som erbjuder generösa gräsytor för lek och spring, lummig grönska från häckar och träd samt ett stort trädäck i anslutning till sällskapsytorna. En njutbar miljö för både sociala sammankomster och skön avkoppling i sol och skugga.