-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin marklägenhet på en hörna
Backa, Ystad
*Ink. VA, garageplats och sophämtning. Obligatoriska tillägg som kommer utanpå månadsavgiften: Värmeavgift 509 kr, Kommunikationsavgift 119 kr, Kabel-TV och bredband 46 kr
**Föreningens information
Renoverat boende med extra ljusinsläpp och toppenläge! Trädgårdstäppa i sydost, stenlagd uteplats i nordväst, garage med mera. Välkomna!
I gemytliga bärområdet ligger denna radhusbostadsrätt på ett attraktivt hörnläge. Med endast en granne i väster känns läget privat och dessutom ligger tillhörande garage på ett behändigt avstånd. Bostaden är genomgående inredd med ljusa ytskikt och stilren interiör som ger en harmonisk och trivsam känsla. Köket är uppdaterat med smakfulla materialval samt nyare vitvaror och rymmer ett köksbord med plats för fyra. Det helkaklade badrummet med dusch erbjuder modern standard, ljusinsläpp och tvättmaskin som underlättar i vardagen.
Vardagsrummet möbleras med både soffgrupp och matrumsmöblemang om så önskas och dagsljuset flödar från fönster i både öster och söder. Från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen och prunkande trädgårdstäppan i sydost som omfamnas av lummig grönska. Goda förvaringsmöjigheter finns i tillhörande klädkammare, garderober och i de två uteförråd som nås vid vardera uteplats. I området finns flera lekplatser, möjlighet att hyra festlokal och övernattningslägenhet. Föreningen är välskött och i avgiften ingår det mesta.
För dig som söker ett lättskött och bekvämt boende med huskänsla, hjärtligt välkommen!
Entré, hall
Inrett med lättskött laminatgolv, målade väggar, avhängningsmöjligheter, städskåp och rymlig klädkammare.
Kök
Totalrenoverades 2012 med tidlös interiör så som förvaring bakom ljusa och släta kösluckor, rostfria bänkskivor och kaklat stänkskydd. Utrustat med diskmaskin (2024), spis (2017), spisfläkt och kombinerad kyl/frys (2024). Inrett med tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrum med ljusinsläpp som renoverades 2014 med helkaklade ytskikt, dusch, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel, handdukstork och tvättmaskin (2022).
Sovrum
Inrett med tapetserade väggar, parkettgolv och garderobsförvaring.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum som leder vidare till uteplatsen och trädgårdstäppan i sydost. Inrett med tapetserade väggar och parkettgolv.
Stenbelagd uteplats vid entrén i nordväst och vid trädgårdstäppan i sydost.
Ett förrådsutrymme vid entrén och en vid trädgårdstäppan.
Via Tele 2
Tillhörande garage.
Ink. VA, garageplats och sophämtning. Obligatoriska tillägg som kommer utanpå månadsavgiften: Värmeavgift 509 kr, Kommunikationsavgift 119 kr, Kabel-TV och bredband 46 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan
**Föreningens information
Övrigt avser kommunikationskostnad samt kabel-tv och bredband.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Ystadshus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening med 68 lägenheter i Ystad. Föreningen bildades år 1980 medan husen stod färdiga 1985.
Den tekniska- och ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Den nuvarande styrelsen vill utveckla föreningen bland annat när det gäller ekonomi och miljöfrågor för att på sikt minska kostnaderna. Styrelsen jobbar även med att få fler medlemmar delaktiga i föreningsarbetet.
Föreningen höjde avgifterna med 10% vid årsskiftet -23/-24 för att ha råd att lägga om taken under hösten 2024. Inga mer höjningar är beslutade om i skrivande stund. Kontrollerat 240419
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. Bostadstillägget för medlemmarna ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2015 - Ny fjärrvärmecentral.
2015/2016 - Takrenovering gjord med nya takpannor, hängrännor på några av huskropparna. Fortsätter med takrenovering under 2017 (Vinbärsstigen).
2016 - Statuskontroll i föreningen vilket innebär att man bl a mätt fukt i badrum, kontrollerat elinstallation och vattenledningar. Kontrollerat fönster och åtgärdar drag. Avloppen spolades.
2017 - Fritidslokalen är ommålad, köket uppdaterat, ny belysning.
2018 - Installationer, ventilation och filter. Huskropp utvändigt, fönster och dörrar.
Soprum, byte av dörrar.
2019 - Installationer. elarbeten, filter, ventilation, Målning av fasad
2020 - Fönsterbyte
2021 blev det nya samlade postboxar vid garagen
2022 renovering och uppdatering av ventilation/rotormotor
2024 - Under hösten kommer alla resterande tak att läggas om och byte av panel planeras.
2025 planeras byte av alla dörrar
Om man ska renovera sin lägenhet, framförallt badrum och bärande väggar, var god och informera styrelsen om detta via blanketten som finns på www.ystadshus10.se
Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser och 68 garage. Varje bostadsrätt har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Till parkeringsplatserna finns ett kösystem.
TV och bredband via Tele 2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Från och med i sommar kommer föreningen uppgradera bredbandet till 250/50 som ingår i månadsavgiften.
Det finns en samlingslokal som går att hyra för möte eller fest. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmar eller utomstående kan hyra. Utöver detta finns även högtryckstvätt och häcksax för uthyrning.
Hänvisar till föreningens hemsida för priser samt kontakt:
https://www.ystadshus10.se/uthyrning.html
Hänvisar till föreningens hemsida www.ystadshus10.se för att ta del om föreningens trivselregler med mera.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1.490.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-03 | 20:44 |
| 1.450.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-03 | 14:27 |
| 1.425.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-02 | 20:23 |
| 1.400.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-02 | 18:52 |
