-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Strandtomt vid Trehörningen!
Kynäs, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en fin villa med strandtomt vid Trehörningen. Här bor du i ett rofyllt läge med naturen och vattnet som ständig kuliss, i ett västerläge som bjuder på fantastiska solnedgångar långt in på sommarkvällarna.
Planlösningen präglas av ljus och rymd där kök och vardagsrum samspelar i en öppen lösning upp till nock. Braskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär samtidigt som de ger effektiv extra värme under kyligare årstider. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten mot vattnet och förstärker känslan av närhet till naturen.
Dessutom finns ett loft i anslutning till köket, en flexibel yta som kan användas som ett extra vardagsrum i miniformat, eller varför inte ett kontor.
Utöver huvudköket, finns även ett mindre kök på entréplanet. Detta har byggts av säljarna för att skapa en mer praktisk vardag i direkt anslutning till utemiljön, då detta plan har den naturliga kopplingen till tomten, altanen och bryggan. Lösningen gör att man enkelt kan förbereda mat och dryck utan att behöva gå upp en våning, vilket är särskilt uppskattat när man umgås utomhus under sommarhalvåret eller rör sig mellan brygga, altan och huset.
Mer finns fyra sovrum samt två badrum i huset.
Området kring Trehörningen präglas av en blandning av naturreservat och bostadsnära natur, där delar av sjön omges av mer orörd skog medan andra delar ligger närmare bebyggelse. Det gör att man snabbt kan gå från ett lugnt, avskilt skogsparti till mer lättillgängliga promenadstråk och badplatser. I området finns även kopplingar till större grönstråk och naturreservat i Huddinge, vilket ger goda möjligheter till längre rundor i naturen.
Trehörningen är också en sjö som används för rekreation året runt, sommartid för bad, paddling och båtliv, och vintertid för promenader och skridskoåkning när isförhållandena tillåter. Kombinationen av vatten, skog och närhet till service gör området runt sjön till ett av de mer attraktiva naturnära lägena i kommunen.
Planritning entréplan
Planritning nedre plan
Kynäs 2:66
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renovering nedre plan 2007
Tillbyggnad 2013
Badrum entréplan 2013
Tak 2013
Löpande ytskikt
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Strandtomt
Gemensamhetsanläggning: Huddinge kynäs ga:1 ändamål: Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Huddinge kynäs ga:2 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Huddinge kynäs ga:3 ändamål: Avloppsanläggning
Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 0126IM-09/39768.1
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0126K-17471.2
Förmån: Officialservitut Vatten- och avloppsledning, 0126K-17471.1
Internet: Fiber
Driftskostnader är uppskattade och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten uppvärmning ingår även hushållsström. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 112 000 kr
Kynäs är ett sjönära, attraktivt villaområde med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C, där det finns skolor, service och bra kommunikationer.
Stuvsta/Kynäs är ett villasamhälle i kommundelen Stuvsta/Snättringe. Kynäs ligger vid sjön Trehörningens bästa strandsida och är i övrigt omgiven av Stuvsta, Hörningsnäs och Myrängen.
Kynäs var ursprungligen, från 1740, ett dagsverkstorp under Stuvsta Gård. Kynäs liksom Stuvsta Gård styckades upp i egnahemstomter under 1900-talet. I stamfastigheten slog sig familjen Cronvall ner. Sonen Åke var konstnär, arkitekt och byggmästare. Han har ritat och byggt flera av husen på Lövtäktsvägen från Kynäsvägen till Trehörningen. Husen byggdes på 60- och 70-talet.
I Kynäs finns friliggande villor, radhus och parhus från olika tidsåldrar. På Storholmen och Storön i Trehörningen finns en del sommarstugebebyggelse. Det sjönära läget är efterfrågat och det byggs och projekteras för nya radhus - och parhus nära Trehörningen.
Huddinge kommun har planer på att öppna en egen förskola i Kynäs. De närmaste förskolorna är i dagsläget Solängen och I ur och skur Trehörningen. Grundskolan heter Solfagraskolan. I Kynäs har man nära till Huddinges gymnasieskolor och till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Närmaste köpcentrum är Stuvsta C, dit man promenerar eller tar en kort busstur med linje 705, som gårmellan Stuvsta station och Solgård. I Stuvsta C finns apotek, mataffärer, bank, vårdcentral, konditori och restaurang, m.m. Från Kynäs är det också nära till Huddinge C och Farsta C (via Ågestaleden) med större handelscentra. Eller varför inte åka till näraliggande Kungens Kurva vid E4:an, Europas kanske största handelscentra.
Till E4:an tar man sig enkelt via Stuvsta C och Häradsvägen. I Stuvsta C finns pendeltågsstation. På ca 13 minuter är man i Stockholm C.
Kynäs är ett naturnära villaområde vid sjön Trehörningen. Sjön är rik på olika fisk- och fågelarter. Motortrafik är förbjuden på sjön, då man värnar om arternas fortlevnad. Här finns våtmarker med intressanta vattenväxter och strandvegetation samt fridlysta arter av grodor, paddor och fladdermöss. Det bästa klippbaden i sjön finns på västra sidan mot Kynäs. Trehörningen gränsar till Orlångens naturreservat, som har många leder och stigar.
I Kynäs har man nära till två idrottshallar: Björkängshallen (ishockey) och Huddingehallen med inomhusbad och möjlighet att träna. För den hästintresserade finns Gullarängens ridskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kynäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
