-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern etagelägenhet i trivsamma Hörningsnäs
Hörningsnäs, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatorisk kostnad för p-plats tillkommer om 500kr/mån.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en stilren och mycket välskött etagelägenhet om 3,5 rum. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt villaområde i Hörningsnäs, med närhet till både natur, vatten, service och goda kommunikationer.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt, genomgående vackra vitlaserade parkettgolv och en genomtänkt planlösning över två våningsplan.
På entréplanet möts du av ett rymligt och välplanerat kök med gott om arbetsyta och en generös matplats. Här finns även ett stort och sovrum, ett smakfullt badrum samt en separat tvättstuga. Från entréplanet når du dessutom den nedre balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden.
En trappa upp väntar ett luftigt och inbjudande sällskapsrum med generös takhöjd och utgång till ytterligare en balkong. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, umgänge och avkoppling. På samma våningsplan finns ytterligare ett sovrum samt praktiska förvaringsutrymmen i kattvindarna, vilket ger bra möjligheter att hålla bostaden välorganiserad.
Till lägenheten hör en egen parkeringsplats.
Hörningsnäs är ett uppskattat och naturnära bostadsområde med en trivsam blandning av villor och mindre flerbostadshus. Området passar den som vill ha ett lugnt boende med närhet till grönområden och samtidigt ha stadens service inom bekvämt avstånd.
I närområdet finns fina möjligheter till promenader och rekreation, och sjön Trehörningen ligger nära för den som uppskattar vatten och natur. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Huddinge centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, service och annan närservice finns. Härifrån finns även pendeltåg med goda kommunikationer.
För barnfamiljen är läget särskilt praktiskt, då både förskolor och skolor finns på bekvämt promenadavstånd. Kommunikationer, natur och vardagsservice finns således nära till hands, vilket gör Hörningsnäs till ett bekvämt område för såväl barnfamiljer som par och den som söker ett lättskött och modernt boende.
Föreningen består av fem byggnader med fyra lägenheter i varje, vilket skapar en småskalig och trivsam boendemiljö.
-ENTREPLAN-
KÖK
Rymligt kök/allrum med vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är från Marbodal och har vita luckor. Putsad mikrobetong på vägg ovan bänkskivor i solitt stål. Kyl, frys, glaskeramikhäll (induktion), diskmaskin, köksfläkt samt inbyggd ugn och mikro. Spotlights i tak. Utgång till nedre balkongen samt trappa till övre plan.
BADRUM
Mycket fräscht helkaklat badrum med klinkergolv med värmeslingor. Duschhörna, wc, tvättställ, handdukstork, fönster, spotlights i tak samt spegelskåp med belysning. Skjutdörr.
TVÄTT
I passagen mellan kök och sovrum 1 ligger ”tvättstugan” med vitmålade väggar, klinkergolv med värmeslingor. Tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum om ca 12 kvm med vitlaserat parkettgolv, vitmålade väggar samt garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Spotlights i tak.
-ÖVRE PLAN-
VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt sällskapsrum om ca 17 kvm generös takhöjd öppet till nock. Vitlaserat parkettgolv, vitmålade väggar, takfönster samt utgång till övre balkong och två garderober. Takmonterat TV-stativ (lämnas av säljaren) Spotlights i tak.
SOVRUM 2
Sovrum med vitlaserat parkettgolv, målade väggar, takkupa, fönster mot vardagsrum.
-ÖVRE PLAN-
VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt sällskapsrum om ca 17 kvm generös takhöjd öppet till nock. Parkettgolv, vitmålade väggar, takfönster samt utgång till övre balkong och två garderober. Takmonterat TV-stativ (lämnas av säljaren) Spotlights i tak.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv, målade väggar, takkupa samt innerfönster mot vardagsrummet. Förråd i kattvind.
Entréplan
Övre plan
*Etagelägenhet där nedre planet ligger 1 tr upp från markplan.
**Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatorisk kostnad för p-plats tillkommer om 500kr/mån.
Det finns totalt 23 st parkeringsplatser, varav 20 st p-platser för uthyrning och 3 st handikapplatser. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats som kostar 500kr/mån.
TV: Via fiber Telias grundutbud "lagom" Internet: 100/100Mbit/sek
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Pergolan består av fem flerfamiljshus med totalt 20 lägenheter. Lägenheterna fördelas enligt följande; 10 lägenheter om 42 kvm (2 rok) samt 10 etagelägenheter om 67 kvm (3,5 rok).
Föreningen äger fastigheterna Palsternackan 14, 15 och 16 samt Purjolöken 21 och 22
Utförda historiska underhåll
2023: Installation av shuntgrupper på värmepumpar
2024: Påfyllning av grus på parkeringarna
Planerade underhåll
2026: Ommålning av fasad
TV, bredband och telefoni via fiber.
Bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni (dock ej samtalsavgifter) och digital-TV med Telias grundutbud "lagom" ingår i årsavgiften. Kostnaderna fördelas med lika belopp per lägenhet.
Till varje lägenhet finns ett uteförråd. Lägenhet om 42 kvm har förrådet sammanbyggt med sin lägenhet. I fem av dessa är vattenmätare placerad tillhörande varje huskropp. Dessa förråd är isolerade samt utrustade med värmevakt. Elen till samtliga förråd belastar föreningen och inte lägenheterna.
Övriga lägenheter om 67 kvm har förråd på gårdsmark. Det finns även ett förråd som tillhör föreningen.
Hörningsnäs är en uppvuxen villastad med cykel- och gångavstånd till Huddinge Centrum liksom naturområden kring sjön Trehörningen.
Hörningsnäs Villastad är ett bostadsområde i kommundelen Sjödalen- Fullersta. Namnet kommer från den angränsade sjön Trehörningen. Där låg Hörningsnäs Gård, som var en av de första stora gårdarna i Huddinge Kommun som avstyckades till villatomter i början av 1900-talet.
Under 20-talet byggdes egna hem och under 30-talet småstugor. Det var ursprungligen mycket stora tomter med naturmark som låg på båda sidor om Lännavägen i en kuperad terräng. Ett litet antal stora tomter finns kvar. De flesta har styckats upp.
Det finns flera äldre och kulturhistoriskt intressanta villabyggnader kvar i Hörningsnäs, men mycket av dagens bebyggelse kommer från 50- och 60-talet. Nu finns det även flerfamiljshus.
Det finns två förskolor i Hörningsnäs och flera planeras. Likaså finns två grundskolor: Hörningsnässkolan (F3) och Ängsnässkolan (årskurs 4-6). Det är nära till Huddinge Centrum och Sjödalsgymnasiet.
Det är gång- och cykelavstånd till Huddinge Centrum. Med busslinje 709 eller 744 tar det endast 4 minuter från Hörningsnässkolan. Huddinge Centrum har som kommuncentrum och handelscentrum ett rikligt utbud av kommersiell och allmän service. Här finns butiker, restauranger, biografer, sjukhus m.m. Centrum är i en starkt expansiv utveckling.
Kommunikationerna från Huddinge är mycket bra med pendeltåg till Stockholm C (15 minuter) och Södertälje (25 minuter) eller buss till Högdalens T-bana.
I Hörningsnäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste badsjön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hörningsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
