Snättringevägen 51

Klassisk arkitektur möter moderna energiinvesteringar

Beskrivning

På en lättskött och trivsam tomt i ett lugnt och omtyckt villaområde ligger denna stilfulla tvåplansvilla med tidlös karaktär och vacker arkitektur. Den vita träfasaden i kombination med spröjsade fönster och dekorativa fönsterluckor ger huset ett elegant och harmoniskt uttryck, där varje detalj samspelar för att skapa ett representativt helhetsintryck.

Entrén ramas in av ståtliga pelare och ovanför vilar en balkong med smidesräcke som förstärker den klassiska känslan. Det mörka sadeltaket skapar en tilltalande kontrast mot den ljusa fasaden och ger bostaden ett gediget och välbalanserat uttryck.

Tomten är uppvuxen och insynsskyddad med häckar och träd som skapar en privat och ombonad atmosfär. Här finns dessutom frukt- och bärbuskar som ger trädgården både charm och generositet – vinbär och krusbär samsas med äppel-, sviskon- och körsbärsträd och bjuder på blomning om våren och skörd under sensommar och höst. På sidan av huset finns garage/carport med tillhörande uppfart.

Bostaden är genomgående omsorgsfullt underhållen med flera större investeringar genomförda under senare år, med särskilt fokus på yttre underhåll och tekniska förbättringar. Taket har professionellt tvättats, förseglats och behandlats (Decatak 2021), fasaden på både hus och carport målades 2020 och utemiljön har förädlats med renoverad och tillbyggd uteplats (2020) samt balkong med smidesräcke på baksidan (2018).

De tekniska installationerna håller hög nivå. Ny frånluftsvärmepump Nibe F470 installerades 2020 och 2023 kompletterades fastigheten med solcellsanläggning – en framtidssäker investering som stärker driftsekonomin och hållbarhetsprofilen. Elinstallationerna är uppgraderade med ny jordfelsbrytare för huset (2021), ny elcentral med jordfelsbrytare i carport (2022) samt installerad elbilsladdare (2022). Sammantaget är fastigheten väl rustad för dagens och morgondagens behov.

I tider med högre energipriser är det särskilt värdefullt att bostaden har Energiklass C (Energihus) – en kvalitetsstämpel som innebär god energiprestanda och lägre driftkostnader samt möjlighet till grönt bolån hos vissa banker.

Invändigt präglas bostaden av en välbevarad och genomgående 1990-talskaraktär. Planlösningen är funktionell och generös med fina ljusinsläpp och goda sociala ytor. För den som uppskattar husets ursprungliga stil finns här en gedigen grund att trivas i, och för den som önskar sätta sin egen prägel finns stora möjligheter att successivt modernisera efter smak och behov. De större investeringarna är redan gjorda – vilket ger nästa ägare friheten att utveckla interiören i egen takt.

Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till förskolor, skolor, matbutik och fina grönområden – allt inom bekvämt räckhåll. Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser till både tunnelbana och pendeltåg.

För den aktive finns närhet till Källbrinks IP med fotbollsplaner, tennis- och padelbanor samt friidrottsanläggning. Naturälskare uppskattar närheten till Gömmaren med vackra promenad- och löpspår samt uppskattad badsjö. Dessutom ligger Långsjön med populär badplats inom bekvämt gångavstånd – perfekt för varma sommardagar.

Detta är ett hem där klassisk arkitektur och genomförda investeringar skapar trygghet, samtidigt som möjligheten finns att forma interiören efter egen vision – en bostad med både stabil grund och framtida potential.