Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Nytt och fräscht - nära natur, hav och strand

  • På förhand

Nybrostrand, Ystad

Snäckgatan 3

Utgångspris:
2 195 000 kr
Avgift:
7 898 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112,5 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. Vatten, sophämtning och parkering.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Magnus Håkansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nytt och fräscht - nära natur, hav och strand

Trevligt beläget radhus i nya delen av Nybrostrand. Praktiskt och väldisponerat boende i två plan. Trevlig trädgård med stensättning, gräs och förråd.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
02
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
112,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 898 kr

Inkl. Vatten, sophämtning och parkering.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggår
2021
Uppvärmning
Värmepump frånluft (el) och El (direktverkande)
Ventilation
F med återvinning

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Varje hushåll har en parkering som ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
4%
Andel av årsavgiften är
4%
Pantsatt
Ja

Kommer senare

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-01-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Strandsnäckan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Strandsnäckan bildades 2018. Två hus med 25 bostadsrätter i radhusform stod klara 2021 på fastigheterna Strandsnäckan 1 och Ledsnäckan 1 som föreningen innehar med äganderätt.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Juph Redovisning AB.

Föreningen höjde avgifterna med 14% i november 2025. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-03-16).

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygga Hansa. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna vilket innebär att man som boende endast behöver teckna en hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

2026 Renovering av samtliga badrum

(Kontrollerat 2026-03-16).

Parkering

Varje hushåll har en parkering som ingår i avgiften. Man kan hyra extra parkering för 300kr/mån.
(Kontrollerat 2026-03-16).

TV/bredband

TV och internet via Öppet Stadsnät. Var och en kopplar upp sig på eget abonnemang.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om Nybrostrand

Att bo i Nybrostrand

”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.

Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.

I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v

Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.

På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Snäckgatan 3

Snäckgatan 3

271 70 Nybrostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder