-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Flexibelt hus med stora ytor - totalyta om 297 kvm
Fullersta, Huddinge
*Enligt uppmätning
Förutom ovanstående ytor är uterummet på 16 kvm
Förhandsvisning. Anmäl dig till mäklaren om du kommer
Anmäl dig gärna till visningen för att inte missa ny information
Förhandsvisning 1/5 kl 15-15:45
Inom kort säljs detta rejäla hus med bra läge. Här har samma ägare bott, och trivts i över 50 år. Huset ligger på en lugn villagata i det populära området Fullersta med främst äldre villabebyggelse. I kvarteret finns både förskolan fölet och Källbrinks grundskola (F-9). Därmed är det heller inte långt till busskommunikationer eller Huddinge Centrum som ligger på gångavstånd (Ca 1,3 km). Föredrar du joggingspåret eller naturen så ligger både Källbrinks IP och Gömmarens naturreservat i närheten.
Huset är mycket rymligt och erbjuder mycket goda möjligheter att användas flexibelt. Stort vardagsrum/matrum om 40 kvm med stora fönsterpartier. Även gillestugan är rymlig (Ca 30 kvm) och kan användas som sällskapsrum alternativt tonårsutrymme med intilliggande sovrum. Enorma förvaringsmöjligheter i inte mindre än 4 förråd och utöver det garage med ännu mer förvaring. Tre uteplatser, ett vänt mot solen under dagtid och en balkong som erbjuder skugga under dagtid. Den tredje uteplatsen utgörs av ett inglasat uterum som kan användas redan tidig vår och sent in på hösten. I dagsläget har huset 4 sovrum men kan lätt bli 5 då ett av sovrummen med fördel kan avdelas.
Invändigt och utvändigt har huset underhållits löpande och till exempel har fönster bytts (2016) samt taket renoverats (2010). Dock föreligger en del uppfräschning och renovering för en ny ägare att ta tag i.
Stor tomt om 1 120 kvm som tack vare ett lite högre läge inte har särskilt mycket insyn. Vidbyggt garage.
ENTRÈPLAN
HALL
Klinkergolv vid entré och parkettgolv i ask i hallens förlängning. Här finns även flertalet garderober.
GÄST WC
Klinkergolv och kakel.
SOVRUM 1
Laminatgolv och målad väv.
VARDAGSRUM
Imponerande storlek om 40 kvm inklusive matsalsdel. Fönster åt två håll ger gott om ljusinsläpp. Parkettgolv, tapet, vitmålad takpanel och öppen spis med kassett. Utgång till uteplats framsida.
KÖK
Kök med separat matplats. Laminatgolv, tapet samt vitmålad panel i tak. Utgång till balkongen som vetter most husets baksida.
BADRUM
Kakel och klinker på väggar och golv. Dubbla handfat med tillhörande kommoder. Badkar och badrumsfönster.
SOVRUM 2
Parkettgolv i ask och tapet. Två dubbelgarderober med överskåp.
SOVRUM 3
Har tidigare varit två sovrum vilket gör att det kan avdelas vid behov. Parkettgolv i ask samt tapet. Bra förvaring i fem garderober med överskåp.
KÄLLARPLAN/SOUTTERÄNGPLAN
HALL
Klinkergolv och tapet.
WC
Klinkergolv och kakel.
HOBBYRUM
Laminatgolv och målad väv.
PANNRUM
Klinkergolv, oljepanna, oljetank.
GILLESTUGA
Stor gillestuga med många möjligheter att möblera/använda. Ytan är ca 30 kvm och har öppen spis. Heltäckningsmatta och panel på vägg. Här sitter även en luft/luftvärmepump.
SOVRUM 4
Heltäckningsmatta och målad väv.
TVÄTTSTUGA/BASTU
Klinkergolv, kakel, tvättmaskin samt extra frys. Skåpsförvaring, arbetsbänk, tvättho.
FÖRRÅD 4 st
Förråd i varierande storlek. Gott om förvaringsytor.
GARAGE
Uppgång från källare till garaget i markplan med plats för en bil arbetsbänkar, verktyg.
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Kroken 8
2017: Fiber installerat
2016: Fönster
2015: Puts på garaget
2013: Tvättmaskin
2012: Plattlyft vid entrén
2010: Takrenovering inklusive byte stuprör
2010: Nytt tak uterum
2010: Garageport
2007: Diskmaskin, häll, ugn
2006: Takbrunnar, tätskikt, takplåtar
2003: Oljepanna
2001: Badrumsskåp
1998: Markiser, motor till markis
1995: Kyl och frys
1994: Askparkett i hall och sovrum
1994: Spiskassett
1992: Nya köksskåp och luckor
1991: Nya ytskikt i badrum
1991: Duschvägg i tvättstuga
1990: Spisfläkt
1985: Galler över fönster i källare
Fiber finns installerat
Vidbyggt garage med plats för en bil. Plats för ytterligare bil på uppfarten.
*Preliminärt
*Enligt uppmätning
Förutom ovanstående ytor är uterummet på 16 kvm
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uteplats framsida: läge sydväst
Uterum framsida: läge sydväst
Balkong baksida: Läge nordost
Uterum på husets framsida
Växthus i sämre skick på baksidan
Varierande tomt med uteplatser, berg i dagen och mängder med växtlighet. Tomten har bland annat plommonträd, äppelträd, bärbuskar, björnbär, jordgubbar och rabarber.
Stadsplan (1978-12-15)
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525. Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 173 500 kr
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter), buss till Högdalen (T-bana) och Kungens Kurva.
Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Karin Boye och Ewert Karlsson) och tillfälliga utställningar.
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fullersta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig till mäklaren om du kommer
Anmäl dig gärna till visningen för att inte missa ny information
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmäl dig till mäklaren om du kommer
