Hoppa till innehåll

Drömboende intill resecentrum, stor fyra med härlig rymd!

  • På förhand
  • 96,8 kvm
  • 4 rum
  • 2 250 000 kr

Strängnäs Centralt, Strängnäs

Vitalisvägen 2A

Utgångspris:
2 250 000 kr
Avgift:
4 968 kr
Antal rum:
4
Boarea:
96,8 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende intill resecentrum, stor fyra med härlig rymd!

Unik och generös fyra i hjärtat av Strängnäs med fantastiska sociala ytor, inglasad balkong och oslagbart läge intill resecentrum.

Beskrivning

Välkommen till ett hem med karaktär, rymd och en alldeles särskild känsla. Mitt i charmiga Strängnäs, där historiska gränder möter Mälarens glittrande vatten och småstadslivets lugn kombineras med smidiga kommunikationer till storstaden.

Här erbjuds en unik och sällsynt bostad, en sammanfogning av två lägenheter som idag bildar ett imponerande hem om fyra rum och kök. Resultatet är något långt utöver det vanliga med generösa ytor, en luftig planlösning och en känsla av frihet som märks redan när du kliver innanför dörren. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Köket är hemmets självklara hjärta, ett imponerande och stilrent rum där modern design möter social funktion. Här finns gott om arbetsytor och plats för stora middagsbjudningar, långa helgfrukostar och livliga samtal långt in på kvällen. Det är ett kök som inbjuder till gemenskap, där doften av nybakat bröd och ljudet av skratt får fylla rummet.

Vardagsrummet är lika generöst som inbjudande, med plats för både stora soffgrupper och sociala sammanhang. Härifrån kliver du ut till den inglasade balkongen, en skyddad oas där årstidernas skiftningar kan avnjutas i lugn och ro. Föreställ dig morgonsolen över staden med kaffekoppen i handen eller sena sommarkvällar när ljuset dröjer sig kvar över Mälaren.

De två stora sovrummen erbjuder rofyllda miljöer med plats för både dubbelsäng, förvaring och personlig prägel. Det tredje rummet fungerar lika naturligt som ett inspirerande hemmakontor, ett mysigt gästrum eller ett extra sovrum för familjen som växer.

Bostaden erbjuder dessutom två badrum, vilket skapar både komfort och flexibilitet i vardagen. Det ena är utrustat med dusch medan det andra redan har framdragen anslutning för den som önskar ytterligare duschmöjlighet. Ett stort förråd inne i lägenheten ger dessutom sällsynt goda förvaringsmöjligheter, praktiskt utan att kompromissa med bostadens öppna känsla.

Läget är något alldeles extra. Precis intill resecentrum bor du med ett av Strängnäs mest bekväma lägen. Härifrån tar du dig enkelt vidare mot Stockholm samtidigt som du har stadens idylliska charm precis utanför dörren. Strängnäs är känt för sina pittoreska kvarter, sin vackra domkyrka, små caféer, restauranger och närheten till Mälarens vatten och promenadstråk. Här samsas historisk atmosfär med ett levande vardagsliv, en plats där tempot får vara lite lugnare utan att något viktigt behöver saknas.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
020 och 021
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
96,8 kvm*
Balkong
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 968 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
2,83378%
Andel av årsavgiften är
2,8007%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
147 593 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-11-27

Bostadsrättsförening

Namn
Lektorn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 480 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hunden 13 och omfattar två flerbostadshus med 60 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Försäkring

Bostadsrättstillägg inkluderat i månadsavgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Byte av stammar i badrum pågår kontinuerligt i samband med renovering.

Parkering

Parkeringsplats med laddbox. Hyra om 250 kr/mån, förbrukning av el tillkommer med 2,50 kr per kWh. Garageplats till en hyra om 400 - 450 kr/mån. Separat kö.

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg om 35 kr/mån för kabel-tv samt 169 kr/mån för bredband.

Gårdsplats/innergård

Gemensam trädgård med uteplats.

Gemensamma utrymmen

Relaxavdelning med bastu, dusch, badkar och mindre gym. Två tvättstugor.

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Vitalisvägen 2A

Vitalisvägen 2A

645 32 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan, Bjurfors Strängnäs

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo