-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och charmig lägenhet med centralt läge.
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning och grundutbud av kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna ljusa enrummare i välskött HSB-förening.
I denna ljusa bostad möts du av en hemtrevlig känsla i ett lugnt område med goda kommunikationer. Föreningen har en god grannsämja och flertalet grönytor som går att utnyttja som boende.
Bekvämt boende nära Huddinge centrum. Lägenheten är mycket ljus tack vara stora fönsterpartier. Här finns pentry, stambytt dusch/wc och ett allrum med plats för säng, soffa och matplats. Lägenheten ligger 1/2 trappa upp med fritt läge utanför huset.
Ett givet val när du vaknar upp på morgonen är att ta promenaden om ca 5 min till Stenugnsbageriet Spröd där du kan köpa egenrostat kaffe och bröd som är ett hantverk.
Med en promenad om ca 7 min från bostaden når du Huddinge station. I anslutning till centrum kan du hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.
I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar du dig till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.
I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen.
Till lägenheten hör det även ett förråd i källare.
Under fliken bostadsfakta/fakta om bostaden på Bjurfors.se finns årsredovisning, stadgar samt energideklaration.
Tillträde enligt överenskommelse.
Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge 0732-57 56 79
Hall - Välkomnade hall med plats att hänga av kläder samt garderob och säkerhetsdörr.
Pentry - utrustat med spis (2022), ugn och kyl/frys.
Badrum - Renoverat i samband med stambyte 2007/2008) . Dusch, wc, tvättställ och badrumsskåp. Kaklade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum - Ljust och välplanerat allrum med plats för säng, matgrupp och soffa. Här finns parkettgolv och målade väggar samt stort fönsterparti.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning och grundutbud av kabel-tv.
Renoveringar från tidigare ägare:
Väggar i hall och kök målades om 2021
Blandaren till handfatet i badrummet byttes ut 2021
Spolknappen till toaletten byttes ut 2021
Ytterdörren byttes ut 2022
Taket i köket målades om 2022
Ventil (frånluftsdon) i badrummet byttes ut 2022
Stora rummets väggar målades om 2022
Ny spis 2022
Till lägenheten hör det även ett förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
Kollektivt Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren.
Brf Edet bildades i november 2008. Föreningen är centralt belägen med gångavstånd till Huddinge centrum. Föreningen består av 113 lägenheter och 4 företagslokaler. Husen är låghus byggda på 50-talet med stora franska fönster i vardagsrummen.
Bostadsrättsföreningen ligger väldigt mysigt, med hus som omgärdar gården. Området är mycket barnvänligt med stora gröna ytor att leka på och flera lekplatser.
De kommunala kommunikationerna till Huddinge centrum är buss och pendeltåg. Det tar en kvart in till Stockholms central med pendeltåg och tio minuter med buss till Rågsved där tunnelbanans gröna linje går.
På gångavstånd finns många butiker, restauranger, träningsanläggningar, vårdcentral, skolor och förskolor.
På cykelavstånd finns härliga grönområden och badstränder. Sundby Gård är ett välbesökt friluftsområde som ligger ca 15 minuter från Edsvägen.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
2007/2008 Stambyte i kök samt badrum
2007/2008 Nydragen el
2007/2008 Ny ventilation
2007/2008 Nya radiatorer
2010 Nya maskiner i båda tvättstugorna
2011 Nya fönster
2012 Fasadrenovering
2013 Vindsisolering
2015: Färdigställande av föreningslokal
2015: Färdigställande av övernattningslägenhet
2016 Nytt tak
2020 Dränering av hus E
2020 Renovering av lekplats
2021 Energideklaration OVK
2022 Plantering av nya träd
2022 Renovering av trapphus
2022 Ny sophanteringslösning
2023: Lackering och renovering av portar
2023 Asfaltering
2024 Maskiner i tvättstugor
2024 Laddningsstation elbilar
2025 Målning av parkeringsrutor
2025 Gräsytor och buskar
2027 Renovering av hyresrätter
Föreningen har digital köhantering så ny medlem kan gå in via bank-id och ansöka om plats.
Föreningen har 66 parkeringsplatser utomhus, varav 28 med motorvärmare kostar 369 kr/mån (uteplats med eluttag) uteplats utan el kostar 160 kr/mån. Det finns även 14 parkeringsplatser i garage under Edsvägen 8–12, kostar 376 kr/mån (garageplats). Därutöver har föreningen 6 gästparkeringar mot avgift. Gästparkeringen bevakas av Q-Park. Till alla parkeringsplatser är det separat kö.
Om du behöver en P-plats så kontaktar du HSB Södertörns Kundtjänst, som sköter uthyrningen åt oss. Finns det ingen plats ledig så kan du ställa dig i kö. Föreningen kan endast erbjuda boende en bilplats per lägenhet.
TV
Förening har avtal med Tele2 där de köpt in ett basutbud(analogt) som ingår för medlemmarna. Boende kan även välja att teckna avtal med Tele2 om man vill ha fler kanaler/HD kanaler eller inspelningsbar digitalbox osv.
Man kan även teckna avtal med Telenor av samma skäl, men får då använda sig av IPTV.
BREDBAND
När det gäller bredband kan medlemmar antingen teckna avtal hos Tele2 eller hos Telenor.
Konstverket på skorstenen
Konstverket ”Titta på röken” finns åter på skorstenen utanför Edsvägen 5.
Verket skapades 1952 av konstnären Jörgen Fogelquist (1927-2005) i samband med att bostadsområdet kom till. Fogelquist studerade vid tiden på Konstakademin och vann den tävling om utsmyckning av skorstenen, som Huddinge kommun utlyst. I juryn satt bland annat arkitekten Sture Frölén som ritat våra hus samt kommunalhuset.
Konstverket var tillverkat av emaljerade stålplåtar och behövde 2016 bytas ut efter 50 år. Det nya konstverket är tillverkat av samma material och vi ser fram emot att det håller minst lika länge.
Det finns två tvättstugor inom föreningen. Den stora ligger på baksidan av Edsvägen 1-5 och den lilla ligger på baksidan av Edsvägen 2-6.
Den stora tvättstugan har en grovtvättmaskin och ett stort torkrum för t ex lakan. Det finns även mangel. Båda tvättstugorna har torkskåp och torktumlare.
I slutet av sommaren 2015 färdigställdes en ny fin föreningslokal & övernattningslägenhet. Kök och två badrum är gemensamma för lokalen och övernattningslägenheten. Dessa kan du som boende hyra.
Föreningen har cykelförråd.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
