-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull bostad där historia möter nutid – mitt i Ystads hjärta
Centrala Ystad, Ystad
*Inklusive värme, VA och sophämtning. Det tillkommer 200kr/mån för avbetalning på laddbox. (se mer under föreningnsinfo)
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt men lugnt! 3 rok med kakelugn, altan & p-plats med laddstolpe
Välkommen till Sladdergatan – en av Ystads mest charmiga och centrala adresser! Här bor du med stadens puls runt hörnet men ändå med lugnet från en grönskande innergård precis utanför dörren. Denna trivsamma bostad om 69 kvm erbjuder en perfekt kombination av sekelskiftescharm, modern komfort och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostaden bjuder på en välplanerad planlösning med kök mot innergården och vardagsrum samt sovrum mot gatan, där högt i tak, vackra spegeldörrar, stukaturer och en murskön kakelugn (ur funktion) skapar en inbjudande och stämningsfull atmosfär.
Det kompletta köket har god arbetsyta och utgång till en egen altan på ca 10 kvm, med trappa ner till den gemensamma trädgården – perfekt för morgonkaffet, grillkvällen eller lugna stunder i solen.
Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, dusch och tvättpelare för en bekväm vardag.
Här finns två sovrum, där det ena med fördel kan användas som matrum, arbetsrum eller barnrum. Det större sovrummet har skjutgarderober som erbjuder gott om förvaring. I hallen finns ytterligare två garderober som kompletterar de praktiska ytorna.
Till bostaden hör även en parkeringsplats med laddstolpe, bekvämt placerad precis vid fastighetsgränsen – en sällsynt förmån i centrala Ystad.
Ett hem för dig som uppskattar detaljer, karaktär och harmoni – mitt i Ystads historiska kvarter.
Planskiss
*Föreningens information
Inklusive värme, VA och sophämtning. Det tillkommer 200kr/mån för avbetalning på laddbox. (se mer under föreningnsinfo)
Tv och bredband via fiber
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Detta är en liten förening med endast 5 lägenheter. Föreningen bildades 2016. 2017 stod det vackra huset klart för inflyttning efter en omfattande ombyggnad och renovering. Då det är en liten förening sitter alla med i styrelsen.
Avgiften/avbetalningen för laddboxen tillkom 2025-01-01. I skrivande stund finns inga planer på hyreshöjningar. 251020
Byggnaden är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.
Föreningen följer en underhållsplan. Taket besiktigades 2021, ingen åtgärd ansågs nödvändig.
Inga planer finns på nya renoveringar. Fönster och portar målade 2025.
Föreningen hyr parkeringsplats av kommunen precis vid tomtgränsen. Parkeringsplats precis bredvid huset (med laddbox) är alltså garanterad vid överlåtelse. Vill man inte ha parkeringsplats går det att säga upp den med en månads uppsägningstid. En parkeringsplats kostar 544 kr/mån. Laddboxen avbetalas med 200kr/mån fram till och med 2029. Båda avgifterna finns med på hyresavin.
Fiber via Öppet Stadsnät
Gården består av en gemensam gräsmatta omgärdad av häckar på baksidan av huset.
I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.
Enligt ök.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
