Hoppa till innehåll
En alldeles unik fastighet på ett magiskt läge

Välkommen till Villa Sandäng, en alldeles unik och magnifik fastighet på strandnära läge

  • På förhand
  • 400 + 150 kvm
  • 9 rum
  • 9 500 000 kr

Sandhammaren, Ystad

Ingridvägen 28

Utgångspris:
9 500 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
400 kvm / 150 kvm*
Tomtarea:
11 306 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Från säljaren.
Den taxerade boytan är 230 kvm.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Alexandra Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Villa Sandäng, en alldeles unik och magnifik fastighet på strandnära läge

Hus med wow-faktor i naturskön miljö nära Sandhammaren. Stort modernt boningshus, ateljé, dubbelgarage samt charmig äldre skånelänga på generös tomt.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hagestad 41:28

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
9 500 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
4
Boarea
400 kvm*
Biarea
150 kvm
Tomtarea
11 306 kvm

*Från säljaren.
Den taxerade boytan är 230 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2009, 1910
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättklinker
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt silvermetallic
Fönster
3-glas aluminium/trä

Ombyggnad, Renoveringar

2009

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Parkering

Uppfart och vidbyggt dubbelgarage med elektriska portar.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Ystad Hagestad S:46

TV/bredband

Internet: Mobilt bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 315 000 kr
Byggnadsvärde
2 481 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
35 000 kr
Försäkring
11 146 kr
Vatten/Avlopp
11 000 kr
Summa
57 146 kr
Elförbrukning
30 000 kWh/år

Avser säljarens förbrukning. Under VA-kostnaden är även renhållningen inkluderad.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 645 000 kr

Om Sandhammaren

Att bo i Löderup

Gemytliga Löderup är en charmig kyrkby belägen på Österlen mellan Ystad och Simrishamn. Med sitt lugna tempo och lummiga grönska bjuder Löderup på närhet till hav och naturreservat.

Ett cykelavstånd på ca 6 kilometer tar dig till Sandhammaren där du finner bad och strandpromenad nära och precis intill hittar du naturreservatet Backåkra. Med lyxiga förmåner på cykelavstånd som skåneleden, skog och kritvita sandstränder bor du dessutom i ett barnvänligt och tryggt område. Här finns självklara förnödenheter som till exempel skola 0-6 klass, restauranger och matbutiker. Enkla förbindelser med regionbuss 570 tar dig smidigt till Ystad för shopping, restauranger och kultur. På cirka en timme med bil eller tåg tar du dig in till Malmö eller Kastrup flygplats när storstadssugen sätter in. Under sommaren blommar Löderup ytterligare, en riktigt härlig sommarby! Backåkra ställer till med sitt årliga midsommarfirande och glassverkstaden “Frusen Glädje” i Örum, fyra kilometer norr om Löderup, är ett attraktivt turistmål för många som besöker Österlen under sommaren. Löderup är perfekt för familjeutflykter med minigolf, camping och evenemang som dyker upp titt som tätt.

Österlen är dessutom känd för sin konstverksamhet och Löderup är en centralort för mycket av det som sker på Österlen och i närområdet, med ett 30-tal konstnärer och gallerier, det finns mycket att se! Säsongsvis eller året om, det finns alltid något som händer i denna charmfulla by.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sandhammaren? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ingridvägen 28

Ingridvägen 28

271 77 Löderup

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder