Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Exklusivt parhus i högt läge med 6 meters takhöjd, kamin och fina uteplatser

  • På förhand
  • 152 kvm
  • 6 rum

Högmora, Huddinge

Högmora Ringväg 9G

Avgift:
7 192 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
152 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I avgiften ingår vatten, sophämtning och två parkeringsplatser.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Huddinge
Vanja Andelkovic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusivt parhus i högt läge med 6 meters takhöjd, kamin och fina uteplatser

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent parhus med generösa ytor och ett fint läge på en höjd. Här erbjuds en luftig planlösning, fint ljusinsläpp och närhet till naturen. Den imponerande takhöjden vid matplatsen, kaminen och de välplanerade sällskapsytorna skapar ett hem som fungerar lika bra i vardagen som när familj och vänner är på besök.
Sällskapsytorna utgör husets hjärta, med ett rymligt vardagsrum i anslutning till det moderna köket och matplatsen. Den generösa takhöjden på hela sex meter ger rummet en härlig rymd och karaktär. Kaminen bidrar med värme och trivsel under årets kallare månader. Huset rymmer även fyra rymliga sovrum, två moderna, helkaklade badrum samt ett luftigt allrum med plats för både umgänge och avkoppling. För extra komfort under sommaren har nuvarande ägare installerat en luft/luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under varma dagar.

Även utemiljön är omsorgsfullt utformad. På den magiska altanen i högt och fritt läge kan ni njuta av solen från morgon till kväll, bjuda in till långa middagar och umgås med goda vänner i en härlig miljö. På husets skyddade baksida väntar dessutom en mer privat och naturnära plats som vetter mot skogen, en perfekt oas under årets varmaste dagar.

Genomgående präglas hemmet av ett fint ljusflöde från fönster i tre väderstreck, vackra trägolv med vattenburen golvvärme, ljusa ytskikt och smakfulla tillval. Den öppna planlösningen binder samman hemmets sociala delar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter tas till vara.
Bilarna parkerar ni bekvämt på den egna uppfarten.

Mycket barnvänligt och bekvämt boende i populära Högmora.
Det gamla fritidshusområdet har gått igenom en omfattande omvandling. I flera etapper har villor, parhus, radhus och studiohus med loft i modern arkitektur byggts och ett nytt bostadsområde skapats för permanentboende.
I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3.
Busslinje 742 har hållplats på Högmoravägen och går till Farsta Strand (T bana/pendeltåg) och Huddinge (pendeltåg). Från Huddinge tar man sig på ca 15 minuter till Stockholm C. Med bil kör man in till city på 20 minuter. Det är även nära till Stuvsta pendeltågsstation.
Närmaste centrum med allmän service och kommersiellt utbud finns i Huddinge Centrum. Inte långt från Högmora ligger även etablerade Farsta centrum med generösa öppettider. I centrumet samsas 150 butiker, mataffärer och ¬restauranger.
Högmora är granne till Orlångens naturreservat. Här kan man jogga, åka skidor eller promenera på stigar och leder. Det är nära till badsjöarna, Ågesta Golf, ridhus, m.fl. fritidsaktiviteter.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Hiss
Nej
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
152 kvm*
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 192 kr

I avgiften ingår vatten, sophämtning och två parkeringsplatser.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Uppvärmning
Frånluftsvärmepanna med värmeåtervinning
Ventilation
Frånluftsaggregat
Fönster
3-glas

Parkering

Bilplats
Ja

2 parkeringslatser ingår i avgiften.

TV/bredband

TV: Stadsnät (fiber)

Ekonomi

Andel i föreningen
6,00437%
Andel av årsavgiften är
6,00437%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 395 673 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Sotning
67 kr
Värme
2 050 kr
Summa
2 117 kr

I posten uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Högmora Pärla
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 10 % från 1 april 2026.
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2026-10-20.

Renoveringar - Utförda och planerade

2025-2026- Installerat avfuktare på vindarna
2024- Byggt en stödmur mot granntomten Högmora Ringväg 9

Föreningen följer sin långsiktiga underhållsplan och har inga större planerade underhåll eller renoveringar de närmaste åren.

Parkering

Varje bostad har 1 dedikerad parkeringsplats, med möjlighet att parkera upp till 2 bilar vid bostaden.

TV/bredband

Fastigheterna har öppen fiber, där medlemmarna själva väljer leverantör och abonnemang.
Attefallshusen saknar fiberanslutning.

Övrigt

Föreningen uppges vara välmående och utan större underhåll i närtid.
Avgiftshöjningen under året gjordes för att stärka föreningens buffert efter ett mer kostsamt vindsarbete.

Parhusen har i många fall tillbyggda förråd som uppförts i efterhand och därför inte förvaltas av föreningen. Attefallshusen saknar förråd.

Om Högmora

Att bo i Högmora

I Högmora växer ett nytt villasamhälle fram i skogsbrynet och nära sjön. Blandningen mellan vilt och anlagt är slående. Fritidshusområden går igenom en omfattande omvandling. I flera etapper har villor, parhus, radhus och studiohus med loft i modern arkitektur byggts och ett nytt bostadsområde skapats för permanentboende.

Vid Tuvhopparvägen i Högmora fins en ny förskola med plats för 160 barn fördelat på åtta avdelningar. Förskolan i två plan öppnade 2021. I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3.

Busslinje 742 har hållplats på Högmoravägen och går till Farsta Strand (T bana/pendeltåg) och Huddinge (pendeltåg). Från Huddinge tar man sig på ca 15 minuter till Stockholm C. Närmaste centrum med allmän service och kommersiellt utbud finns i Huddinge Centrum. Inte långt från Högmora ligger även etablerade Farsta centrum med generösa öppettider. I centrumet samsas 150 butiker, mataffärer och ­restauranger.

Några avstånd:
Buss till Farsta Strand C & T-bana – 8 min
Cykel till Stuvsta C – 15 min
Buss till Huddinge C – 15 min
Bil till Stockholm C – 20 min (15 km)

Högmora är granne med Orlångens naturreservat. Här kan man jogga, åka skidor eller promenera på stigar och leder. Det är nära till badsjöarna, Ågesta Golf, ridhus och andra fritidsaktiviteter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Högmora? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högmora Ringväg 9G

Högmora Ringväg 9G

141 37 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic, Bjurfors Huddinge

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder