-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös 4:a i gavelläge med terrass i omtyckta Kolarängen!
Kallhäll, Järfälla
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, sophämtning, kabel-TV (basutbud) via Tele2 samt bredband 500/500 Mbit/s via Telenor.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en generös 4:a om 119 kvm i attraktivt gavelläge där en stor terrass i västerläge, fönster i flera väderstreck och en genomtänkt planlösning med tydligt avskilda sociala och privata delar skapar ett hem utöver det vanliga. Morgonsolen når sovrummen medan vardagsrummet och terrassen badar i eftermiddags- och kvällssol. Resultatet är ett hem med ett fint ljusinsläpp och gott om utrymme som passar lika bra för familjelivet som för dig som uppskattar ett rymligt boende.
Bostaden är belägen en trappa upp med bekväm tillgång till hiss och tillhör HSB Brf Kolarängen, en stabil och välskött förening med god ekonomi, låg skuldsättning och egen mark. Här erbjuds ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, övernattningsrum, festlokal, hobbylokal och tvättstugor. Barnvagns- och cykelrum finns i varje port och föreningen erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter med både garage och parkeringsplatser. Genom ett kontinuerligt underhållsarbete och flera omfattande renoveringar genom åren erbjuds ett tryggt och långsiktigt boende med hög trivsel.
Kolarängen är ett av Kallhälls mest omtyckta bostadsområden och erbjuder en svårslagen kombination av naturnära omgivningar och närhet till service. Inom några minuters promenad når du Mälarens strand, strandpromenader, badplatser, båthamn och grönområden som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt finns förskolor, skolor, lekplatser och goda kommunikationer i närområdet, medan Kallhälls centrum med pendeltågsstation, restauranger, caféer och butiker enkelt nås till fots eller med buss.
Invändigt erbjuds ett välplanerat kök med goda arbetsytor, generös förvaring och en bardel som skapar en naturlig samlingspunkt mot vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och en rymlig matplats med direkt utgång till terrassen. Tre väl tilltagna sovrum ger flexibla möbleringsmöjligheter, samtidigt som två praktiska klädkammare erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Bostaden kompletteras dessutom av ett externt förråd i källaren som ger ytterligare förvaringsutrymme.
Välkommen till Teknikvägen 9 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.
Hall/Entré
Rymlig hall med laminatgolv och ljusa väggar. Direkt innanför entrén finns avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Hallen fortsätter in i bostaden och binder samman samtliga rum på ett praktiskt och lättillgängligt sätt.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet. Utrustat med duschkabin, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring.
WC
Separat WC med mörkt golv, ljusa väggar, handfat med spegel samt väggskåp för praktisk förvaring.
Kök
Kök med vita skåpluckor, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna bardelen med sittplatser skapar en naturlig övergång mot vardagsrummet och bidrar till en social planlösning. Intill fönstret finns plats för ett matbord.
Vardagsrum & matplats
Rymligt vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en större matplats. Från vardagsrummet nås bostadens stora terrass som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna.
Terrass
Stor terrass med utomhusmatta, gott om plats för både loungemöbler och matgrupp samt utsikt mot grönska. Terrassen är utrustad med markis och infravärme för ökad komfort.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang.
Förråd/Klädkammare
Bostaden erbjuder två praktiska förrådsutrymmen i anslutning till hallen som ger generösa förvaringsmöjligheter och kan disponeras efter behov.
Externt förråd
Till bostaden hör ett externt förråd i källaren som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
*En våning upp.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, sophämtning, kabel-TV (basutbud) via Tele2 samt bredband 500/500 Mbit/s via Telenor.
Kabel-TV med basutbud via Tele2 samt bredband 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Föreningens byggnader med 319 lägenheter uppfördes under 1980-1981 och kännetecknas dels av sin närhet till Mälarens vatten samt de stora terrasserna - många med sjöutsikt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kolarangen/
Det finns inga beslut om förändrade månadsavgifter.
2005
- Nytt tak.
- Rengöring av terrasser.
2008
- Installation av nya hissar.
2012
- Renovering av tegel och stuprör.
- Stamspolning.
2013
- Målning av träpanel på fasader och förråd.
2015
- Nytt tak på låghusen på Turbingränd.
2017
- Komplettering och reparation av taksäkerhet.
2018
- Stamspolning.
- Ommålning av samtliga trapphus.
- Byte av ventiler i radiatorer.
2019-2020
- Garagerenovering.
2021
- Ny dränering vid baksidan av Turbingränd 6-12.
- Renovering av grundmurar i samtliga garage.
2022
- Installation av 29 elbilsladdare.
- Renovering av förråd, burspråk och balkonger på radhusen längs Teknikvägen.
2023
- Byte av värmekulvert på Teknikvägen.
- Ombyggnad av undercentral på Teknikvägen.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Teknikvägen.
- Åtgärder och upprustning av skyddsrum.
- Installation av brandlarm i garage.
- Montering av brytskydd på förråds- och garageportar.
- Asfaltering på Teknikvägen 53-85.
2024
- Byte av isolerglasfönster.
- Installation av gemensam el (IMD).
- Installation av sopfraktioner.
- Målning och byte av panel vid tvättstugan på Teknikvägen.
- Stamspolning på Teknikvägen och Turbingränd.
Kommande renoveringar
2026
- Renovering av terrasser.
- Nya pergolor på Teknikvägen.
- Planering inför kommande stambyte.
Inom föreningen finns 4 stycken garage med 236 platser samt några MC platser. Det finns även 101 P-platser utomhus, vissa med eluttag samt gästparkeringar.
Till samtliga lägenheter finns kabel-TV från Tele2 Basutbud (analogt), samt bredbandsanslutning till Telenor (1000/1000) som ingår i avgiften.
Föreningens medlemmar har tillgång till de gemensamma utrymmena med: gym, snickerilokal, bordtennislokal, vävstuga, bastu, boulebana samt gästrum och samlingslokaler.
Gemensamt elavtal (IMD EL)
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Varje lägenhets förbrukning mäts individuellt och debiteras utöver månadsavgiften.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
