-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen ett terrasshus med radhuskänsla, egen ingång och ca 165 kvm totalyta!
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår: uppvärmning, vatten och bredband 500/500 samt ett tv grundutbud
**Enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen ett terrasshus med radhuskänsla, egen ingång och ca 165 kvm totalyta!
Välkommen till ett rymligt och välplanerat boende i populära Västerbacken, där radhusets fördelar möter lägenhetens bekvämlighet. Här erbjuds ett hem i två plan med egen ingång, generösa sällskapsytor, en trevlig uteplats och en stor inglasad terrass med utsikt över det grönskande villaområdet intill.
Med en totalyta om ca 165 kvm finns gott om plats för hela familjen. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till bostadens sociala delar. Det generösa vardagsrummet om cirka 36 kvm ger gott om utrymme för både soffgrupp och större möblemang. Köket har en naturlig matplats vid fönstret med trevlig utsikt över den egna uteplatsen. Här finns även ett badrum med dusch samt en praktisk inre hall.
Längre in i bostaden finns ett mycket generöst utrymme om cirka 43 kvm, benämnt förråd/gillestuga på den ursprungliga planritningen. Utrymmet saknar fönster men erbjuder gott om möjligheter för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet, hemmagym eller andra aktiviteter som inte kräver dagsljus. En värdefull extrayta som skapar flexibilitet utöver bostadens övriga rum.
På det övre planet finns möjlighet till tre sovrum, en praktisk klädkammare och ytterligare ett badrum. Härifrån nås även den stora inglasade terrassen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en skyddad plats för avkoppling under stora delar av året.
Bostadens kombination av egen ingång, två välplanerade våningsplan och generösa uteytor skapar en tydlig radhuskänsla, samtidigt som du får fördelarna med ett bekvämt bostadsrättsboende.
Läget i Västerbacken är dessutom mycket tilltalande. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med villakaraktär, samtidigt som Huddinge Centrum och pendeltågsstationen ligger bara några hundra meter bort. Butiker, restauranger, skolor, service och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd.
Garageplats finns att hyra för 480 kr/mån, alternativt 615 kr/mån för plats med laddmöjlighet för elbil.
Ett ovanligt tillfälle för dig som söker generösa ytor, radhuskänsla och ett bekvämt boende med närhet till både natur och centrum.
*Enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår: uppvärmning, vatten och bredband 500/500 samt ett tv grundutbud
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
I Västerbackens bostadsrättsförening på Solvägen bor du som på landet men ändå i centrala Huddinge (300 meter till pendeltågsstationen och 200 meter till centrum). Här bor du i ett lugnt grönt och lummigt område med ”villakänsla” samtidigt har du nära till alla bekvämligheter och kommunikationer!
Föreningen omfattar boende som passar många olika behov. Totalt finns 46 bostadsrätter. Samtliga lägenheter har stora terrasser i bästa solläge, varav 12 av dessa lägenheter är i etage med såväl uteplats som terrass. Utöver detta finns 10 radhus i etage med uteplatser såväl vid entréplan som i anslutning till övre plan.
Som boende i föreningen har du även tillgång till flera bra cykelförråd, en stor fräsch tvättstuga, generöst med verktyg och redskap att låna, samt en lånelägenhet att hyra billigt om man behöver extra utrymme för t ex gäster. Vidare finns tillgång till bilparkering (mot en avgift) i låsta & larmade garage m.m. Mitt i området finns en fin lekpark med tillhörande lusthus.
Föreningen är mycket välskött, såväl ekonomiskt som fysiskt vad gäller fastigheternas skick och löpande underhåll, allmänna utrymmen samt den gemensamma utemiljön.
Förteckning över Västerbackens bostadsrätter
Terasshus:
6 st 2 rum och kök om 69 kvm
6 st 2 rum och kök om 71 kvm + förråd om 1,5 kvm
6 st 3 rum och kök om 83,5 kvm
6 st 3 - 4 rum och kök om 89,5 kvm
4 st 4 rum och kök, etage om 118 kvm + förråd om 4,5 kvm
2 st 4 rum och kök, etage om 122,5 kvm samt förråd/Hobbyrum om 43 kvm
4 st 4 rum och kök, i etage om 125 kvm + förråd om 8 kvm
2 st 4 rum och kök i etage om 125 kvm + förråd om 8 kvm samt förråd/gillestuga om 35,5 kvm
Radhus:
5 st 3 -4 rum och kök om 99,5 kvm + förråd om 7,5 kvm
5 st 4 – 5 rum och kök om 121 kvm + förråd om 9,5 kvm
2025: Byte av stuprör/hängrännor, målning av balkonger
2024: Ny Lekplatsutrustning
2023: Byte av ventilations fläktar på taken (3st)
2023: Sett över allmäna ytor, asfaltering, tagit bort träd och buskar
2022: Nytt bredbandsnät
2022: Installerat 16 st laddstolpar
2021: Byte av dörr miljörum 2
2021: Byte av skärmtak på radhus
2021: Renovering av yttertak Solvägen 29 vid kök
2016: Garagedäck renoverat.
2013: Två nya maskiner i tvättstugan.
2013: Besiktning av lekplats.
2013: Reparation av husgrunder.
2013: OVK.
2013: Målning av fönster och altandörrar.
2012: Målning av delar av balkonger och av entréers tak på radhusen.
2012: Byte av cirkulationspump.
2011: Renspolning av tak & avloppsrensning i samtliga lägenheter.
2011: Nytt torkskåp i tvättstugan.
2010: Skador på yttertak- och innertak har reparerats.
2010: Sparvatten för kök och badrum har installerats.
Kommande renoveringar:
Garageplats finns till alla lägenheter om man vill ha och kostar 480 kr per månad eller 615 kr per månad om man vill ha en laddplats. Gästparkering finns.
Det finns cykelförråd, soprum, tvättstuga (port 35), källarförråd (ca 5-6 kvm) samt en övernattningslägenhet (port 39).
Bostadsrättsföreningen kräver att köparen är medlem i HSB Södertörn. Vid nytt medlemskap betalas en medlemsinsats om 500 kronor, vilken återbetalas vid utträde. För 2026 är medlemsavgiften för inträdesåret 300 kronor, alternativt 150 kronor vid inträde efter den 1 juli. Därefter betalas ingen separat årlig medlemsavgift av bostadsrättshavaren, eftersom denna ingår i föreningens medlemsavgift till HSB.
Area
Bostaden är fördelad på två våningsplan. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är boarean 122,5 kvm och bostaden om 3 rum och kök. Idag är bostaden planerad som 4 rum och kök. Till bostaden hör även ett separat hobbyrum utan fönster samt förråd, om ca 43 kvm biarea. Den ytan finns inte redovisad i lägenhetsförteckningen. Den totala ytan är därmed ca 165 kvm.
Föreningen ansvarar inte för att angiven area stämmer med verklig area. Uppgiften bygger på den ekonomiska planen eller en tidigare uppmätning. Köparen rekommenderas att själv kontrollera arean före köp om den är av betydelse.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
