Hoppa till innehåll

Drömgård med oändliga möjligheter – perfekt för hästintresserade!

  • 3 995 000 kr

Strängnäs

Rödkärr 1

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Typ:
Jordbruk
Areal:
15 ha

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Rasmus Green

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Rasmus Green

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömgård med oändliga möjligheter – perfekt för hästintresserade!

Beskrivning

Välkommen till en plats där lantlig frihet möter oändliga möjligheter. Denna rymliga gård erbjuder två bostadshus i renoveringsbehov, redo att förvandlas till ditt personliga paradis med charm och karaktär. Tänk dig att vakna till fågelkvitter och morgonsol över vidsträckta betesmarker, och njuta av kaffet på verandan med utsikt över de öppna landskapen som sträcker sig bortom horisonten.

Här finns flera garage och förråd, perfekta för maskiner, bilar, hästutrustning eller allt annat som behövs för ett aktivt liv på landet. Markerna är en dröm för hästintresserade: grönskande betesmarker, böljande åkermarker och skogspartier som skapar både skydd och variation. Denna gård ger dig möjligheten att kombinera hästverksamhet, odling och naturupplevelser på ett sätt som få andra fastigheter kan erbjuda.

Möjligheterna är verkligen oändliga – här kan du skapa din egen idyll, ditt lantliga drömhem, och fylla dagarna med fridfulla promenader, stallaktiviteter och stunder av ren harmoni i naturens famn. Detta är mer än en gård – det är en livsstil, en chans att leva nära marken, vinden och de öppna vidderna.

Interiör

Rymligt planerat hus med genomgång från kök till matsal till vardagsrum. Övervåningen bjuder på allrum samt master bedroom.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rödkärr 1:2

Information

Typ
Jordbruk
Upplåtelseform
Friköpt
Antal skiften
1
Pris
3 995 000 kr
Byggnadstyp
1 ½ plan
Rum
4
Boarea
86
Byggnadsår
1928

Byggnadssätt

Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
kopplade 1-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Eget vatten Eget avlopp

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Strängnäs åkers häradsallmänning s:1
Samfällighet: Strängnäs åkers häradsallmänning s:2
Samfällighet: Strängnäs åkers häradsallmänning s:3
Skattetal: mantal 1/8

Last: Avtalsservitut Elledning, 04-IM2-97/9688.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elledning

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd (2023)
Betesmark, Taxeringsvärde
69 000 kr
Småhusmark, Taxeringsvärde
910 000 kr
Småhusmark, Taxeringsvärde
850 000 kr
Skog, Taxeringsvärde
578 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
732 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
87 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929)
1 044 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929)
442 000 kr
Totalt
4 712 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Mark

Betesmark

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Skogsmark

Areal: 4 ha.

Åkermark

Areal: 8 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 103 000 kr

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
2
Skog
4
Åker
8
Övrigt
1
Totalt
15

Övriga byggnader/utrymmen

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Rum
1
Boarea
48
Byggår
1909
Allmän beskrivning av interiören

Bostadshus med rymligt kök och ett vardagsrum. På övervåningen finns det tillgång till två extra rum.

Tomt

Tomtarea 2000 m².

Vatten/Avlopp

Eget Vatten Eget Avlopp

Ekonomibyggnader

Djurstall, garage mm, värdeår före 1980

Area 60 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Rödkärr 1

Rödkärr 1

64591 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Rasmus Green, Bjurfors Strängnäs

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder